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上海奉贤区中铁世纪尚城

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央企智造 尚品尚城

中国中铁·世纪尚城项目位于上海市奉贤区新粮路与新塘路交汇处，地处上海奉贤新城南扩板块。 占地6.43万方，总建筑面积约15万方，计容建筑面积约9.6万方，容积率1.5。 主要由高层、叠墅、配套商业及酒店组成。

项目与滨河水系公园为邻，引天然水系入园，突出绿色、运动、智慧三大特色，倾力打造生态宜居岛居墅区新标杆。

项目规划图

尚领未来01高阶规划 发展无限

项目位于奉贤新城城市圈中轴，柘林核心区。作为“奉贤大南桥”城市发展的重要构成部分，区域承接奉贤新城南拓发展任务。根据规划区域将建设成为生态、生产与现代生活有机结合的南上海“绿色规划”示范区。

奉贤新城02立体路网 随心畅行

四纵三横立体路网。四纵：江海南路、金海公路、沪杭公路、浦卫公路；三横：沪金高速、绕城高速、平庄西路；双轨：近距规划中轨交5号线平庄公路站及奉贤线。

项目交通示意图

03全维生活 共享繁华

项目生活半径内拥享百联商圈、宝龙广场、大润发、人民路商业街等商业体，尽享璀璨城市生活，约3.6万方邻里中心及综合配套服务中心已建成，即将投入使用。此外项目将自建1.4万方社区商业，让业主充分体验日常消费的乐趣。

周边医疗配套齐全，规划中社区医院举步可达。同时区域近享奉贤中医医院、奉贤区中心医院、国际妇幼保健院奉贤院区及规划中的新华医院奉贤院区等优势医疗资源，为健康保驾护航。

从幼儿园至中学，一站式教育资源丰富，两所规划中的幼儿园紧邻社区，助力孩子拥有锦绣未来。

项目周边配套图

项目立足绿色·运动·智慧多重元素，以园为形，水为脉，成富氧绿色之城；以静为简，动为繁，建全龄运动之城；以智为先，人为本，造贴心智慧之城。

01绿色生态

双公园 | 项目打造罕见的双公园岛居墅区。社区外，紧邻10万方贝港滨水生态公园，天然坐拥绿色生态大境；社区内设计了多元特色的五大园系空间：缤纷园、游趣园、萌宠园、繁花园、悠然园。拥揽双公园，咫尺之间皆是绿意张扬。

项目效果图

滨水岛居 | 项目将贝港天然水系引入社区，环绕叠墅区而过，充分营造亲水景观，真正做到零距离亲水生活。围绕天然的滨水景观带，沿岸设置休闲步道及休憩节点，与亲水平台连接形成岛居景观，打造南上海独此一家的水景人居典范。

项目效果图

绿色低碳 | 将“会呼吸”概念融入整个社区中，形成雨水“渗、滞、蓄、净、用、排”循环模式，打造海绵城市系统，筑就节能环保、舒适宜人的低碳社区。

海绵系统”示意图

02运动健康

六大运动系统 | 以各种形式将运动植入生活，社区整体规划6大运动系统，智能跑环、健身器材、篮球场、乒乓球场、羽毛球场、休闲瑜伽，打造多层次、全龄段活力社区。

室外运动场所效果图

两大商业运动中心 | 配置有氧健身+室内恒温泳池两大健身场所，给业主带来更加专业的健身体验、更加舒适的休闲运动空间。

商业运动中心效果图

三大架空运动区 | 利用高层架空区域，设置益智、游乐、健身三大功能，让居民运动免受日晒雨淋，满足全天候运动需求，重构幸福居住的边界。

架空运动区效果图

03智慧人居

两大智能安防 | 智能安防管理平台，构建社区人脸识别、云摄像监控、电子巡更、周界报警；人防、物防、技防三合一系统，全方位无死角守护社区安全；智慧停车管理系统、新能源车共享充电系统，带来更加便利的停车体验，提高进出效率，出入口信息管理系统，有效实现安全防范。

示意图

四大智慧家居 | 智能门锁，指纹、密码、机械三位一体，从安全出发，回归智能、便捷；超广视角智能猫眼，可红外夜视，超长续航，随时守护居家安全；智能开关面板、智能触控屏，在睡前或出门前一键关闭所有灯光，简单实用；SOS一键呼救系统，可及时触发预警，第一时间联系到家属、朋友、社区及物业等寻求帮助；燃气泄漏报警器和火灾报警器，24h在线监测燃气浓度，及时精确感知火情，防患于未然，给家人每分每秒最安全、贴心的守护。

示意图

五大智享生活 | 智能呼梯，走到电梯厅时，电梯已在恭候，从“人等电梯”变成“电梯等人”，节省您的等待时间；智能照明、公共信息显示系统、背景音乐及公共广播系统，为您营造一个轻松、舒适的生活环境；社区内WiFi和信号全范围覆盖，足不出“区”，就能享受“智慧生活”；“智慧跑道”解锁跑步新玩法，在社区体验专业赛道，让跑步更具乐趣；无人配送车，零接触配送，避免直接接触，更安全、更高效。

示意图

项目规划设计有118㎡、134㎡下叠和105㎡、123㎡上叠四种户型。小面积，高赠送，营造大空间，赋予生活“N+1”种可能，做到真正的有天有地有花园。

叠墅户型鉴赏

02精装高层

高层产品全精装交付。户型规划设计有73㎡精致两房、85㎡全能三房、99㎡舒适三房。小户型，低总价，高赠送，满足不同的家庭需求。

高层户型鉴赏

高层精装效果图

精装瞰景高层，总价约198万元起；

滨水岛居叠墅，总价约360万元起；

上海奉贤区中铁世纪尚城

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