昆明融创雁来湖小镇规划图,融创雁来湖小镇位于昆明太平 规划1200亩湿地公园

昆明融创雁来湖小镇

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据悉，安宁太平已进入

“中国天然氧吧”最后评选阶段，

十分有望获得此次评选称号！

天然氧吧

SUNSHINE

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“中国天然氧吧”创建活动是由中国气象局指导、中国气象局公共气象服务中心与中国气象服务协会联合举办，每年度由地区自愿申报，经过规范程序，对符合条件地区予以认定、授牌。它的评价指标由发展规划、生态环境、旅游配套、地区特色以及获得荣誉5个一级指标和16个二级指标组成，天然氧吧是指负氧离子水平较高、空气质量较好、气候环境优越、设施配套完善，适宜旅游、休闲、养生的地区。

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从2011年的“滇西旅游门户，休闲宜居创业新城”，到2012年提出“生态新城”定位，确立“昆明后花园”概念，再到2014年全新定位为“宜居宜业山水田园生态新城”，太平始终围绕“宜居”“新城”为核心确定发展方向。

太平新城以森林覆盖率超70%、全年空气质量优良率100%，还有近百万方天然水域， 众多优越且无可复制的自然资源，成为太平新城具备宜居的坚实“地基”。

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同时，太平新城已成为昆明发展的重要方向之一。进入十四五后，昆明提出“东进、西拓、南控、北延、中优”新发展战略，重点是通过西客站的“站城一体化开发”打造一个3200亩高铁新城的构想， 将在主城西部门户区域开辟出全新的增长极，并以其交通枢纽TOD的势能，跨越西山，强化与太平的连接，大幅提升昆安同城化进程。

区域站位清晰，生态资源优质，日益稀缺的土地资源，让太平新城不仅是房企的全新战场，也是昆明城市未来的主场。

图源网络 侵删

如今，随着疫情常态化，人们不得不重新思考人与自然、人与人之间的关系，网络上关于住宅低密度社区相关搜索量持续走高。一个纯粹低密的生态院墅资产，可以说是可遇不可求。

从城市发展角度看，土地资源愈发臻稀，墅院作为人居的标杆形态，独占稀缺的土地和自然资源，蕴含着大宅礼仪、宽景美学。然而在近20多年，国家一再出手管控，从“限墅令”到“禁墅令”，政策层层升级严管，不仅直接从土地源头上收紧了别墅土地供应，也让低密产品明显进入了珍贵存量的时代。

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从购房者的角度分析，一惊一乍持续出现的疫情，将影响到老百姓的收入，购房预算和需求会不断发生变化，但对居住环境、物业服务、景观配套、小区品质的要求却骤然提升，疫情之后，尤其是低密住宅迎来一波不小的热情，赚钱再多，也要更好的生活。人们对低密住区的生活充满向往，同时对拥有山与水自然资源的环境更加渴望。

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加之近两年，网红经济的刺激下也让低密院墅正在成为风口下的机遇蓝海。小红书、大众点评的带动下，网红咖啡馆、网红拍摄基地、艺术空间等走红，让院墅产品优越的生活场景更加彰显。在单纯的美好居住场景之外，也正拥有资产的可创收属性。

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对于高净值人群来说，能够满足优质地段、优质资源、居住品质等终极居所标准的院墅为数不多。而融创雁来湖小镇，可能是目前改善人群买入主低密院墅的最佳机会之一。为什么这么说？ 因为雁来湖小镇，几乎满足了一个高阶“品价比”项目的所有内涵。

完善康养配套

构筑“大西山康养目的地”新标地

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雁来湖小镇所在南部片区，以约 1.0-2.0的罕见容积率，成为太平整体板块最低容积率。与太平其他项目相比，雁来湖小镇从最初的规划，到如今的呈现，最核心的价值不仅体现在生态宜居的区位站位，还有叠加整个约 5800亩大城生态及康养规划属性加持。

随着健康养生的概念被越来越多的人关注和接受，雁来湖小镇以前瞻远见，引进国际康养机构日本美邸（MCS），以专业化老年照护服务和紧密型医养合作模式，结合“主动式养老”的运营理念，带来国际化超前的颐养体系，为长者的养老生活保驾护航。

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项目内规划约 1200亩九大主题公园，满足水上运动、森林景观体验、全龄健身体验，及户外露营游玩体验，目前已呈现约 210亩雁来湖公园；同时包含沙滩公园 、国家水上桨板训练中心昆明基地、垂钓中心、森林星空营地、皮划艇基地等 11大休闲配套已经落地运营，构筑特色鲜明、丰富多样的湖山生活方式。

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不仅是生态的明显优势，雁来湖小镇生活配套也不落下。签约15年一贯制安宁中学，从幼儿园到高中，不但不必再为孩子择校烦恼，享受到的更是高配制的优质教育资源；规划约66万方全维三级商业体，填补片区商业缺乏，提供缤纷湖滨休闲购物体验。

生态立体住宅 拒绝居住“扁平化”

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全民抗疫，不管是一家三口还是三代同堂，大家都是成天宅在家里，对房子的空间成了硬性需求。当下的市场环境下，更多的开发商都在打造叠墅产品，叠墅虽然诱人，但坐享山湖资源的合院或联排，才是居住的至高形态，所以雁来湖小镇的稀缺性不言而喻。

有花园、有院子、大阳台、大露台，以上种种，雁来湖小镇一一具备，并把私密、安全、品质、健康等指标在产品上体现得淋漓尽致。

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雁来湖小镇合院，其空间为立体分区，赠送最大约66㎡超大首层花园庭院、最大约61㎡顶层露台，以及双首层入户空间，超高性价比，空间使用率更高。户型南北通透，通风采光佳；最大约20米大面宽小进深，畅想山湖里的旭日清风。

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