松江钰丰商都楼盘详情-上海松江钰丰商都售楼处-房价-地址-户型-开发商-物业

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(钰丰商都)

项目基本信息

开发商：上海龙彬置业有限公司

物业类型：商业性质

产权年限：40年

首付标准：首付五成，贷款五成

交房标准：毛坯交付

占地：3.3万方

总建面：8.6万方

总户数：1015户；目前在售约120套

建面约：73m

层高：4.5米

销售单价：均价2.7万/平米

总价区间：180-220万

交房时间：2018年（款清交房-现房）

拿地时间：1997年

建成时间：2017年

楼间距：南向间距约70米

得房率：59%-64%

绿化率：30%

容积率：2.1

物业费：4.8元

水费：5.28元

电费：白天0.85元；晚上0.42元

在售户型73m（3梯13户）

【项目区域价值分析】

2号线直达市区 3站七宝 6站漕河泾 9站徐家汇。

项目位于松江千年古镇泗泾，9号线沿线，距离9号线泗泾站2.5KM，3站到七宝，9站徐家汇（地铁直达）距离大虹桥商务核心区直线距离10公里。距离G60科创走 廊6KM.项目距离拉斐尔云廊7公里。距湿地公园九科绿洲仅5公里，且周边有虹桥、 九亭、七宝等繁华商圈。（数据来源百度地图）

【区位配套优势】

轨交出行：项目距离地铁9号线泗泾站路程距离约2.5km，公交或共享单车均可快速到达，距离九亭站3.5km（以上距离来源于百度地图）

公交出行：这里有沪松线、199路、松江46路等公交线经过，前往9号线地铁站非常方便。

自驾出行：可以沿着沪松公路可以直接上沈海高速和嘉闵高架，项目周边就有嘉闵高架连接沪渝高速，沪昆高速，北翟路高架和G2京沪高速，通过 沪松公路链接漕宝路，可快速到外环中环内环。不管是自驾还是绿色出行，交通方面都是非常便利的。

商业配套：

自带5000方的商业体，将引进比较大的生鲜超市，包括一些餐饮、娱乐、休闲的咖啡厅、健身房都有。

泗泾老街鼓浪路距离项目约100米，大润发：三湘商业广场，保利悦活荟距离都在项目2公里范围内、距离菜市场约800米。

大型商场：九亭金地广场(3.5km）、七宝购物广场（3站）

周边有欢乐谷、辰山植物园、国家森林公园，广富林文化遗址、月湖雕塑公园、玛雅水上乐园，等等著名景点距离本项目也只有20分钟的车程。

医疗：距离泗泾医院2公里，只需要5分钟的车程、距离7公里松江第一人民医院（二级甲等医院）30分钟的车程。

【小区楼栋分布】

目前在售楼栋为2栋4号 5号楼 户型建面约为73平

4号楼5号楼总高为12层，3部电梯，每层13户，单边走廊，全部朝南

南北通透,开放式户外阳台跳高4.5㎡,多变空间通燃气、通上下水,自带500方商业综合体,小区1楼自带沿街商业.

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