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湖境天著(湖境天著)-湖境天著-房价-面积-湖境天著房源-湖境天著地址

来源:峰值财经 发布时间:2024-05-09 浏览量:

太仓湖境天著

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如果给环沪城市做一个年度期待值排名,2021年,位居首列的必须是太仓。

单看太仓的地理优势,就足以让这个环沪城市站上高位。

太仓—上海 约39公里

昆山—上海 约47公里

吴江—上海 约76公里

嘉善—上海 约66公里

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环沪“一梯队”大盘

离上海市中心更近一步

除了地理占位,太仓还有一个制胜关键,那就是2020年已正式官宣的嘉闵线。

2020年11月13日,连接苏州-上海的长三角一体化大动脉,嘉闵线一期(市域段)15个站点尘埃落定。

而11月20号,嘉闵线太仓段也紧跟其后公布5个站点,并明确预计2021年上半年同步开工。

意味着,所有环沪城市中,太仓将离上海市中心更近一步。

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图中绿线嘉闵线北延太仓段

目前太仓新房市场分布多集中于天镜湖新城板块,其中较火的流量大盘是湖境天著。 售楼处电话:400-1788-336【热线】

项目当前在售仅3栋楼,主推建面约76-88㎡2-3房,均价1.6w毛坯交付,均价1.7w精装交付,总价约115-120w!

1站虹桥,均价1.6w起

完美打入“沪上通勤圈”

与昆山、花桥、吴江、嘉善等环沪城市相比,太仓的优势目前主要有2个:一通勤便捷、二房价洼地。

交通无缝连接上海市中心:

高铁:太仓高铁南站,一站直达上海虹桥。

太仓南站是沪通铁路重要的中间站,位于太仓市城区南部,服务两市(太仓、昆山)一区(嘉定);

站点预留苏州轨道交通S1线支线、上海轨道交通嘉闵线和太仓有轨电车2号线接入(均为远期规划);

同时,上海地铁11号线北延伸也规划到太仓南站。

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实景图/图源网络

未来,这里几乎是毋庸置疑的交通枢纽,而湖境天著售楼处电话:400-1788-336【热线】与太仓南站距离仅3.7公里,地处三城之芯,享受轨交新盘增值效应,同时又稳接长三角利好。

轨交:家门口的轨交S1号线,整个住宅组团中与湖境天著售楼处电话:400-1788-336【热线】距离更近,仅约800米,步行可达。

目前已规划完毕,昆山段已开始动工,规划线路经过项目南侧前进路,连接太仓高铁南站,直线4.5公里。

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交通示意图

自驾:开车10分钟内即可进入G15沈海高速,前进路、健雄路为东西向主干道。

公交路线:嘉定60路公交,嘉定北到科教新城客运站。

除了公共交通,湖境天著 售楼处电话:400-1788-336【热线】的业主如需自驾出行,也可直接从家门口的胜泾路接入沪宜公路,向北通达苏州、常州,向南连通沈海高速通往上海嘉定,直达上海市区核心。

小行家用地图测算了一下,非高峰期出行从湖境天著 售楼处电话:400-1788-336【热线】到上海中环线内,仅需50分钟;而从家门口抵达人民广场,仅需1小时20分钟。

环沪城市中的房价洼地:

下图为近3个月环沪城市新房成交均价对照,其中:

花桥:部分新盘均价超过2.4w,但城市空间已基本开发完毕,新房稀缺;

昆山:均价1.9w,开发也已经接近尾声;

吴江区:均价超过2w,最偏远地方均价也差不多到1.7w。

对比之下,太仓1.6w的新房均价,拥有明显的洼地优势。

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示意图

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效果图

比肩“苏州园区”

起步,即与世界同步

天镜湖新城作为科教新城未来副核心,依托国家嘉昆太协同战略,以“城市、发展、生态、科技”为规划,未来将打造成一座比肩苏州园区的生态新区。

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从城市功能上看,对比苏州金鸡湖,每个城市复合型CBD的标签都是对城市优质配套和稀缺资源的绝对占有。依托新加坡联合规划,苏州园区依附着大型产业的入驻、金鸡湖生态圈的形成,逐渐演绎为国际人居高地。

反观太仓,如果天镜湖对标苏州的金鸡湖,那么嘉昆太核心产业园则是苏州园区。嘉昆太协同创新核心圈将重点以科技创新领域的合作共赢为突破口,着力打造成为长三角更高质量一体化协同创新发展的示范区。天镜湖CBD已然形成,苏州“下一园区”正在崛起。

交通和配套规划利好——

三城繁华,咫尺之间

回望天镜湖新城,204国道南向直连上海,蓬城线西向连接昆山,得益于嘉昆太C位,一步沪上,一步昆山,“通沪连昆”全程畅通无阻。

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值得一提是的,绿色出行也是极其便利。嘉定59路公交,昆山c8路公交均经过此片区直达太仓南站。而在苏州规划中S1号线支线贯穿此区域。未来快速沟通昆山、苏州,实现太仓与苏州的无缝连接。

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如果说一座城市、一个区域的崛起腾飞,交通是力量传输的动脉网络,那么商业配套则是这个区域崛起必不可少的活力和源泉。天镜湖新城15分钟生活圈里有天镜湖的商业配套、昆山城东的商业配套、嘉定北部的商业配套。这些完善而成熟的商业配套,引领天镜湖新城商业质的飞跃。

天境湖新城东南角落正在紧张施工的复星冰雪世界、Club Med度假村、以及欧洲风情小城等,致使这里成为世界级焦点。

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配套资源也是非常完善, 国际主题乐园FOLIDAY Town、,风情水街海运堤、华发商业广场、绿地乐和城等。在教育上更是全龄段一站式教育, 开工在建的盛园幼儿园, 利民幼儿园、 南郊小学、良辅中学等

实力铸就 臻品大盘

逾20万方磅礴体量, 37%的高比例绿化率,2.0的低容积率,在50米超大栋距规划的基础上,九大主题景观组团匹配四季风景,呈现出独特的摩登江南园林之美。约76-88㎡全生命周期小户型,全城难觅低总价,高适性价比,让前景无忧,

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多功能绿化休闲场景, 徜徉美景的同时,实用兼备。实现不同年龄段业主公共区域的会客、休闲、小憩、社交等需求。

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