嘉兴-合景臻颐府天河合景臻颐府合景臻颐府楼盘详情合景臻颐府咨询热线
来源:峰值财经 发布时间:2024-05-09 浏览量:次
【合景臻颐府】TEL:400-0088-656转5555
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那问题来了,天河除了珠江新城,就没有更好选择了吗?
非也!扼守天河智谷核心位置,集顶流板块+高能配套+奢阔户型+高端圈层为一体的合景臻颐府,注定是接棒珠江新城的下一个豪宅新高地。
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十年磨一剑,合景臻颐府
迭代天河豪宅哲学
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合景·臻颐府的定位,合景楼盘最高端楼盘是“臻”字辈,比如我们熟知的天河公园板块“臻林”单价15万,金融城板块的“臻溋名铸”单价20万。“臻颐府”定位就是高端楼盘。
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合景·臻颐府整体所呈现的日式建筑,便是由国内高端建筑大所GAD执笔设计。作为“绿城·凤起朝鸣”、“苏州桃花源”等抗鼎之作的设计者,GAD在合景·臻颐府上更是倾注了大量的心血。
天河合景臻颐府TEL:400-0088-656转5555
说起合景·臻颐府,想必很多人并不陌生。
2021年11月,经过21轮的激烈竞价,最终由合景泰富以48.65亿元拿下,折合楼面价51463元/平,溢价19.68%,至今仍是广州楼面价TOP3,具有臻品价值。需要“验资千万”,“300万提前锁定单位”的门槛在广州房地产市场上也一度受到热议。
合景臻颐府从诞生之初,即站在不一样的起跑线上。并不是说地价高,房价就肯定贵。价格背后,蕴藏着的是地理位置优越、规划绝版、自然资源丰富以及教育资源强大。
合景·臻颐府开售近一年,目前已经全部封顶!2022年,合景臻颐府网签数为59套,网签均价9.4万/平。
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合景·臻颐府位于天河东,奥体-牛奶厂板块,北向正对悦景路,南向直面山景,建17栋7-11F的小高层洋房,全盘产品为建面约180-350㎡四房。
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今年新推售价12-14w/平,降价后推货的单价降到8-8.5w/平,这对首开入手的朋友来说就是绝对的打击。
臻颐府首推260-350平,总价段2300-3500w,265平的产品就做到了四套房。
户型产品做得还是不错的,就是园林有些不够大气。
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继珠江新城后最纯粹豪宅板块
合景臻颐府,择址天河智谷奥体山体公园下,距离珠江新城和琶洲约8公里,金融城3公里,20分钟速达三大CBD,引导国际化的生活视野与格局。
这里还是天河着力打造的教育重点板块,聚集了清华附中湾区学校、执信中学天河校区、奥体东小学、贝赛思国际学校、爱莎国际学校等国内外知名学府。
天河智谷最独特的基因优势还在于生态环境,板块公园绿地面积高达449公顷(相当于16个珠江公园的大小),包含湿地公园、科创公园、文创公园、山体公园、天河区儿童公园各种生态活动场所等,密集程度让市区其他板块黯然失色。
而天河智谷的产业布局,更为板块发展打了“高分”。
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共设置了6个户型面积,分别为200㎡四房、250㎡五房(含佣人房)、280㎡六房(含佣人房)、310㎡六房(含佣人房)、320㎡五房(含佣人房)、350㎡六房(含佣人房)。
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