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春和云境CC

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另外CC写字楼产品通过站城一体化的设计模式，以3号线为载体，打造了高密度的商业空间，通过裙楼商业与板块综合体紧密相连。

未来在CC写字楼上班的白领们再也不用担心中午吃什么这个问题了，下楼就是近百家商铺选择，甚至结束之后还可以点一杯咖啡，享受一段悠闲的下午茶时光。

【开发商】蓝绿双城.杭州地铁.拱墅城投

【物业】蓝绿双城物业

【区域】杭州城北数字经济核心区域，接轨市中心的桥头堡——武林新城CBD

【交通】3号线双地铁口，同协路站100米，华丰路站600米，近留石秋石高架

【产品】共11层（1-2层餐饮铺，3-11层标办）

【大堂】约8.9米双层精装挑高大堂

【层高】约4.3米

【写字楼面积】 约300-1700㎡写字楼1.7-1.9万

【设计】“云端双塔”设计理念，多元化“场景”

【外立面】LOW-E玻璃幕墙，镂空通风铝板，全景玻璃落地窗设计

【得房率】约75%，超高使用空间

【物业费】5+2（能耗）元/平方/月

【交付时间】2023.5（2022年12月竣工备案）

【商业配套】隔街对望30万方华丰时代城，自配5000方商业

【智慧泊车系统】：智慧型车库系统，定制化的充电桩车位，满足多元需求。

【智能科技系统】：配置海尔中央空调；全域智能安防覆盖；智能梯控、自动报警系统。

在建筑细节上也是匠心满满，约4.3m的层高给未来的办公场景提供了更开阔的空间服务，整体的户型产品基本得房率都在75%左右，小进深、大面宽，感受非常好。

而且在写字楼的顶部还特别打造有200㎡以上的屋顶花园空间，将绿色生态融入建筑当中，也算是提供了更多的休憩和洽谈的场所。

据悉目前主要打造的写字楼产品为建面约300-1700㎡的面积，1-2楼配置的底商面积大概在300-365㎡左右，可做重餐饮，而且更惊喜的是1楼部分商铺层高达到了4.8m，空间感非常的强。

除了写字楼内的商铺产品以外，住宅部分的商铺也正在热销，约36-90㎡的小资产也绝对是资产配置的最优选择，因为其总价段相对于写字楼而言更加可控，但是产品自身却毫不逊色，约4.9m的层高甚至可以隔成两层。

周边近千户的稳定客源加上对面的幼儿园以及500米范围内中小学环绕的配套，未来的租金收益想象空间非常的大。

所以作为一个相对于更灵活的资产配置产品而言，这些商铺也同样稀缺。

项目配套

HONGPANJINLI

春和云境可以依附于地铁3号线进行价值打造的主要原因就是其距离同协路站仅100米，距离华丰路站约600米，可以称为双地铁口。

未来1站地铁就可以到达龙湖天街，9站直达武林广场，并且3号线未来有13个站点可以换乘杭州地铁的其他线路，打造了一个高效的商务办公场景。

另外项目自带约5400方的商业配套，一路之隔就是规划中的约30万方的华丰时代城，未来可以满足多种业态需要。

同时周边还有龙湖天街、中大银泰城、杭州新天地、山姆超市以及印象城（在建）等大型商业综合体和商超配套，助力未来商务形象的打造。

作为一个复合型商务办公样板，春和云境CC一路之隔还有电竞智选酒店、3公里范围内有全季酒店，湖山雷迪森庄园酒店等，可以为后期的出差办公等提供更多的服务空间。

春和云境其实自面世以来就受到了大家的青睐，住宅部分几次开盘都是10%左右的中签率，最后一次开盘更是拼起了社保，有房家庭至少177个月才可以入围。

能有这样的成绩一方面是因为项目的品质保障，另一方面也是因为项目所在的板块近几年正在快速发展中，未来的红利非常明显。

在杭州，不管你走到哪儿，似乎都能听到武林的声音。这就是武林在杭州人心中不可撼动的地位。

整个武林，南部聚焦商业，北部聚焦产业，形成南北呼应，两翼齐飞的发展格局，而武林新城无疑是武林快速发展的同时最大的受益者。

作为“杭州数字创新高地、国际文娱中心”，武林新城是早期下城区主要的产业发展中心所在，如今与拱墅区合并之后更是依托于拱墅区的产业布局快速发展，如今也被定义为创新产业示范区。

春和云境CC

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