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楼盘简介：兆邦基·端慧苑位于深圳市光明新区公明街道，松白路与周家大道交汇东北侧，紧邻光明高级中学。项目总占地18382㎡，总建筑面积约10.4万㎡，由住宅、商务公寓、写字楼及商业等多元物业组成。项目同时配建18班制小学及9班制幼儿园，为光明新区高新组团综合服务区内的城市综合体

兆邦基端慧苑

光明中轴~真地铁口~学府旁

70年产区公寓

户户通燃气，带阳台

可入户，申请学位

总价130万起

33-65㎡精装1-2房

物业类别：商住公寓

建筑类别：塔楼

装修状况：带装修

产权年限：商住公寓:70年

开发 商：深圳市沧然实业发展有限公司

楼盘地址：高级中学旁

占地面积：18382 ㎡

建筑面积：104000 ㎡

容积率：6.30

绿化率：40%

停车位：650个

楼栋总数：4栋

总户数：406户公寓

物业公司：兆邦基

区域前景

光明———湾区黄金轴线的又一个战略节点，引领深圳从城市科技园走向国际科学城。光明南接深圳南山科技园，北联东莞松山湖，向上链接东莞水乡新 城和广州大学城，是粤港澳大湾区的重要战略节点，占据中国科创发展大动脉。

全区规模以上工业企业1300 家，上市企业18家，产值百亿企业4家，国家高新技术企业达 1272 家，拥有国家级企业创新平台3个、省级创 新平台32个、市级创新平台34个，全年专利授权量8500件，增长86%，全年有效发明专利5050项，增长30%。

项目交通

4条地铁，2条免费高速，国家级铁路枢纽，30min直抵福田/南山/宝安中心区，通达粤港澳城市圈,项目与13号线北延段（二期）东周路站无缝接驳，未来直连南山核心区，直达深圳湾总部基地及深圳湾口岸至香港。

1个高铁枢纽——湾区门户占位，国家级铁路枢纽；

3条铁路线——外联大湾区核心城市群；

3大高速——三纵三横， 南山、福田核心区，人才无缝导入；

4轨道——串联深圳福田、南山城市核心片区区。

项目配套

项目自带8000㎡综合型区域风情商业，含集中商业和住宅临街商业区，满足业主的品质生活需求；项目周边2公里内环伺约 30 万㎡大型商圈，shopping mall宏发大仟里购物中心、天虹商场等。

0距离——享兆邦基端慧苑自持商业；

10分钟——光明大仟里购物中心，光明目前最大、最高端集中购物中心。

教育配套

项目地块：9班幼儿园、30班制小学（政府建设），目送式教育高地，在家门口的守护孩子成长；周边环伺：800米内集萃光明区高级中学、光明区实验学校等优质学府；

项目距离光明区高级中学：约300米，光明区实验学校（初中部）约800米，最近小学秋硕小学，约500米。

光明实验学校

光明高级中学

生态休闲

光明区以53.6%的生态控制线， 18个水库，46平方公里256个公园，名副其实的“深圳绿肺”，可说是深圳第一生态人居高地。红花山公园，综合性红花主题特色公园，在原有基础上将再投资总投资约1.9亿元进行扩建。

红花山公园——本项目车行约6分钟，公交直达约20分钟内，清晨慢跑30分钟适宜距离。

公寓户型

【产品优势】70年超长产权，收益是40年公寓的1.75倍

商务公寓属于商业物业，普通商务公寓产权年限与商 业同样仅40年产权；项目公寓拥有70年超长产权，以月租金6000元。

【产品户型】建面约33-65平米臻品小户，小面积，低总价

“深圳人”轻松置业优越资产！

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建面约33-38平米精致一房

建面约47-48平米舒居一房一厅

建面约62-65平米全配二房一厅

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