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长沙【五矿百世云境】

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百世云境项目是由中国五矿和蓝绿双城两大巨头强强联合打造的50万方TOD地铁上盖综合体。

中国五矿和蓝绿双城两大巨头强强联合打造，给我们百世云境项目上了双重保险，让您买的放心，住得舒心。以湘江为介分河东与河西，我们项目方位正处于河西的湘江新区，麓谷板块，谷苑路与汇智路交汇处项目基本信息：

占地面积：13万方

建筑面积：50万方

总楼栋：21栋

产品类型：带装修住宅（送地暖和中央空调）

产权年限：70年

交房时间：暂定24年12月

层高：2.9米

在售楼栋：8#11#16#5A#2＃12#建面103-123-105-129-142㎡非毛坯住宅

总层高：27层

梯户比：2梯3户

共2415个停车位，车位配比为1:1

交房时间：2024年12月

均价：12500元/平

面积：103-123-105-129-142平

绿化率：40%

容积率：2.60

开发商：长沙旷百世置业发展有限公司

物业公司：蓝绿物业

物业管理费：2.58

??项目地址：长沙市岳麓区谷苑路与汇智路交汇处

交通：百世云境项目正位于地铁 2 号线雷锋西站地铁口，同时又立于湘江新区正核心位置，雷锋西站向北 4 站连接高铁西站，向东至省图书馆，文化艺术中心，汽车西站，橘子洲头，五一广场，火车站，高铁南站，业主可通过 1 条二号线享受长沙最核心优质的文化，商圈，休闲，交通的便利与红利。长宁快线与长浏快线双线环绕，距离 “枫林路站“仅约 500m，打通城际交通，大量人口涌入，百世云境也将是长沙河西的投资洼地。

??学校：小区内自建幼儿园以及托儿所外，小学有湖南师范大学附属高新外国语学校，第一师范高新二小；中学南面紧邻长沙市一中麓谷中学，北临长郡麓谷中学，3公里左右有雅礼麓谷中学、师大附中高新实验中学和师大思沁等名校环伺。

??综合商场：距离长沙第一大商业综合体——梅溪湖步步高新天地约2KM，驾车只需10分钟车程，总建筑面积约 70 万㎡，总投资约 50 亿元。在我们项目北侧还规划有一个30亩纯商业用地，相当于在家门口有个小型的梅溪湖步步高新天地商业综合体！再加上我们项目自带约10万方商业综合体，除了会引进高端酒店、大型商超、高端餐饮、娱乐休闲之外其中还包含了17000万方的社区底商以及商业街区，完全可以满足您日常的吃喝玩乐购。

??医院：医疗方面，项目周边配有宁儿妇产医院、中信湘雅、省人民医院及梅溪湖二期健康产业园、市口腔医院（总院）等。其中宁儿妇产医院及中信湘雅医院距项目仅约2公里，梅溪湖二期将总投资120亿元，打造以医、护、康、养四个维度形成的湘江新区国际医疗健康城。

??人文风情：项目东侧的雷锋河风光带，一直延伸到梅溪湖通向龙王港，且紧靠项目汇智路西北侧还有规划中的杨梅塘公园，项目西北角红线退让形成一个约30亩绿化用地，首开的两栋楼就刚好在这一块绿地的东侧，视野非常好。项目周边也拥有占地约7.3万方的雷锋文化主题公园、文轩公园、乐喜公园以及麓谷体育公园等众多公园环绕，让您在茶余饭后，带着自己家人或朋友尽情享受惬意慢生活。除此之外，梅溪湖二期还有省图书馆、科技馆、体育中心等省级重点配套，满足您精神文明需求和锻炼需求。

户型图：

长沙【五矿百世云境】

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