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兴合·望江中心

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兴合·望江中心

抢驻K11旁优质资产钱江新城·1号线婺江路地铁上盖4.75m层高·40-70㎡双钥匙/LOFT不限购·不限贷款

一、项目简介——悬浮于钱江新城的地标建筑

兴合·望江中心，雄踞国际金融港湾——钱江新城核芯，坐拥醇熟配套。千亿国企兴合集团，和GOA大象设计实力联袂，匠造致敬时代的悬浮之作。

1号线婺江路地铁上盖，地下直通国内首座五大旗舰业态K11；以“三重悬浮”为灵感设计，一重悬浮——地铁上盖：地下二层无缝接驳地铁站内，二重悬浮——凌空场域：5000方商业邻里中心，一站式潮流体验；三重悬浮——空中客厅：别具一格的社交空间。

建面约40-70㎡双钥匙/LOFT，约4.75m朗阔层高，创变上下双享空间。不限购、不限贷、小面积，出租、自用两相宜。总价206万起，低门槛/不限购/不限贷/优质资产。

项目信息

【所属板块】钱江新城

【总建筑面积】约5万㎡

【容积率】约3.8

【绿化率】25%

【建筑密度】39.8%

【停车位】约319个

【层 高】4.75m

【面积段】建面约40-70㎡

【产品】双钥匙/LOFT、写字楼、商业

二、交通配套——1号线婺江路地铁上盖 从容惬意出行地铁1号线婺江路站上盖，2km内紧邻地铁4、5号线，未来7号线也将接驳，更是临近秋石高架口，多维立体交通，让便捷与繁华生活触手可及。

三、生活配套——多元配套加码 繁华举步即达

地下直通 杭州首座五大旗舰业态K11K11艺术购物中心，作为风靡全国的零售新地标，将突出“博物馆零售业”优势，打造成为杭州文化艺术爱好者聚集地，项目位于k11旁，地下直通K11，将享受到全新的城市购物体验。

同时，更有多元配套加码：缤纷商业：新世界综合体（K11）、在建城站东广场商业区、年轮商业街（规划）；学府环伺：天地实验小学、胜利小月、钱学森学校、杭师附小凤凰小学、勇进实验小学等；公园环翠：河滨水公园，2km内候潮公园、望江公园、吴山景区等；健康加码：杭州市第三人民医院、浙江大学医院附属一、二医院、浙江大学医学院邵逸夫医院、 省妇幼保健院。

举步可享景区、教育、休闲、购物、金融、医疗一站式配套，美好一应俱全。

四、设计亮点——GOA大象设计执笔 以三重悬浮为灵感设计

杭州天目里缔造者——GOA大象设计匠心执笔，将生活体验与空间艺术叠加，依托“三重悬浮”设计，再造一座艺术地标。以大面积玻璃窗，营造通透洗练的立面风格，远远望去，仿若悬浮于城市之上的水晶匣子，高雅气质由内而外自然流动。

一重悬浮 地铁上盖：在设计之初，设计团队与杭港集团达成共识，负2层商业无缝接驳地铁站内部，悠享便捷出行。

二重悬浮 架空商业：“垂直互联”体系为核心，经由一道电梯延伸纵向生活。负2层至2层，规划约5000方商业邻里中心，拟规划引入网红店铺、潮流精品、生活超市、私人订制等多元业态，满足一站式吃喝玩乐购生活。

三重悬浮 空中客厅：将以人为本的建筑设计理念完美融入产品中，在项目的5-6层设置空中会客厅，当夜晚灯光亮起，整座建筑仿佛一个悬浮之城。

五、产品价值——豪宅林立 二手房高达9-13万+板块内，东方润园、蓝色钱江、金色海岸等千万级豪宅遍布如林；新房限价约6.98万元/㎡，二手房高至9-13万+元/㎡。入席望江中心，超低门槛抢驻钱江新城。

作为杭州金融中心，总部办公鳞次栉比，高净值人群纷涌，各类租赁需求井喷。不限购、不限贷，出租、自用两相宜，资产配置优选。

六、产品亮点——臻席资产 低门槛入驻钱江新城

2018年“限酒令”政策之后，商业最小分割单位不得小于300㎡，小户型空间日益稀少。兴合·望江中心，建面约40-70㎡双钥匙/LOFT，再加上钱江新城的黄金地段，席位愈加臻稀。

约4.75米朗阔层高，打造上下双层独立空间。一层静谧休憩，一层创想天地，宜自用、宜办公、宜投资的城芯难得恒产。

七、物业服务——绿城物业 X 黄龙饭店管理服务

与连续多年“中国物业服务百强满意度领先企业”绿城服务携手,悉心呵护美好人居。

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