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海伦堡玖悦府最新项目情况 区域配套分析 在售户型 最新价格 售楼部电话

来源:峰值财经 发布时间:2023-04-21 浏览量:

【海伦堡玖悦府】

城市的发展所向,亦是未来的价值风口。从二环到到六环,成都城南的崛起仅用了一二十年时间,纵观世界城市发展史也难得一见。金融城、环球中心、双子塔等一大批知名地标拔地而起,半数以上的世界500强,数百家企业总部纷纷在此抢滩,可以说国际城南发展之“快”早已深入人心。同时伴随企业不断入驻,产业不断升级,人口逐渐南移。多年快速发展下的城南也成为人们心之神往的置业热土。

关于海伦堡玖悦府,已经是个在售三年的“楼朋友”了,2021年12月6日,城南意向购房者3倍于已开项目套数的【海伦堡玖悦府】二批次取证,加推一期1、2、10号楼总计364套清水高层,总价约164-227万元,开盘基本售罄;1天后的2021年12月7日,项目再次取证,加推一期18-25号楼,二期4、14号楼总计232套清水房源,包含高层和叠拼产品,再次基本售罄,问为什么这么火爆,还不是因为可以46万购买成都城南三居室,价格确实非常划算,算是刚需首选项目之一。

【海伦堡玖悦府】售楼部热线:028-84385818(预约看房)

【海伦堡玖悦府】开发商顾问TEL:19983517822(微信同号)

Vip欢迎来电预约——匠心钜制恭迎品鉴.

项目名称:海伦堡玖悦府

项目地址:麓山利州大道旁(玖悦府位于万安街道,区域已逐渐形成生态居住聚集区)

项目性质:住宅(70年产权)

当前在售户型为:108-118-128-138;

在售楼栋为:4栋,5栋,6栋;

容积率:3.0

绿化率:30%

车位配比:1:1.4

高层梯户比:当前在售房源均为2T4户;

销售均价:精装均价约1.9万/㎡(具体以购房通一房一价为准)

? 高层:4号楼1单元(26层)?4号楼2单元(26层)?5号楼(32层)?6号楼(32层)

【高层】精装在售房源?

B户型108㎡(三室两厅两卫)

总价约200万~210万

E户型118㎡(三室两厅两卫)

总价约215万~230万

C户型128㎡(四室两厅两卫)

总价约240万~245万

D户型138㎡(四室两厅两卫)

总价约250万~260万

海伦堡玖悦府占地约165亩,总体容积率3.0,分三期开发,有东、西2个地块,其中西地块为全高层产品,包含两栋返迁房(塔楼高层),东地块包含叠拼及高层。其中高层因为价格比较友善,适合打算定居成都的朋友和首套置业刚需家庭,后面的叠拼项目也符合刚需到改善朋友的需求;

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之前有外地的朋友说,在成都城南,多贵的房子都能买的到,看一下网站上关于城南二手房的价格,确实是让人不禁感叹城南的房价没有最高只有更高,至于有朋友反馈说限价的问题,这个不细聊,懂的都懂;

海伦堡2021年取证的价格基本上在15000-22000元/平之间,哪怕只看上限的22000元/平对于现在的城南来讲也是个非常友好的价格,更别说往下看还有个两年前的价格15000元/平,至于那些去年已经买到下限价格的朋友,我只有一句“牛X和羡慕”送给他。

( 2021年7月2日,海伦堡玖悦府首开,推出了1期的5-9号楼,建面约96.9㎡-138.24㎡的套三套四房源,清水单价14747-17327元/㎡,总价门槛150万起,3倍熔断。 12月6日,项目二批次取证,推出1期1、2、10号楼,建面为108.14㎡-137.97㎡的套三套四房源,清水单价15190-16535元/㎡,总价门槛164万起,3倍熔断。 12月7日,再次加推取证,目前已全部售完。)

最新取证的价格据消息说也仅在18000-21000元/平之间, 海伦堡拿地较早,地价比较低,利润空间足够,再加上严格限价,是玖悦府单价不高总价可控的主要原因,高层总价约154-227万,项目价格潜力明显,有很大的价格优势。至于具体的多低多高项目上有没有优惠,这个可能根据项目实际情况来讲,毕竟案场的价格有一定的弹性在,有兴趣的朋友可以电话联系 18848360376 了解最新项目案场价格,说不定有惊喜的优惠政策;

玖悦府位于万安街道,距离已经开通的地铁6号线麓山大道站直线约1.1公里,6号线可直达东一环牛王庙,下来转2号线到春熙路太古里快捷方便,想居住在城南,又想在市中心逛街享受繁华的朋友们可以考虑一下.

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海伦堡玖悦府项目所在区域属于天府新区D学QU,天新D学QU的小学包括天府3中小学部、天府2小、天府6小、万安小学、白沙小学等5所学校,其中万安小学直线距离400米左右,距离最近。此外,项目西地块有配建1所公立幼儿园。

商业:项目西地块旁便有万安农贸市场,沿麓山大道往西约3公里,有滨江和悦广场的迪卡侬与山姆会员店,非常好逛。

高层4个面积段户型,均为竖厅单阳台设计,动静分区,客厅和2个主要卧室主采光面均朝南。公摊较大,不可避免基本都有面积比较小的卧室。

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现在的成都城南项目均价19000左右的项目已经不多了,适合刚需购房者上车;按照这个价格以及比对周边二手房价格,不能说买到就是赚到,但是起码后期的升值空间值得好好的期待一下,潜力还是比较大的,作为成熟街区,配套比较齐全,毕竟伸出国际城南,日常生活完全可以满足;

项目南侧麓山大道以南,有非常多的商品房,随着万安老城镇逐步拆迁改造,后期天府前湾这块“头顶”区域会有新的面貌也算是毋庸置疑;

如果你想定居成都,如果你想感受新一线城市国际城南的繁华,那么海伦堡玖悦府不能说作为首选,但是名列可选项目前三应该问题不大,这个价格是真的在城南新房市场上非常友好,据悉本次推出的342套房源均为精装修交付,2w左右的价格+精装修,是不是让你有一种错觉重回三年前,目前项目还有少量产品在售,详询售楼部。

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