【云间公馆-上海松江云间公馆】房价丨地址丨位置丨最新消息丨户型丨售楼电话

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【项目基本信息】

项目名称：云间公馆

开发商：上海茸发置业有限公司

产权年限：50年独立产权

地址：松江区中山东路249号营销中心（松江二中对面）

总占地面积：3.3万方

总建面积约：12.3万方

建面约：55-66平 带租约 高回报 一站式生活区

层高：3.6米

均价：2.8万／平

总价:150万-190万

得房率：70%左右

面宽进深：面宽4-8米，进深10米

水：5.5元/吨

电：0.95元/度、谷峰半价

物业公司：上海君江财商物业管理有限公司

物业费：4.5元/天/平

停车位:562个

停车费:200元／月

【项目区域价值分析】

本项目位于中山东路，与松江科技馆、方塔园等仅一墙之隔，与松江二中云间第一楼正门相对。松江·云间公馆是在老云间路原址复建，整体采用“新中式”的建筑风格，以最大限度再现了明清时期的云间路历史风貌。松江老城通过植入旅游休闲、文化创意、复合居住功能，传承、更新、提升历史文化遗产价值，建设成为集文物保护与文旅融合发展的传统风貌区。

【区位配套优势】

交通：

1.公交站点：距本案50米，公交4路、11路、26路、17路（均可到达地铁站）

2.汽车站：松江汽车东站（距本案约1公里）

3.地铁站：9号线醉白池站、松江体育中心站（距本案约1.6公里）

4.火车站：松江火车站（距本案约1.7公里）、松江南站（距本案约3公里）

教育：

200米内5所学府（松江二中、松江二中初级学校、九峰实验学校、中山小学、方塔小学），拥有浓厚的文化底蕴

医院：

1.上海市松江区方塔中医医院，松江区中山东路39号，二级甲等中医医院，距离本案700米

2.上海市松江中心医院： 松江区中山中路748号，二级甲等综合性医院，距本案约2.4公里。

3.上海市第一人民医院：松江区新松江路650号，三级甲综合性医院等，距本案约5.8公里。

旅游景点：

4A级景点方塔园、4A级景点醉白池、广富林遗址公园、松江博物馆，松江科技馆等著名景点

商业配套：

自带80000方商业街，业态有永辉超市，上影国际电影院，星巴克，肯德基，早餐店，文具店，药店，宠物店，面包房，美容美发，美甲美睫，特色小吃、水果店，便利店，培训教育机构等休闲娱乐一站式生活配套。

【小区楼栋分布】

【样板房效果图】

成熟地段，高收益

挑高3.6米，高空间利用率

方正户型，百变空间

独立上下水、电

自带80000方商业街

低首付、低总价

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