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深圳中洲黄金台

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龙华深圳北站附近今年真热闹，除华润两个项目和中海项目外，还有中洲的黄金台项目也备受关注，也是居住用地，规划约50.7万㎡的建面。

据了解，目前中洲黄金台项目已命名为「中洲迎玺花园」。

据相关消息：中洲黄金台从1993年起到去年由于历史权益纠纷，导致项目一直搁浅没开发；直到2022年终于拿到“土石方及基坑支护”的开工许可证，于去年9月20日开工。

中洲迎玺花园效果图

中洲迎玺花园地块由两部分组成，总用地面积7.73万㎡，总建筑面积50.7万㎡，计容建筑面积33万㎡。项目分三期5个批次开发，一期开工建设约4万㎡，规划面积16.9万㎡。预计约2023年9月份一期入市，，二期一批次约2024年9月份入市，三期约2027年入市。规划容积率4.16，预计会提供3000套住宅。（具体入市时间请以开发商公示为准）

中洲迎玺花园地理位置优越，位于龙华区龙华大道与民丰路交汇处。北毗邻中海珑悦理家园和华润超核中心润府。

居住价值方面，这片区在接下来估计有几千套住房陆续供应，可形成一大居住区，会是龙华接下来最适合居住的片区。

项目目前还在土地基坑中，预计最快2023年第3季度入市。

周边学校：东星小学、龙华潜龙学校、龙华龙腾学校、玉龙学校、深圳外国语学校龙华分校。

地铁方面：距离深圳北站约500米，4/5/6号线三条地铁线直接在此接驳，规划中的27号线樟坑站也在项目附近。

商业方面：紧邻华润5星级万象商业（在建），附近有深圳北站缤果空间、星河Coco City、红山6979、龙华天虹购物中心等集中商业。

中洲集团创立于1993年，是中外合资的综合性集团企业。中洲集团业务领域涵盖房地产开发与经营、产业园区建设与企业孵化、基础设施投资、金融服务、股权投资五大业务板块。公司业务范围遍及深圳、上海、香港、成都、重庆、青岛、大连、惠州、佛山、无锡、嘉兴等地。未来，公司将更好地完善五大板块互相依托的企业集团框架，坚持产权结构合理化、主业经营专业化、股权投资多元化、管理团队职业化的战略目标，在专注于核心领域发展、提高专业化程度的同时，进一步实现跨区域、跨行业的多元产业运营模式。

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