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———招商臻城———

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超广阔半小时出行圈

都市核心区+千亿旧改来袭！

从招商臻城出发，20多分钟可以到达罗湖金融中心、福田CBD，以及深圳北、大运等核心区。

同时，30多分钟，就能到达高新园、留仙洞总部基地、深圳湾超级总部基地等经济高地。

（百度地图测算）

▲招商臻城到罗湖/福田/高新园/深圳北等地的用时测算 | @百度地图

在某种意义上，交通的便利不仅是缩短距离，也是在节省人们有限的时间与精力。

把花在路上的时间，用来陪伴家人、享受生活的美好。

但在深圳几十个片区中，与市区距离这么近，房价还是“5字头”的片区，可以说非常稀缺。

这也是布吉的难得之处。

而更可贵的是，布吉还在全面升级发展中。

大芬油画村是深圳市首个国家级文化产业示范基地，目前正在进行迭代升级，计划打造成为代表深圳国际化文明城市形象的国际艺术街区。

随之而来的，是全面的升级改造，包括整体规划、基建焕新、落地国际青年美术家部落等项目等等。

▲大芬油画村规划示意图 | @都市实践

而这只是布吉规划焕新中的一小部分。

作为“深圳改革第一村”，布吉发展较早，聚集了大量的商业、产业，人气之旺，一度被誉为“小香港”。

天然的深圳地理中心的优势，也让布吉聚集了深圳东站、地铁3号线、5号线和14号线等众多轨道设施，成为深圳的重点枢纽。

与此同时，布吉的未来发展也相当耀眼。

在龙岗区的“十四五”中，布吉也被定位为“东进门户”、“龙岗西部综合服务中心”，与坂雪岗科技城联动发展。

而在深圳“十四五”规划中，布吉更是被纳入深圳都市核心区。

未来将促进都市核心区扩容提质，承担大湾区核心引擎功能，成为集中体现深圳高质量发展和国际化功能的中央智力区、中央活力区。

▲图源：深圳市规划和自然资源局

为实现这些宏伟的目标，布吉目前聚集了约550万㎡的产业焕新空间。

相当于8座华润大冲旧改的体量。

当中不乏重点规划项目，也吸引了华润、万科、华侨城、京基等众多房企抢先布局。

比如，作为龙岗“4+1”重点更新单元、利益统筹项目，布吉新城就计划打造为产城融合、宜业宜居宜游的“梦想之城”。

这与香蜜湖金融中心相差无几的体量，又怎么能让人不心生期待？

▲布吉新城规划效果图

深圳的“造城”能力，根本不需要怀疑。

未来的布吉，将会是枢纽中心、商贸中心、文化创意产业集聚区、综合服务中心、多元融合的宜居家园于一体的枢纽活力新城。

“看得见”的现房品质

大手笔装修，户型多到“挑花眼”

如果说“闻名”时，招商臻城的区位优势就让阿力感兴趣，那么“见面”后，阿力更是心动不已。

原因很简单：准现房，今年内交付。

“真的很怕钱都打水漂了。”

