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上海东滩商务广场

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项目基础信息

项目位置：上海市崇明区陈家镇安通路999弄

开发商：上海诚培置业有限公司

项目业态：沿街商铺、行政公馆

拿地时间：2015年4月

占地面积：2.5万㎡

建筑面积：6万㎡(地上3.7万㎡、地上2.3万㎡)

容积率：1.5

商铺开间：4-8米 商铺进深：5-10米

建面：商铺19-208㎡(主力50-80㎡)、行政公馆153-173㎡

均价：商铺3.7万、行政公馆2万

总价：商铺60-1071万(主力150-350万)、行政公馆270-350万

体量：总套数271套(商铺152套、行政公馆119套)

得房率：60%

物业费：商铺5元/㎡/月、行政公馆2.8元/㎡/月

交房时间：暂定2022.1.31

正式运营：暂定2022.1.31

车位：地下340、地上40(另有市政配套公建停车站约100个)

交付标准：毛坯交付

首付比例：50%

燃气：通燃气，重餐饮

产权年限: 40年

层高：商铺1楼、3楼4.5米、2楼3.6米，行政公馆1-4楼3米，5楼4.5米

东滩商务广场共有153套沿街商铺，整体采用连廊设计，配备了电梯，地上地下共405个车位，预留了60多个电动汽车充电桩。目前，东滩商务广场处于竣工验收阶段，招商入驻率已经超80%，三家主力店铺肯德基、麦当劳、京优客已经入驻，11月起将正式进场装修。

除三家主力店外，东滩商务广场签约入驻的商户还有华为、中国黄金、大桶大、COCO、TG创意机器人俱乐部等，意向洽谈的商户有老盛兴、85°C、新石器烤肉、本塘我家酸菜鱼等。“东滩商务广场的商业是全业态覆盖，随着商家的不断入驻，整个商业的氛围会热闹起来。预计商场将在年前开业。”东滩商务广场营销经理金涛介绍说。

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