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鲤城建发·玺院（备案名：禧院）

再有新楼栋获批

项目最后一栋商品住宅8号楼（98套）

及1#、2#、3#楼（10套）

共计108套住宅获批预售

价格区间：11371-14660元/㎡

主力户型：建面约143㎡四房

据悉，项目建设用地面积29760.15m2，总建筑面积约为126738.2m2，共规划7幢住宅，其中，1#、2#、3#楼为2层及以上为安置房（1层为商品房），商品房分布于项目东侧的5#、6#、7#、8#楼，共计314套。此前，5、6、7号楼共计206套住宅已经结束选房，本次获批的8号楼为项目的最后一栋住宅。

项目鸟瞰效果图

据悉，在未有新地块供应之前，这批房源将是鲤城区目前唯一待售的最后一栋商品住宅，与周边二手房存在价差优势，项目首批206套住宅共吸引近3000组认筹。

从区位来看，建发玺院位于鲤城江南板块站前南北大道东侧，周边有泉州滨江皇冠假日酒店、泉州实验中学鲤城附属学校等配套。目前，该项目周边田中片区、繁荣片区、站前大道西侧棚户区等多个片改项目都在持续推进中，区域未来发展潜力可期。

项目大致区位图

项目建设用地面积29760.15m2，总建筑面积约为126738.2m2，共规划7幢住宅，其中，商品房分布于项目东侧的5#、6#、7#、8#楼，共计314套。4月28日，5#、6#、7#楼共计206套住宅已经结束选房，本次获批的8#楼为项目的最后一栋住宅。

刚需认定条件

刚需资格1

鲤城区、丰泽区、泉州开发区户籍家庭(夫妻双方及未成年子女，下同)在泉州中心市区内名下无住房:泉州中心市区以外户籍迁入的需满12个月:离婚或房屋转让未满12个月的，按离婚前或房屋转让前家庭名下住房套数计算。

刚需资格2

在鲤城区、丰泽区、泉州开发区缴交满3年的社保、个人所得税、住房公积金三项之一，或办理居住证满3年以上，且家庭在泉州中心市区无住房。

刚需资格3

35周岁以下非泉州中心市区户籍、全日制本科学历以上在鲤城区、丰泽区、泉州开发区缴交满6个月(不得补缴)的社保、个人所得税、住房公积金三项之一，或办理居住证6个月以上，且家庭在泉州中心市区无住房。

刚需资格4

在鲤城区、丰泽区、泉州开发区认定为第六、七层次的泉州市高层次人才，缴交满6个月的社保、个人所得税、住房公积金三项之一，或办理居住证6个月以上，且家庭在泉州中心市区无住房。

刚需资格5

对已在泉州市范围内办理台湾居民居住证的台胞，可享受泉州市户籍居民同等购房政策。其中，在泉州中心市区办理台湾居民居住证，且家庭在全市范围内无住房的，可参与泉州中心市区刚需摇号购房。

刚需资格6

已报名但未选房的高级人才。

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