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2023烟台【碧桂园滨海城】

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碧桂园·滨海城，地处青岛、烟台、威海三市中心地带，毗邻青威高速、烟威高速等交通要道，位于国家十二五重点规划的山东半岛蓝色经济圈核心区—丁字湾，拥有无可比拟的增值潜力。同时，碧桂园·滨海城所处地——海阳，位于环渤海经济区，经济范围辐射北京、天津，乃至韩国、日本。近年来，海阳逐步成为海内外投资商的投资热点区域。

项目名称：碧桂园·滨海城

项目地址：山东青岛旁，海阳市滨海度假区

楼盘类型：板楼、塔楼；洋房住宅、别墅

交付标准：精装修

景观效果：海景房

物业收费：洋房2.5元/㎡/月，别墅3.8元/㎡/月

房产产权：70年

购房资格：不限购

户型面积：洋房39-115㎡、别墅125-379㎡

占地面积：6000亩

建筑面积：1600亩

开发商：碧桂园集团

项目亮点一：青岛限购、城际轻轨直达，升值潜力巨大

2017年3月31日起青岛市区（6区4市）全面限购。 碧桂园·滨海城位于中国海阳市，青岛旁，地处青岛都市圈内，在环渤海经济圈中心地带、为海洋文化旅游新城中心。从青岛出发，正在建造的海青城轨，在区域内路段设辛安、龙山、亚沙城3个站点，建成后，乘车1小时左右即可到达青岛市中心。越来越多的青岛人和在青岛生活工作的人选在在滨海城置业。

项目亮点二：这里是十年前的浦东新区，处在唯一一个发展中国家级经济圈

? 环渤海经济圈——中国三大经济圈之一（唯一发展中的经济圈）

? 山东半岛蓝色经济区——环渤海湾经济区重要战略部署

? 丁字湾海上新城——山东蓝色半岛经济区的龙头板块

? 青岛都市圈——未来山东人的海上大都会

项目亮点三：地利位置优越、区位明显（高铁+地铁）

A 公路：

从青岛市各区/流亭机场出发，仅1小时便可抵达项目，方便快捷。青威高速公路贯穿项目东西，与青银高速、沈海高速、济青高速相通，莱青路贯穿项目南北并连接青岛滨海大道，另有即将建成的青龙高速，形成青岛1小时生活圈。

B 铁路：

青荣城际铁路规划建设中。全面开通后，缩短青岛、烟台、威海、荣成城市群间的距离，形成“1小时交通圈”，实现相邻城市的“同城效应”。

C 城轨：

海青城轨建设中，在区域内路段设辛安、龙山、亚沙城3个站点，建成后，乘车1小时左右即可到达青岛市中心。

D 业主巴士：

项目配套交通中心，每天四趟往返青岛市区。

项目亮点四：北中国最具性价比宜居佳地

滨海城位于北纬36°～37°，这个纬度是一个比较有意思的纬度，它仿佛尽得大自然的灵气，它所穿行而过的地域，尽是人类文明荟萃和文史胜迹聚集之地。或许是上帝的有意安排，北纬三十七度这一黄金纬度线上聚集了无数美丽富饶的城市，从法国波尔多、希腊雅典爱琴海和圣托里尼、韩国首尔、美国旧金山、意大利西西里等。纬度与海洋、陆地的完美结合，造就了这条纬线宜人的气候和独特的自然景观。夏天润而不湿，冬天干而不燥。

这里四季分明，年平均气温16度，适应衍生度假，冬无严寒，夏无酷暑，年平均相对湿度 70%，夏季平均气温 23 度，非常适宜养生居住，是中国少有的四季养生福地。

项目亮点五：品牌建设，25年时间专注地产和全球超700个项目只为你的信任

碧桂园，成立于1992年，2007年在香港联交所主板上市，是中国房企前三强，荣登福布斯上市公司500强。目前，碧桂园已在全球开发超700多个高品质地产项目，60家酒店，服务超300万业主；2016年业绩更是翻番，跨越2000亿，直接迈入3000亿阵营，在全国13万家房企中，位列中国地产前三强，2016年销售额达3088亿，同比增长120%。2017年1-2月销售金额872亿元，位列全国房产企业第一位。

碧桂园·滨海城十里金滩

品牌实力

1、碧桂园集团为千亿房企，中国地产三强；

2、福布斯全球上市公司300强；

3、CCTV.国家品牌计划TOP合作伙伴；

4、Brand Finance全球品牌200强；

5、BrandZ中国品牌50强。

项目卖点

【湾区价值】——丁字湾区域，位于山东半岛经济发展区

碧桂园·滨海城

【养生佳地】——位于北纬36°-37°之间，与法国波尔多、美国旧金山、日本富士山、希腊爱琴海等风光秀丽的城市处于同一纬度区间，四季分明，有益万物生长，生物多样性孕育食品品类丰富，世界宜居带。

碧桂园·滨海城

养生佳地

【休闲娱乐】——四季温泉康体中心，温泉自然养生

碧桂园·滨海城

休闲娱乐

【沙滩娱乐】——依托海阳被誉为“黄金海岸”的万米海滩，绵延不断，退潮后宽达300米，浪稳、坡缓、水清、沙细，适合进行沙滩娱乐活动；近岸海域清洁，提供优越的净海游乐环境。

碧桂园·滨海城

沙滩娱乐

【十里金滩酒店】——功能齐全，超330套海景客房、多功能宴会厅

碧桂园·滨海城

超五星级酒店

【生活配套】——果蔬市场、社区医疗、碧桂园幼儿园、风情商业街，业主食堂、海岸酒吧街

碧桂园·滨海城

风情商业街

【优质物业】——国家级一级资质物业服务。

碧桂园·滨海城

优质物业

投资价值

1、 为什么海阳滨海城最近很火，考虑买房的你一定要知道：15年前错过浮山后，10年前错过麦岛，5年前错过双山，3年前错过东李世园会，1年前错过蓝色硅谷，今年你一定不要再错过海阳！

? 2、 地铁开通，青岛房价大涨，李沧黄岛步入单价两万以上，城阳单价一万四五起，胶州、即墨好地段都一万一二以上。

? 3、 16年青岛楼市整体一年，无论是买新房还是二手房，来青岛的买家都大赚了一笔，甜头十足。 17年青岛市区限购，可选择性大减。城阳、胶州、即墨好地段的房子基本售罄。

4、海阳距青岛近，犹如第二个黄岛，名副其实的青岛后花园，且2020年前海青城轨开建，来青岛市区约1小时，16年买过地铁房受益的人都知道这意味着什么（潜力巨大巨大，目前正是价格洼地）。

碧桂园·滨海城

青岛一小时生活圈

? 5、即墨海阳相邻，之前房价持平，甚至海阳海景房价高于即墨，但是现在即墨涨价后，位置相邻，形势逆转，价差拉开，海阳海边房价优势明显，十分惹眼。没有对比没有伤害！

6、 ?碧桂园滨海城，滨海度假大盘，深耕经营数年，大城已成，现房别墅，度假住宅，成熟物业服务、酒店、商业街、学校和医院，大品牌更值得信赖，优势不一而足。

?稀缺海景，寸土寸金，原生态环境，人生4S店。

?价格洼地，毕竟涨十万比赚十万容易太多

碧桂园·滨海城

产品推荐

1、面积约39-115平米, 总价约30万起

3、别墅:面积约125-379平米

2023烟台【碧桂园滨海城】

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