天房美瑜兰庭楼盘网站丨天房美瑜兰庭欢迎您丨天房美瑜兰庭丨楼盘详情-价格

苏州相城天房美瑜兰庭售楼处：4008083612

置业顾问13013766193（同微信）

楼市如同春天大地回暖！买房人的春天到了！由于去年疫情影响！楼市已经经过风雨的洗礼！重新改头换面的面向大家！

纵观整个苏州，很好的项目也很多，每个楼盘都有他的优缺点！今天就来介绍活力岛板块核心的天房美瑜的优势！

天房美瑜兰庭&匠心品质·醇熟商圈·生态湿地

虎丘湿地公园东·活力岛西（阳澄湖西路）

双区之核·双轨双环·五园环绕

品质匠心·醇熟商圈·静谧墅境

【位置】相城区永方路

【建筑类型】：小高层、叠加

【开发商】：天房

【交房时间】：现房

【物业】：招商物业

【物业费】：2.33元/平米

【交付标准】：毛坯交付

【总户数】：1132户

【车位数量】：1482个，1：1.3

【绿化率】37%

【容积率】1.99

均价：2.7万左右

国企匠造

实景准现房

约50万方低密品质大盘

如果说前几年买房产，看中的是升值空间，而现下买房则更需注重产品品质。

天房发展，国企品质，砥砺前行40载

天房美瑜，由天津国企天房发展开发建设，砥砺前行40载，并荣获中国房地产百强企业、中国地产品牌TOP10、国家房地产开发一级资质企业、中国慈善突出贡献单位、中国建设工程鲁班奖、中国社会责任特别大奖等多项殊荣。

值得关注的是，其控股股东是津投资本，作为天津市首家国有资本投资运营公司，实力雄厚。

楼市调控下，对房地产的监管愈发严格，加之三道红线的制约，房企们面临着前所未有的压力，相比之下，国企更有保障。

虽然天房发展来自天津，但是早已在2015年就已进驻苏州，布局苏州高新区、姑苏区、相城区，先后打造了留风雅院、心著华庭、吴侬里、平江风华、迎枫雅院等知名项目，并都占据着最为核心的地段，在苏州拥有丰富的别墅和改善盘塑造经验。

天房留风雅院

天房美瑜就是继新区、姑苏之后在相城打造的双子项目，堪称相城区域人居标杆！

实景准现房，品质抗打，颜值在线

据了解，整个项目由两宗地块组成，总建体量约50万方，分为美瑜兰庭和美瑜华庭两个双子社区，其中美瑜兰庭打造高层和叠墅产品，美瑜华庭则是平层和复式，体量庞大，产品形态十分丰富。

而美瑜兰庭容积率仅约1.999，此次热销17#、20#、23#，分别是13层、15层、18层的小高层产品，每一栋都是楼王，采光景观视野超级棒！

加推楼栋分布图

更令人惊叹的是，美瑜兰庭还是实景准现房交付，精工匠造、环环把关、丝丝苛求，以实景呈现品质，以细节彰显品位，质量有保障。

项目实景图

外立面挺拔大气采用现代简洁风格，兼具时代感和创新性，线条简约灵动，瞬间给人一种高端的质感，超高的颜值宛如一条城市天际线。

项目效果图

低密全龄社区，高性价比改善户型，价格巨惊喜

社区打造方面，天房美瑜兰庭更是鼎力联合招商物业、日清设计、启迪设计等业内优质团队，以37%高绿化率构建形成居有景、赏有花、游有园的景观格局，另外活动健身区、休闲娱乐区等全龄段配套样样俱全。

未来，天房美瑜兰庭还将聘请招商物业，以专业的服务为您保驾护航，丝毫不用担心后期入住问题。

项目效果图

据了解，此次美瑜兰庭热销的高层产品涵盖建面约116㎡和128㎡两种户型，四房起步，并且价格有巨大惊喜！如此超高性价比，整个市面都难找！

其中，建面约116㎡户型配备私享电梯，电梯口有一个相对独立的私密空间，入户是餐客厅一体化的大空间，南北通透，采光通风极好；更关键的是，这个百平出头的房子竟然能做到四房，以超低门槛即可满足四口之家的入住需求！

