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来源:峰值财经 发布时间:2023-04-21 浏览量:

水榭兰亭 眼见为实

现房必看项目

水|容积率??.?? 低密现房交付

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【水榭兰亭·云禧】临港新片区热盘!

项目名称:水榭兰亭·云禧

开发商:上海千荣房地产

地址: 奉城镇临港新片区浦兰路19号

产权年限:70年

在售房源:586套

建筑类型:洋房、高层

电梯:一梯两户

交房标准:毛坯、简装均有

物业费:高层 2.1元/㎡月

容积率:1.4

户型面积:高层户型:83㎡、89㎡、123㎡

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产品特点:

位于临港自贸新片区内,83-120平

低密住区,绿地率高达44.3%,平均栋距高达40米,媲美别墅社区;

曾获得白玉兰奖,社区规划有中央景观花 园、羽毛球场、儿童游乐场等;

3公里范围内,汇聚学校多达到16所,公立与私立优质教育资源丰富。

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地段区位:临港新片区内,距离临港核心区与浦东机场,直线距离20公里。

区域规划:新片区方案中,奉城镇规划能级得到提升,定位“地区中心”,售楼处电话:400-9987-894中远期城市开发面积翻倍,产业板块与商住配套比例1:1,宜居宜业,产城融合。这里将引进新加坡苏州工业园区、贝得康IVD全产业链平台,集中建设超过35万㎡医疗器械、生物医药高品质产业载体,内置生物医药、医疗器械CRO、CDMO成果转化平台及孵化机构。同时,引进谷川高科、德濠金午、新加坡丰树集团等优质智能制造产业招商平台,建设超过30万㎡智能制造产业载体,依托镇内80余家汽车零部件公司形成的产业基础,推动产业链升级,打造高附加值的智能网联车核心零部件、智能制造生产社区。这里,将会是下一个张江!

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交通配套:在建乍沪铁路,S4沪金、A2沪芦,平庄、团青、大叶公路三纵三横路网,项目毗邻奉城汽车站;S3沪奉高速(在建):将实现奉城与陆家嘴、张江及上海中心城区的快速连通;两港大道:奉城的“专属”机场快线;G1503高速:将长三角地区热点城市纳入奉城2小时朋友圈。

旅游资源:上海海昌极地海洋公园、上海天文馆(世界最大)、冰雪之星(全球最大-在建)、中国航海博物馆、滴水湖景区、滨海森林公园、鲜花港、南汇嘴观海公园,上海野生动物园、上海多利农庄生态园、万佛阁等。

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生活配套:步行15分钟,城兰路上是在建中的超大型商业体(30万方)。融合了大型购物中心、5A甲级办公楼、星级酒店等大型商业配套,商务、休闲、购物、娱乐一应俱全。(开发商为西景实业,代表项目有南桥百联)

另外万达强势入驻奉城,位于川南奉公路奉海公路东南侧,规划建设9万平方米综合商业体,打造奉贤东部地区的商业中心,辐射青村、四团、海湾等地区。

教育配套:项目周边有爱迪国际双语学校(2021年开学)、金蔷薇、肇文学校、曙光中学、奉城高级中学、金凤凰幼儿园等多所优质学校资源。

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爱迪国际双语学校,是全中国唯一100%升学率、85%世界名校率的国际学校。也是临港校区是进入上海的首站,总投资10亿元,并计划于2021 年3月份开学。这所学校是澳大利亚政府正式授权的国际大学录取考试—— TEE( Tertiary Entrance Examination )中国唯一考试的中心。学生参加 TEE 考试可直接报考或申请牛津大学、剑桥大学、斯坦福大学,麻省理工学院等104 所世界名校。目前,学校已输送 1600 多名学生前往澳大利亚、加拿大、英国、美国、新西兰等世界各国深造, 90% 以上获得了学士或学士以上学位,70% 以上移居了海外,被誉为“中澳两国教育合作的成功典范”;

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曙光中学, 2019年一本率接近40%,而且同时位列“区重点中学入围985、211大学综评录取行列”( 全市仅13所)、“区重点综评录取”(全市仅14所)两份榜单中。曙光中学始创于1927年,于1978年被上海市教育局确定为区重点高中。学校每年向高等院校输送300多名优秀高中毕业生,近年来,高考上线率平均95%以上。近年该校有超过150人在全国、市、区级各项赛事中获奖;

金蔷薇幼儿园:创办于2007年12月,市一级幼儿园,培养“健康快乐、好奇探究、思维敏捷、富有爱心、拥有自信、具有责任、乐意表现”的真善美幼儿;

金凤凰幼儿园:规划中项目位于普兰路兰博路东南侧,总投资6410万元,建筑面积6700平方米,建设规模为15个班,今年7月开工建设。

卡迪夫公学:是英国卡迪夫公学在中国的第一个直属校区,学生的入学评估、学校课程体均按英国总校标准执行。

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