滨海汇龙广场滨海经济开发区重点招商引资项目千年滨海核芯一座汇龙广场

滨海汇龙广场——吃喝玩乐购住一站式生活大都会

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坐拥滨海经济开发区2800家企业10万人流量，大型超市、时尚街区、复式公寓、品牌酒店、运动公园全生活业态，填补园区居住消费空白，承接亿万市场需求。

4.5米层高精装修双钥匙loft公寓

4.9米层高中芯旺铺

【基础信息】

【开 发 商】慈溪汇龙置业有限公司

体量:公寓1000套、商铺500套

单价：公寓均价9000；商铺16000-30000（具体看位置）

交付时间：2024年6月

【区域板块】慈溪滨海经济开发区核芯

【产 品】精装修loft公寓、时尚街区

【层 高】公寓层高4.5米、商铺层高4.9米

【停车位】机动车位725个，含87个充电桩车位，非机动车位1688个

项目十大亮点

1.投资首选（好出租）开发区内目前30平米公寓月租金1200–1500元/月，我们精装修双钥匙loft公寓2400元/月起；投资回报率高达7个点以上。工厂约40%员工在外租住，开发区租住需求庞大，片区长期租不应求，房租不断涨。

2.复式公寓超高性价比稀缺4.5米层高，买一层得两层，可以自住，也可作为创业办公，更适宜用来投资出租。超高性价比，不限购不限贷。

3.交通五分钟到（滨海开发区高速口）杭甬高速复线（全国唯一首个不限速高速）1小时可到达周边各个城市中心.上海、杭州、嘉兴、温州；

4.自带沿河景观跑道让您在家门口即可轻松运动，将运动与美景融为一体，享受自然的诗情乐章。微型口袋公园 大城市寸土寸金，越来越快的生活节奏，让人们去布满绿色的公园成了奢望，口袋公园拥有公园的一切要素，小道、花丛、树林、休息凳子，目光所至皆有鲜花，皆成风景。

5.空中露台花园 于空中观景平台，一起探秘星空的秘密，一起期待难得的流星雨

6.挑高入户大堂 以高端豪宅的标准尺度，打造五星级的精装修挑高入户大堂。彰显来往宾主的尊贵身份，让回家变成一场尊崇的礼遇

7.智能安防系统 引进宅智能化和社区安防系统，楼宇可视对讲系统、电梯门禁、入户指纹锁、火灾自动报警、主要出入口可视监控系统，科技住家，全面保障生活

8.星级物业服务24小时全天全方位专业化物业管理服务

9.千亿滨海 腾飞在即 滨海经济开发区，是慈溪唯一省级开发区，定位为“千亿级海洋经济大平台、省内一流生态工业示范园区和产城融合发展现代化滨海新城”

开发区内现有企业2800余家，其中规模以上企业317家，上亿规模企业95家，上市企业3家（公牛电器、海仕凯、思进犇牛）。开发区经济发展强劲，2020年完成地区生产总值147亿元（慈溪第一），规上工业产值395亿元（慈溪第一，占比慈溪市20%）

10.滨海汇龙广场应市而生，占据开发区核芯位置，政府重点招商引资项目，以全业态规划承接亿万居住与消费需求，项目集大型超市、生活购物街区、餐饮购物街区、休闲娱乐街区、精品复式公寓、品牌酒店、运动公园于一体，推动开发区商服配套全面升级，助力开发企业留住人才，助推开发区经济更快发展、城市更繁华！

【复式公寓 宜商宜居宜投资】

【开发区居住需求巨大】：经实地调查，开发区内目前30平米公寓月租金1200–1500元/月，较差的村民房租金在700–900元/月，工厂约40%员工在外租住，开发区租住需求庞大，片区长期租不应求，房租不断涨。

【复式公寓超高性价比】：滨海汇龙广场复式公寓，稀缺4.5米层高，买一层得两层，为单人租住、多人合租提供了更多的选择；既可单间使用，也可多套组合成阔绰空间；可以自住，也可作为创业办公空间，更适宜用来投资出租。超高性价比，不限购不限贷。

【生活购物街区】

自持约10000㎡大型超市主力店，为商业带来大量人流量。

【沿河景观跑道】让您在家门口即可轻松运动，将运动与美景融为一体，四季风景交迭，享受自然的诗情乐章。

【微型口袋公园】大城市寸土寸金，越来越快的生活节奏，让人们去布满绿色的公园成了奢望，口袋公园拥有公园的一切要素，小道、花丛、树林、休息凳子，目光所至皆有鲜花，皆成风景。

【空中露台花园】于空中观景平台，一起探秘星空的秘密，一起期待难得的流星雨。

【挑高入户大堂】以高端豪宅的标准尺度，打造五星级的精装修挑高入户大堂。彰显来往宾主的尊贵身份，让回家变成一场尊崇的礼遇。

【智能安防系统】引进宅智能化和社区安防系统，楼宇可视对讲系统、电梯门禁系统、入户指纹锁、电子巡更系统、火灾自动报警系统、主要出入口可视监控系统，科技住家，全面保障生活。

【星级物业服务】24小时全天候全方位专业化物业管理服务。

【商业自持60%】：汇龙广场高度重视运营，倡导责任地产，健康商业的理念，商业自持比例达60%，以运营为中心，通过统一经营管理，统一品牌招商、统一推广宣传、统一设计规划、统一物业管理，全面推广，举办各类运营活动，达到多方共赢。

【235运营理念】：汇龙广场采用最先进的235运营理念，即：在促使商业成功的过程中，项目开发及规划起到的作用占20%，品牌招商起到的作用占30%，项目运营占到50%；

【全方位立体推广】：通过户外大牌、公交车身广告、电梯广告、微信平台、抖音平台等全方位推广；定期举办大型活动，聚集火爆人气，网络官方账号，发布商促信息等，保证市场快速做旺做强。

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