无锡梁溪西水东檀宫千万别被套路了!西水东檀宫大家进来聊聊个人感受!

无锡梁溪「西水东檀宫」售楼处电话：400-8060-330

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精神世界本身就是一个场域，不囿于空间，不囿于时间。

当文化、艺术、品味融入极萃视野，一个能够超越物理空间，激发灵感的精神场域，让心灵在未知与创想中获得归属。

西水东·檀宫，承袭土地文脉，用精神打破空间壁垒，以“人”为核心，为场景注入活力，引进顶级资源，以定制化、系列化的圈层活动，让时代的生活向往在此共鸣和回归。

【文化艺术的力量】

当繁琐的事物牵扯着感官，往往会更深地感悟到文化与艺术的魅力，精神世界的千变万化，竟可以落在一个小小的着力点上，栖息而宁静。西水东·檀宫将文化艺术资源嫁接在“场域”之中，呈现独特而震撼的内心力量。

西水东·檀宫X无锡洛可可乐团

爱的乐章摇曳诗梦光影

为了让尊贵业主及嘉宾们，在音乐中沉浸艺术，回归内心。西水东·檀宫联袂无锡洛可可乐团，在檀·艺术馆上演四场浪漫烛光音乐会。用一场场流动的艺术时光，洗涤尘世尘嚣，礼赞生活的诗与梦。

烛光摇曳、光影浪漫中，从巴赫典雅庄重的《圣母颂》，到舒伯特空灵雅致的《小夜曲》，再到肖斯塔科维奇气势雄浑的《第二圆舞曲》……当一首首经典乐曲回响耳边，悠扬的音符跳跃、旋转、起舞，升上云霄又落入心间，流动中编织着柔软的梦，让人身心跃然、自由。

【高定的从容优雅】

高定，是一种文化，更是一种精神标准。高定，源于坚持和态度，更是一种心照不宣的共鸣。西水东檀宫将高定精髓注入生活方式，以一场场身临其境的私属沙龙，在时光的摩登流淌中，诠释着对精神世界的创造。

宝格丽下午茶X花艺沙龙

一场下午茶，也是一场文化社交。如何在美食美器美景中感受到尊崇、品味与美，感受到精神的愉悦交流？西水东·檀宫特甄选顶奢酒店宝格丽的下午茶，辅以古典私属花艺沙龙，自然的花艺、摩登东方的美学，融洽的交流，呈献一场不止于视觉与味觉的美学盛宴。

衬衫私属定制X威士忌沙龙品鉴

高定精神超然于生活，却不游离生活，始终围绕人的需求。西水东·檀宫为精英人士带来服饰的私属定制与威士忌品鉴沙龙。无论是明星手工定制品牌翎端，全手工、一对一私属定制，还是被世界收藏的山崎牌威士忌的专属品鉴，无限尊崇中，张弛卓尔不凡的生活态度。

至臻燕窝品鉴

优雅，是永不过时的风尚，西水东·檀宫不仅为女士们在空间上呈现奢享的生活方式，更通过资源的引进，带来更多品鉴与体验。西水东·檀宫与25年专注高品质燕窝的品牌燕之屋携手，呈献一场至臻燕窝的品鉴沙龙，呈现身心愉悦的盛宴。

西水东·檀宫在城市文化原点之上，向外，懂得荣光与梦想的意义；向内，懂得精神的回归与栖息。千年的历史在此积蕴，荣氏的的精神在此延伸，生活在此是不同的眼界。2023年，随着檀CLUB资源引进与运营，西水东·檀宫将以更高端的服务体系呈现更丰盛的生活。

在时光的阅历中 ，以不变的初心为全球锡商打造精神场所，以生活致敬百年锡商精神。

西水东·檀宫5号楼刚刚取证，推出30套房源，一天就神速去化14套，成交金额超1.6亿。

套均高达1200万的天花板价格，放在其他项目或许寸步难行，但是在西水东·檀宫却是热销不断。

更重要的是，这不是檀宫的首次热销。

项目自入市开始，无锡楼市就处于冰封季，在大市场下行的情况下，西水东·檀宫却走出了自己的独立行情，一路飘红。

而且，项目推新节奏很快，自去年十一首次开盘至今，领销许的节奏和推新的步伐就一直未停过。

此次，5#楼刚刚推出，马上又要推出10#楼建面约248㎡天幕奢宅。

城市巅峰资产，在保持高推盘量的基础上，竟然还能无视楼市周期，逆市热销，不禁让人想问一句：凭什么？

西水东檀宫效果图

抓住城市“鼎豪”