建面约116.3㎡ 3+1房2厅2卫

而建面约128㎡户型则是约116㎡户型的升级版，户型空间更加阔绰，特别适合改善需求的家庭，哪怕是三胎家庭也不会觉得拥挤。

建面约128.08㎡ 3+1房2厅2卫

两个户型都拥有私享门厅、U型厨房、干湿分离客卫、大套房主卧，功能齐全、尺度舒适，赠送的面积也非常大，得房率足以秒杀同等类型产品，并且价格上还有巨大惊喜，只能说天房美瑜这次加推的产品太香了！

活力岛正核

全维醇熟配套

湿地公园旁的生态墅区

天房美瑜地处活力岛核心，毗邻苏州市区最大的湿地公园——虎丘湿地公园，可以说天房美瑜的外在价值更是进一步凸显。

对于一个城市而言，最为稀缺的莫过于生态资源，这对于整日身处喧嚣雾霾的当代人而言，尤为珍贵。特别是疫情反复的当下，如果毗邻一处庞大的生态资源系统，那么和病毒接触的机会都会大大地减少，居住环境和舒适度都会得到极大的改善。

而天房美瑜就做到了！上面我们提到，它自身不仅拥有一套景观系统，更是紧邻虎丘湿地公园。要知道，这个被誉为苏州西北地区重要的“生态绿肺”具有水源涵养、湿地科普、自然体验、休闲度假等功能，无论是在什么时期，这样一个生态资源都不失为天房美瑜业主们亲近自然、远离病菌的理想之地！

当然，除了虎丘湿地公园，项目周边还有书香公园、体育公园、虎丘风景区、荷塘月色等生态系统，加之虎丘湿地公园，五园环绕鲜氧自来，这样不可复制的自然生态环境只能用稀缺二字来形容！

与此同时，项目所在的活力岛板块更是发展潜力无限，作为相城名副其实的核心区域，实际上是发展最早、配套最健全、最具上升空间的超级板块。

2020年初，活力岛被定义为城市副中心，重点激发板块的产业活力、文化活力、生态活力、运动活力，规划设计着重打造活力环、共享轴和生态新空间。

特别是活力环，将区域内的苏州御窑金砖博物馆、书香公园、苏州第二图书馆、苏州第二工人文化宫、相城人民医院、朝阳河滨水景观等一批公共设施有机串联起来，形成城市居民共享的公共活动空间。

在这样一个强有力的规划之下，活力岛板块的配套自是迎来重磅级的飞跃！并且，政府还将相城中心区规划形成“一核、双十字轴、多区"布局结构。

天房美瑜不仅位于活力岛核心，更是处在“双十字轴”中的元和塘，这里集中行政办公、文化娱乐商务、商业金融于一体，配套十分优越。

交通方面，项目紧邻轨交4号线、8号线（在建）；临近中、北双环快速路入口；项目周边更是有三纵三横的立体交通网络；另外，还靠近京沪高速、苏州火车站，可快速链接长三角城市群。

项目区位图

教育方面，项目东侧即为御窑幼儿园和小学，一路之隔便是相城第三实验中学；同时，项目距离苏州第二图书馆、第二工人文化宫、御窑金砖博物馆等文化配套都很近，尽受文化熏陶。

商业方面，项目周边汇聚了活力岛、繁花、天虹、万达四大商圈，其中活力岛商圈更是作为苏州城北CBD，集旅游观光、休闲娱乐、购物、度假、集会广场等功能于一身。不得不说，这样一个繁华与静谧兼备的项目，难怪备受追捧！

苏州相城天房美瑜兰庭售楼处：4008083612

置业顾问13013766193（同微信）

（欢迎致电咨询详情）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

预约来电尊享内部优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房