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杭州「 金帝启岸城」

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杭州萧山「兴耀金帝·启岸城」

启岸城的业主可以想象，站在阳台上就能看见自己家的小孩在教室里认真学习的样子，操场上玩耍的样子，回家时过马路的样子，这能给每个家长满满的“安全感”。

咫尺靖江一小的兴耀金帝启岸城，稀缺的小高层总价最低约188万即可入手！而且是 准现房，今年买，明年住！

NO. 1｜壹

摊开杭州楼市限价地图，精装限价20500元/㎡，杭州能买到的板块，几乎没有“综合优势”超过启岸城的。

兴耀金帝·启岸城总体量超18万方，有5幢洋房、12幢小高层，约1115套住宅，是空港新城十年内难得的千户大盘。 无需摇号，可直接认购！

启岸城所有建筑立面都采用玻璃+真石漆+线条的材料组合，极具现代简约之美感，再辅以线条设计，又凸显了简洁明快之意。

兴耀金帝·启岸城效果图

虽然项目整体体量较大，总户数多达千余户。但因地块方正，且容积率低，所有楼间距都做到了约1:1， 每个楼幢的采光和景观视野都绝佳。

兴耀金帝·启岸城沙盘图

NO. 2｜贰

目前在售户型有三个，89方、99方、稀缺刚需小户型，得益于户型超高得房率，启岸城的户型可以说是罕逢敌手，套内宽敞明亮，一改小户型的狭小局促的现状，十分难得。

启岸城89㎡户型图

面积新规后，杭州三房小户型，从89方增加到了约95-100方，89方的三房两卫本身已经是稀罕物件。

而启岸城建面约89方的3室2厅2卫中间套，南面一字型阳台+双飘窗，总开间达约9.3米，这尺度与很多大面积的改善户型不相上下。

启岸城99㎡户型图

建面约99方边套3室2厅2卫，不含赠送面积得房率约为82%左右！

约27.1㎡大横厅带了约5.3米的边厅飘窗，目光所及，风光无限。北向的书房、书房和客卫等功能空间也都做到了通风透气、通透敞亮

边套按照规律都会设计在120方以上，极少出现100方以下的户型。兴耀金帝·启岸城边套做到了建面约99方的情况下，得房率高达90%，还拥有超大面积视野， 享受3面采光，性价比超高。

当城市越拥挤，低密越珍贵。

启岸城，打造更加低密的社区，99方大三房洋房把更多的享受空间给到业主，实现83%超高得房率。然后，再多步骤环节创新，循序渐进。

来看启岸城99㎡大三房洋房

亮点1：约83%超高得房率。一梯两户格局，高度优化功能分布，动线巧妙布局，加之大阳台、多飘窗等合理拓展，相比市场普遍70%左右的得房率，大幅度提升空间容量，留给生活更多想象。

亮点2：难得独立玄关。纵观市场100㎡以下户型，较少配置独立玄关，不仅关乎归家的仪式感，可定制鞋柜、置物架等储物空间，秩序井然，从容入户。

亮点3：约10米大面宽。南北全明通透，方正户型享南向三开间，加之大阳台和飘窗加持，阳光、风景指数爆表。

亮点4：约26㎡客餐厅。客厅、餐厅、厨房共处于一个开放、宽阔的空间内，后疫情时代全新敞阔社交场域，而且视线彼此交集、互动，可以一边料理美食，一边照看客厅里玩耍的孩子。

亮点5：约6.6米双联阳台。客厅与次卧，连着一个跑道般的双联大阳台，适合莳花弄草、喝茶下棋。

亮点6：近21㎡主卧套房。约3.4米开间，容的下大床、衣柜，配置独立主卫，还有南向的大面宽飘窗，既私密又通透。

同时，厨房里预留了一个放得下双开门冰箱的大空间、厨房台面都做了一体式防水沿、厨房移门可以充当全身镜、主卫科勒智能马桶……开发商对于生活的体察也很到位。

虽然对于刚需来说，“2字头”的楼盘都需要盯紧，要在“2字头”的板块中选出最值得的那一个。

对照来看，兴耀金帝启岸城所在的空港新城，大有一股不可阻挡的燎原之势。

NO. 3｜叁

在项目周边，令人艳羡的城市配套资源。

距离约1公里的 空港新天地，商业体量约20万㎡，从巨幕影院、超市到四星酒店、美食广场，一应俱全。

东侧在建约9.1万方 东方航空总部街区商业综合体，总投资约7.5亿，包括总部办公、酒店及商业综合体。

还有中国首个航空航天文化综合体阿尔法城、 “世界第二座”深坑酒店、大会展中心等等。

今年买，明年住！

准现房总价约188万起！

直线距离约50米靖江一小，

直线距离约100米南师大附属幼儿园！

杭州「 金帝启岸城」

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