等于抓住了一次资产裂变的机会

我们将视线放至全国，就会发现：城市“鼎豪”的热销，正在各大城市上演。

5月14日，北京海淀万柳书院一套面积298.96㎡房源，在阿里经过93次竞拍，以总价1.09亿成交，成交单价超36万/㎡。

图片来源：阿里拍卖

南京市中心顶级豪宅金鼎湾今朝天下一套210㎡大平层2160万成交，单价超10万/㎡；河西海玥名都一套244㎡户型2080万成交……

截图自文涛说房

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杭州一套豪宅以2890万元拍出，比起拍价高出930万；温州一套双拼别墅，以3103万的价格拍出，溢价47%；嘉善一口气成交16套千万级豪宅……

截图自钱江晚报

只要是叫的上名的城市，随手一查，几乎都能找到近期城市鼎豪正在溢价成交的消息。

这些眼光卓绝的富豪们怎么了？为什么都在楼市下行周期疯狂入手鼎级资产？

究其原因，不过是楼市下行期的市场分化：城市远郊无特色的刚需盘，几乎已经进入滞涨甚至下跌期；主城区有地铁、有学校的改善盘，堪堪能维持住价格。

而一座城市品质卓绝、区位红利大、居住舒适度超高、品质与开发商可靠且稀缺的「顶豪」却稀缺依旧。

它们身上被赋予的，不仅是一座城居住品质的上限，还有买房人对一座城市的信心。

无锡实景图

加上「顶豪」独特的空间构成专属顶流的圈层符号，只要告诉别人你有，就等同于完成了自我介绍。

也因此，它们总能超越传统住宅，获得近乎无上限的叫价。

西水东檀宫效果图

足以代表一座城市的“檀宫”

