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项目介绍

保利首进坪山，占位沙湖核心位置，以精工匠造“玥”系高端精装标准，精品入户大堂，对位现代人居品质需求，打造区域标杆。总占地约4.89万方，总建面约25万方，容积率4.5，交通通达性较好，周边一高铁、三地铁、四快速通达全城，周边自然环境优越，南向紧临坪山河景观。保利明玥澜岸花园全龄生活剧场：百年榕树广场、户外会客厅、休闲庭院等多功能休憩空间;休闲健身、书法交流、下棋品茗、儿童活动区、萌宠乐园、林下剧场、长者健身等全龄HI玩区。

保利明玥澜岸花园南向紧临坪山河水岸，在步行相对舒适的距离内，于都会水岸，将自然、艺术、人文完美融合，打造多维质感体验。

景观特色

保利明玥澜岸花园家门口即享15公里一线坪山河，片区坐拥建面约260万㎡国际影视文化城、马峦山郊野公园等配套，娱养身心；

区位介绍

保利明玥澜岸花园毗邻地铁14号线坪山首站锦龙站(建设中)，16号线(建设中)、19号线(规划中)环绕，三轨交汇，畅通全城;临近南坪快速、坪山大道、坪盐通道东部过境高速等城市主干道，全城便捷通勤。项目所在的沙湖是坪山CBD商务核心区，定位为坪山区新地标、总部和上市企业聚集地、成长企业加速器孵化基地。

保利明玥澜岸花园位于坪山沙湖板块，沙湖板块规划了世茂粤湾壹号(在建中)、华侨城综合体(在建中)天际地标，未来将打造超百万方创新企业总部基地、东部的商务中心，未来区域发展潜力较大。

规划设计

保利明玥澜岸花园项目整体以塔楼围合式全南向排布，4.5低容积率，宽绰楼间距，户户南向观景；更有片区罕有的纯南向河景视野、雅致中心园林，营造一线亲水的舒居体验；采用保利高端“玥”系产品精装标准及“毫米筑家”的打造理念，雕琢每一处细节，不负军工品质；兼具精品入户大堂营造，处处悉心考究，成就全家人的理想生活空间。总占地约4.89万方，总建面约25万方，容积率4.5，交通通达性较好，周边一高铁、三地铁、四快速通达全城，周边自然环境优越，南向紧临坪山河景观。

建筑风格

保利明玥澜岸花园建筑风格为“现代、简约”，通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌，体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格，高贵典雅的三段式外立面分色设计，线条凹凸有致，刚劲有力，呈现出独有的力量感，每一处细节皆悉心考究，美感与品质共存。

保利明玥澜岸花园周边设施

楼盘配套:

地铁：锦龙、六和、中交一公局轨道交通建设南方公司；

教育设施：思考乐教育(坪山分校)、童画美术教育连锁机构(力高校区)、左印国际美术教育(锦龙大道)、童艺梦小天鹅艺术教育(天虹商场坪山店)、童心绘馆少儿美术教育(京基御景一期店)、童艺梦小天鹅艺术教育(坪山京基校区)、坪山高级中学、深圳市坪山区汤坑小学、深圳市坪山区中山中学、金钟教育；

医院：深圳市龙岗区骨科医院(宝龙院区)、深圳市坪山区人民医院沙湖社区、深圳市龙岗区骨科医院(宝龙院区)-门诊、中建科工坪山医院项目部、深圳市龙岗区骨科医院(宝龙院区)-急诊、中建科工坪山医院、科妍美医疗美容、广东省预防接种门诊(澳子头社康中心)、联盟宠物诊所、花菱动物医院(深圳花菱坪山分院)；

购物：大润发精品超市(坪山京基御景店)、浪尾生活超市、百果园(六和城店)、名创优品(益田假日世界深圳坪山店)、华为智能生活馆·深圳益田假日世界、宛生花(壹号店)、富源百货(浪尾路店)、华鑫生活超市(浪尾路店)、顺源生活超市、沙湖市场(沙湖路)；

公园：鹏茜国家矿山公园、锦龙社

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