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来源:峰值财经 发布时间:2024-05-09 浏览量:

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那问题来了,天河除了珠江新城,就没有更好选择了吗?

非也!扼守天河智谷核心位置,集顶流板块+高能配套+奢阔户型+高端圈层为一体的合景臻颐府,注定是接棒珠江新城的下一个豪宅新高地。

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十年磨一剑,合景臻颐府

迭代天河豪宅哲学

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合景·臻颐府的定位,合景楼盘最高端楼盘是“臻”字辈,比如我们熟知的天河公园板块“臻林”单价15万,金融城板块的“臻溋名铸”单价20万。“臻颐府”定位就是高端楼盘。

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合景·臻颐府整体所呈现的日式建筑,便是由国内高端建筑大所GAD执笔设计。作为“绿城·凤起朝鸣”、“苏州桃花源”等抗鼎之作的设计者,GAD在合景·臻颐府上更是倾注了大量的心血。

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天河合景臻颐府TEL:400-0088-656转5555

说起合景·臻颐府,想必很多人并不陌生。

2021年11月,经过21轮的激烈竞价,最终由合景泰富以48.65亿元拿下,折合楼面价51463元/平,溢价19.68%,至今仍是广州楼面价TOP3,具有臻品价值。需要“验资千万”,“300万提前锁定单位”的门槛在广州房地产市场上也一度受到热议。

合景臻颐府从诞生之初,即站在不一样的起跑线上。并不是说地价高,房价就肯定贵。价格背后,蕴藏着的是地理位置优越、规划绝版、自然资源丰富以及教育资源强大。

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合景·臻颐府开售近一年,目前已经全部封顶!2022年,合景臻颐府网签数为59套,网签均价9.4万/平。

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合景·臻颐府位于天河东,奥体-牛奶厂板块,北向正对悦景路,南向直面山景,建17栋7-11F的小高层洋房,全盘产品为建面约180-350㎡四房。

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今年新推售价12-14w/平,降价后推货的单价降到8-8.5w/平,这对首开入手的朋友来说就是绝对的打击。

臻颐府首推260-350平,总价段2300-3500w,265平的产品就做到了四套房。

户型产品做得还是不错的,就是园林有些不够大气。

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继珠江新城后最纯粹豪宅板块

合景臻颐府,择址天河智谷奥体山体公园下,距离珠江新城和琶洲约8公里,金融城3公里,20分钟速达三大CBD,引导国际化的生活视野与格局。

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这里还是天河着力打造的教育重点板块,聚集了清华附中湾区学校、执信中学天河校区、奥体东小学、贝赛思国际学校、爱莎国际学校等国内外知名学府。

天河智谷最独特的基因优势还在于生态环境,板块公园绿地面积高达449公顷(相当于16个珠江公园的大小),包含湿地公园、科创公园、文创公园、山体公园、天河区儿童公园各种生态活动场所等,密集程度让市区其他板块黯然失色。

而天河智谷的产业布局,更为板块发展打了“高分”。

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共设置了6个户型面积,分别为200㎡四房、250㎡五房(含佣人房)、280㎡六房(含佣人房)、310㎡六房(含佣人房)、320㎡五房(含佣人房)、350㎡六房(含佣人房)。

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