为城市顶豪搭起全维度超级底盘

一座城，一个行业，一个标签。

能代表无锡住居巅峰水平的，那必然是檀宫。

檀宫自去年入市至今，仍然维持着无锡数个不可打破的行业天花板。

1、美学天花板：檀宫的售楼处是原荣氏家族的纺织厂，在汤臣一品同款设计大师吴滨的加持下，至今都是无锡售楼处空间美学、人文美学的天花板。

檀宫售楼处实景图

2、调性天花板：檀宫从入市至今，就维持着验资500万看样板间的“规矩”，神秘、高贵却低调的样板房，到现在都是无数市民想要一观的场地。

西水东檀宫样板间实景图

3、圈层天花板：檀宫8.8元/㎡的物业费，注定了项目交付后被空置的概率不大，有什么比一个住满同圈层业主小区更让人心动呢？

社区会所效果图

4、辨识度天花板：檀宫大面积IMAX级的全屏落地窗，犹如天空之境，将视觉美学发挥得淋漓尽致。

想象一下，将来无锡的蓝天白云以及春夏秋冬之美，都映照在这片天幕上。那时候会让人感觉，自己真的收藏了这座城市。

这种建筑美是具备城市地标意义的。

西水东檀宫外立面效果图

而且，檀宫的辨识度不仅仅是在室外，在室内，能面对着全景落地窗，夜瞰一城繁华的高品质住宅，大约也只有檀宫了。

5、配置天花板：建面约1700㎡的酒店星级会所中设置了恒温泳池、米其林级私宴厅、瑜伽室、养生SPA、亲子阅读空间，完美诠释了“艺术生活化，生活艺术化”。

社区会所私宴厅效果图

檀宫不仅有高配会所，檀宫的地下车库、檀宫的艺术园林、檀宫的入户大堂，每一项拎出来都是无锡楼市顶尖级别的存在。

硬核的产品力，铸就了檀宫的一身光环；同时，这也是开发者对一座城市的尊重与赋能。

这样一个项目，也难怪买房人都愿意用真金白银来表达他们的选择，因为这不仅是选择一套房子，更是相信这座城市的前景与未来。

西水东檀宫鸟瞰图

城央纯大平层真奢宅

马上加推建面约248㎡核心资产

檀宫的每一次开盘即热销也有了最合理的解释。

这一次，项目马上加推的10#楼位于景观中轴旁，楼栋南面为静水庭院、七里香花园，侧面为社区会所。

下楼即享建筑与景观多维度融合的美景，潜能无限的多功能环境。

西水东檀宫鸟瞰图

建面约248㎡天幕奢宅，近110㎡的会客系统，约11米宽的巨幕阳台，超40㎡的总统套房级主卧，加上七大系统，将豪宅气质展现的淋漓尽致。

建面约248㎡户型图

豪宅仪式感的归家系统

一梯一户的设计，给到业主的是遵循豪宅仪式感的入户前厅领地，与室内风格统一的设计，转换空间不突兀，让业主的出入与归家更从容。

一层入户大堂

打开精工品质的MASTER装甲子母门，一排比肩衣帽柜的玄关柜，既是全屋高定收纳的一部分，又是展现主人品味的圣地。

玄关柜

LDKG一体化的互动系统

凡是豪宅，留给会客区的空间都格外的大，比如外滩旁售价30万+/㎡的中粮海景壹号，几乎把一半的空间都给了会客区。

这显然不只是单纯“住家”的房子，而是为顶流圈层收藏、会客、玩耍、办公等高级爱好而生的私享空间。

西水东·檀宫也不例外，LDKG一体化的设计，约110㎡超大尺度多维社交厅，规划会客区、互动中西烹饪区、就餐豪宴区、红酒品鉴区，各种场景轻松转换。

餐客厅

主人在近20㎡的厨房忙碌，客人们就在一旁的红酒柜前品酒聊天，与主人零距离互动，孩子们在客厅玩耍，面前是近11米全屏落地玻璃的巨幕阳台……

客厅

人居系统-总统套房级的主卧

超40㎡的主卧，堪比五星级酒店总统套房的设计，连门都是通顶双开的。

带独立浴缸和双台盆的主卫，步入式的衣帽间，足以放的下床尾凳的房间，L型采光面的露台，一字排开，四个空间释放的是16种生活方式。

主卫

作为男女主人日常生活的关系场，这样多元化的生活模式，让生活多了柴米油盐以外的浪漫。

主卧

人居系统-居住平权化的次卧

通常房间的局部，最能看出开发商对家庭关系的考究。对于几代同堂的家庭，房间待遇「平权化」尤为重要。

朝南的另一个次卧作为长辈房，同样做了套间设计，这不只解决了老人起夜的问题，更成为家庭关系融洽的缓冲带。

长辈房

北向的次卧紧贴着外卫，方便居者平日的使用，同时也体现了西水东檀宫在设计时的平权概念。

完备的家政系统

家政系统是豪宅一项非常重要的元素，一个好的家政系统，能提升整套房的气质。

西水东檀宫在厨房旁配备了独立的家政空间，洗衣、烘干、挂烫均可在此完成，无需占用南向巨幕阳台。

日常生活必须的打扫器具等，均可放置在此，家中整洁度直线上升。

有了独立的家政空间收纳生活的烟火气，其他空间只要负责仙和美就好了。

西水东檀宫样板间实景图

德系高定精装系统

西水东檀宫的精装，是从归家开始的，对标上海外滩一线豪宅墙顶地全精装的地下车库，地上、地下双精装入户大堂，构筑奢宅气场。

地下车库

来自意大利的MASTER高级钢木复合装甲门，搭配耶鲁锁，自研指纹识别芯片，提升安全系数。

厨房通体采用曾获德国“金M”认证的柏丽橱柜；雅生全铜磁吸抽拉龙头，花岗岩无残留水槽，搭配贝克巴斯厨余垃圾处理器，每一道家庭美味的背后，是省力的清洁工序。

博世油烟机、燃气灶、全嵌入式洗碗机、嵌入式冰箱，酝酿人生百味。

全屋德系高定精装系统，精细的美学，创领锡城豪宅。

厨房

创新的智能系统

西水东檀宫还携手华为，在室内植入搭载Harmony OS的全屋智能人机交互主机。

在此基础上，可以实现AI语音控制、全屋管家、鸿蒙流转、集成多场景传感功能。

西水东檀宫智能系统示意图

建面约248㎡天幕奢宅中的亮点，远不止笔者看到的“七大系统”，大师级的设计，完整度极高的德系精装，加上全线大牌的配置，塑造出了属于无锡的“天花板级”豪宅。

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