关注深圳楼市那么久，他被报道里的各种问题楼盘弄得有些心理阴影，但又放不下“新房情节”，所以准现房成了最好的选择。

上周开展的营销中心，如今人流量也越来越大。

项目的准备也越发充分：实地样板间、清水样板间、装修标准一一齐备。

但最触动买房人的，还是一栋栋完工的楼宇。

“眼见为实，耳听为虚”。再多的承诺，又怎么比得上接近完工的项目，更让人安心呢？

▲招商臻城实拍图

更何况，从成本上来说，越快交付，就越能节省居住的成本。

这意味着，你不用一边交房租，一边还月供，能更轻松地支配收入、享受生活，不用经历“买房穷三年”。

装修太“大手笔”了！

钢木质隔热防火门，隔热隔音、结实安全；

智能“四合一”门锁，钥匙、指纹、密码、刷卡都能开门，出门回家“0负担”；

配备 松下全屋中央空调和 厨房凉霸，无论在哪里都感受如春温度；

赠送“厨房四件套”，都是德国 西门子品牌，完全向豪宅看齐；

……

甚至，招商臻城还拥有非常“壕”的梯户比——3梯3户、3梯4户等等。

户型多到挑花眼，还都很不错。

深圳市场上，几乎90%的户型都是约70-140㎡。

更小更大的需求，都很难得到满足。

而招商臻城的户型小至50㎡，大至180㎡，从1房到5房，统统都有。

这是相当少见的丰富选择——可以满足人们从独身到结婚，再到三代同堂的所有需求。

◎ 建面约136㎡4房2卫

▲建面约136㎡户型图

这一户型为横厅设计，客厅面积约超过35㎡，奢阔大气，不浪费过道空间。

同时还实现客厅、主卧、餐厅、厨房“四间朝南”，不管烹饪、用餐，或是休息看书，都能被明媚的阳光环绕。

▲招商臻城样板间实拍

就连推门进屋，第一眼注意到的，也是玄关位配置的大飘窗。

既可以在飘窗上换鞋、看书、休憩，也能用来增设储物柜，扩大收纳空间。

四间卧室，无论是作为老人、小孩或客人的房间，还是作为书房、健身房等等，都随心所欲。

主卧L型大飘窗，使用灵活自如；宽阔空间、套间设计，乐享私人空间。

◎ 建面约96㎡3房2卫

▲建面约96㎡户型图

户型为竖厅设计，动静分明、确保隐私性。

餐客厅及阳台之间，采用无承重墙设计，变动灵活自如；

L型厨房，带来流畅的拿、洗、切、炒动线，烹饪更轻松。

客厅出阳台，空间开阔、景观与尺寸都能兼顾。

三卧室均带飘窗，采光更佳；每个房间留足空间，设计使用游刃有余。

主卧配备超大衣柜，主卫也都带有飘窗，照顾小孩老人也更轻松。

▲招商臻城样板间实拍

◎ 建面约77㎡2房1卫

▲建面约77㎡户型图

77㎡户型，同样是动静分明的竖厅设计，活动休息互不干扰。

餐客厅一体化设计，设计随心，空间感拉满。

卫生间为干湿分离设计，整洁干净，高效实用。

还配置防雾双面镜柜，化妆整理得心应手。

主卧拥有充裕空间，超长飘窗，可作为休闲区或办公区。

一整面的奢阔衣柜，外貌整洁大气，内部容量也大得让人心满意足。

除此之外，还有建面约50㎡、90㎡、101㎡……多达十余个户型，面积段非常丰富。

不管是刚需，还是改善，都能在这里找到归处。

百万体量大城

高颜值与丰富配套，都能拥有！

在看过招商臻城的人里，极大部分都有和阿力一样的感受：

社区真的太漂亮了！

踏入园林，映入眼帘的是茵茵草地，让人一秒感受到灿烂春光。

桂花树弥漫着馥郁芳香，树下繁花绽放，蝴蝶蜜蜂忙碌丛中。

天蓝色的泳池、洁白的建筑，就这样掩映其中，到处是活泼的色彩，让人心生愉悦。

这就是面积约2.5万㎡的新加坡度假式园林。

其设计灵感来源于“水晶”——取材于三联的玉石文化，将水晶的菱型折线设计亮点贯穿融合在了整个园林景观中。

既传承了城市区域的文化，又带来鲜活明快的视觉感受。

▲采用“水晶”菱形折线设计的园林 |招商臻城园林实拍

当然，能够设计出这样具有高级美感的园林，设计团队也自然不简单。

由香港知名设计单位贝尔高林主笔设计，他们也正是蛇口豪宅招商双玺的设计团队。

所以，由他们操刀的社区，除了颜值超高，内部设计也让人惊叹。

约260㎡的成人泳池+约100㎡的儿童泳池，前者设置了专业赛道泳区，后者配备了专门的看护区，还搭配休闲躺椅、半地下更衣室。

充分考虑了大人小孩的细分需求，还保障了安全性、舒适度和隐私性。

▲功能齐备又贴心的双泳池 |招商臻城园林实拍

除此之外，还有 会客厅草坪区，带来私家花园般的会客感受。

儿童活动区、萌宠活动区，能给家庭幼小成员开阔的活动空间，不用出门就能开怀撒野。

约400米的 健身跑道，提供户外运动锻炼场所，绿色又安全。

……

种种细致而贴心的设计，极大程度地提高了视觉享受，也带来了更优质的社区生活体验。

▲招商臻城园林实拍

价格定位是刚需，但却能拥有这样漂亮的园林、高品质的装修，似乎有点超乎想象。

但实际上，作为继太子湾、会展湾、妈湾理想城市、招商中环四大项目之后，招商打造的深圳“第五大城”，招商臻城承载了这个百年国企的高期望、高标准，也自然不是凡品。

整体来看，项目体量约96万㎡，分四期开发，是集高品质住宅、公寓、办公、商业、教育配套、景观滨河道改造于一体的生活大城。

这既是招商倾注十年心血的力作，也是深圳全新都市核心区的焕新成果。

▲招商臻城效果图

所以，招商臻城能带来约4.4万㎡品质街区，创造“家门口”的购物体验，周边还有天虹商场、赛格CEO商业广场等约30万㎡体量的庞大商圈。

不管是生活日常消费，还是逛街散心、朋友聚餐等等，都能满足。

▲招商臻城商业效果图

这里还将配建九年一贯制学校，加上周边还有龙岗区重点引入的南京师范大学附属龙岗学校、老牌学校布吉中学，以及麓城外国语学校等等。

你想要的优质教育、就近入学，这里也都一一实现。

甚至，招商臻城还会配建一所综合医院，加上邻近三联郊野公园（规划中）、石芽岭公园等，城市配套丰富多元。

而在未来，地铁21号线（规划中）、25号线（规划中），都会在项目周边经过，串联起南山高新园、前海、科学城、深港口岸经济带等，进一步拉近与各大经济高地的距离。

▲招商臻城区位示意图

新房销售时人们往往不会觉察，只有入住了，才明白大城的价值。

一方面，大城能给业主增添便利、丰富生活。

这是毫无疑问的，有花园、泳池、商业、学校等配套，才会不用常常出远门，生活也更高效便捷、多姿多彩。

另一方面，大城也会给区域带来蝶变。

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