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来源：峰值财经 发布时间：2023-04-21 浏览量：次
杭州萧山【禹洲泊朗廷】
售楼处电话：400-080-0105接通后输入222
禹洲泊朗廷｜杭州最后一个现房项目
奥体南红盘 臻稀水岸 难得现房
② 唯一现房交付项目(杭州最后一个现房)
③ 唯一毛坯洋房项目(随心装修减少维权)
位置: 育才路与南三路交叉口东200米
业态: 洋房，高层，沿街商铺
户型: 洋房81-148，主力户型128-138
高层主力户型89-118-138
价格: 高层均价26800㎡
洋房均价33000-34000㎡杭州萧山【禹洲泊朗廷】
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交付: 毛坯现房
物业: 禹洲物业
绿地率: 30%
总户数: 1370户
占地面积：5.35万方
建筑面积：15万方
车位配比：1：1.12
车位数量：1509
【项目性质】：住宅用地，项目共规划13幢洋房，4幢高层。此次推10-17号楼实景，放眼整个杭州市场也是难得的“高层楼房+洋房+现房”项目。
占地约5.35万方，地上建筑面积约15.33万方，容积率2.8，规划4幢高层13幢洋房，人车分流
禹洲·泊朗廷立席亚奥时代南门户——南部新城CLD（中央生活区），乘浪国际萧山势能，占位亚奥价值新高地，匠筑七层纯洋房，以实景现房之姿，独秀杭州，停泊菁英人士的时代之心。这里未来也将是滨奥南“性价比”最高，最舒适的核心住区，相比奥体西高总价的滨江板块，奥体东配套匮乏的萧山机场片区，南部新城发展 (2.840, 0.070, 2.53%)醇熟，城市势能雄厚。 学府洋房墅，不止刷新了亚奥人居的高度，周边醇熟生活配套，更是览遍杭州少见。
板块高层限价在目前在2.56-2.98万/㎡之间，在此基础上，南部卧城已经三次触发限售，最低中签率已经来到5.93%。这说明购房者对于南部新城的认可，已经成为了市场共识。也足以看到泊朗廷价格方面给我们带来的诚意。一直以来，南部新城都属于钱江南岸相对成熟、宜居的区域，基本配套十分齐全。作为滨江和奥体的南向延伸，它的配置完全不输给同等价位的其他板块。
杭州萧山【禹洲泊朗廷】
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【交通配套】
地铁：2号线曹家桥站2个红绿灯。 高铁：杭州南站约4km。 高架：彩虹快速路，通城高架。 地面：南三路，晨辉路，通惠路，市心路，风情大道。
地铁线2号线曹家桥站就在项目西侧，可无缝对接杭州地铁1号线和6号线，四站到人民广场，十站直达钱江世纪城，出行愈加快捷与便利。 项目连接通惠路、市心路、风情大道三大城市主干道，驾车出行便利，加上横向晨辉路与南三路（南三路即将通车，通车后直接连市心路与湘湖景区）串联，未来片区将构成“两横三纵”的立体交通网络格局，无缝对接国际滨江、世界奥体、繁华老城生活。
【教育配套】 最为重要的就是教育资源方面：项目北向一路之隔艾斯坦幼儿园和中传媒小学（在建中），北面约400米就是在建萧山中学附属通惠初中（建设中），萧山中学在杭州全市范围内作为仅次于杭二中，学军中学，杭外之后的存在，教育质量一直受到各位家长认可，而作为其附属初中，也将必然瞩目。值得一提的是萧山中学一本升学率达到87.5%，放眼全杭州都是为数不多的
【项目配套】
商业：约2km范围之内，萧山银泰（23万方比市北万象汇还大），青少年文化宫（25万方），开元广场，同竞运动城，南秀路世纪联华，通惠路物美超市，王有史商贸楼等。
医疗：浙二医院萧山院区（在建），萧山第一人民医院（三乙），萧山中医院（三甲），为周边提供更为宜居的生活氛围的同时，也为业主提供强有力的健康保障，引领提升居住品质。
【公建配套】
3公里范围内，萧山体育场，萧山城市文化公园（在建），贺知章公园，南江公园等。 萧山城市文化公园，总用地面积约211.45亩，总建筑面积约28万平方米，项目采用PPP模式实施，计划投资约45亿元。
【项目物业】
禹洲物业成立于1997年，经过二十年多年的发展，目前服务总面积超过2300万平方米，签约项目超百余个，服务总户数约10万户。 禹洲物业以“有美好的物业服务运营商”为品牌使命，践行“不负您一生所托”的品牌宗旨，秉承“精细、专业、诚信、和谐”的管理理念，以日臻完善的服务体系和优质高效的服务品质，致力于持续提供满足并超越客户期望的高品质物业服务，营造高品质的生活氛围，成为值得客户信赖的物业服务企业。
禹洲物业脱胎于蓬勃生长的禹洲集团 (0.350, 0.010, 2.94%)，秉承这一理念，在服务业打造出一个标杆。物业服务技术和产品功能的市场同质化的背景下，禹洲物业一直在探索、进化超出竞争对手的服务并形成行业优势，主要体现在“禹管家”服务创新方面。“禹管家”一站式精准服务：15分钟内急修服务到位，24小时受理报修处理，接到报警或求助5分钟内到场处理。
杭州萧山【禹洲泊朗廷】
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