首页-@深圳溪山君樾售楼处电话-400-630-0305转5678【最新电话详情 】

溪山君樾

售楼处:400-630-0305转5678（营销中心热线）

网上预约更优惠〢看房预约不排队〢专业一对一热情服务〢

大美溪山 中心再无

圳央墅区

建面约120-196㎡湖山臻装大宅

建面约196-332㎡畔溪墅院

基础指标：

占地面积：约11.85万㎡

建筑面积：30.6万㎡

容积率：2.06

建筑覆盖率：约16.7%

三期高层层数：24-31层

梯户比：2梯2户或2梯3户

【执守双CBD·世界就在身边】

深圳“正”中心：

深圳地理几何中心，受北站CBD，福田CBD双辐射

是深圳政治、经济、文化、商业、人文的核心版图与城市客厅

随着龙华经济的腾飞、产业的升级、城市资源聚集、高级人才的留驻，成为城市又一中心热点。

【五大超级商圈，咫尺漫步繁华】

商业配套: 星河World·Coco Park丨上河坊购物乐园丨Coco City丨红山商圈丨福田CBD商圈

文化配套：星河World文化艺术中心丨星河领创天下丨展览馆丨演艺馆丨图书馆丨美术馆

医疗配套：深圳市新华医院（预计2024年3月试业）、深圳市第二儿童医院（预计2023年试运营）

产业配套：星河World总部基底丨深国际华南物流园丨坂雪岗科技城核心-华为总部基地丨梅林-彩田新一代信息科技总部

【立体枢纽加速度·让大人物从容转瞬圳央】

“湾区级交通网格”：近拥深圳北站—五和双枢纽,一小时大湾区各城从容出行，畅达全国

“地铁网格黄金交叉点”：深圳地铁10号线雅宝站，可快速切换8条地铁线，1站速达福田，将时间留给都市沉浸享受。

【宽怀壮阔·无价湖山】

比肩世界湖区的优越资源：溪山君樾位处深圳“中心湖区“，是深圳最稠密的湖区所在地，项目周边环伺4大自然生态湖泊---民治水库、民乐水库、雅宝水库、南坑水库，居住在此，湖岸微澜风光无限，滋养健康涵养心境，孕育都会生活于家族贵雅之道；独享城市无价峰顶对晤湖景无垠的豁达高远。

背靠独一无二银湖山：享受咫尺CBD的原生山区，一面退守山水宁静，一面执掌城央繁华，唯此溪山背。

上风上水，龙脉加持：原生龙脉地貌，得天地水势，是为钟灵毓秀；谐和原生地理，墅区溯溪而建，纳龙脉福气。

【2.0低密墅区，十年未曾现世的奢侈】

溪山君樾，占地面积约11.85万㎡，得以享受圳央独一的2.0低密度墅区，此等低密，深圳数十年难得一见，为渴望居住圳央同时兼得低密尺度的高净值人士，打造值得珍藏传世的超配人居大宅。

50000㎡师著园林

溪山行旅，城央如入画境，以一溪一山五道打造深圳唯一“画境”园林

一溪：1000米溪岸，活水点染此间大美

项目内部打造了一条沿着台地蜿蜒的溪流，该水系为市面罕见的活水溪流，贯穿整个社区园林，依据溪岸的曲直不同和地形变化，打造叠水、溪流、瀑布、水潭等多样特色水景，溪岸植物种类繁多，与水流互为风景，沿岸专门设置不同的亲水平台，营造自然灵动的栖心之境。

一山---圳央隐奢高阔山居

溪山君樾保留了一处高度约25米的自然山丘，通过登山步道、林地塑造、休闲场所设置来打造一处私家观景平台，营造都市隐奢山居气质，无论清晨在自家社区内登山观湖或是夜晚细数星光，都是他处难得的私藏风景。

五道——五重拾溪道，久居不厌的时光道

溪山道、涵山道、涟山道、溯溪道、藏溪道成就您慢慢的归家仪式感，也让整个园林如公园般丰富。

【城央阔府 每席皆传世】

100%全南向大宅设计

80%南北通透臻罕户型

溪山君樾保留最大程度观景采光，在圳央大户型的设计中，绝少得见，为业主打造24小时自然通风的品质人居。

多阳台奢藏无限风光

溪山君樾采用户户多阳台设计，让家庭成员于湖山盛景中煮茗、阅读、观景，多维度纵享生活之美。

无限风景无需想象

拥有超宽无遮挡的观景面，外可观赏四湖自然风景，内可俯瞰约50000㎡园林，涵盖溪、山、园之大美；同时，超宽楼间距还保证了居者的生活私密，享受观赏风景而不被外界窥视的畅意。

2梯2户、2梯3户臻装大宅

傲居深圳中央的建面约120-196㎡臻装大宅，以2梯2户或2梯3户的超低梯户比，定制圳央纯粹大户型住区，电梯候梯空间采光通风设计，为城市高净值人士打造更舒适的归家礼制。

准现楼交付

园林、楼栋产品实景呈现，准现楼交付，缩短乔迁新居的等待时间。

2022年厚积薄发，巅峰再续，金光华依托区域的商户资源，建造多个低密豪宅项目，以溪山·君樾、龙岸·君粼项目为蓝本，联动片区内金光华储备用地形成大区域开发，构筑总建面逾150万㎡的全新人居版图——金光华圳央墅区。

山湖园林示意图

精装山景大宅

畔溪墅院示范空间

2023年，房地产重回支柱行业，与经济共同恢复，改善型住房需求提升。溪山君樾立于潮头，以120㎡+的墅级产品超燃回归，在开盘当日，便缔造了现象级的热销场面，取得了超七成转化率的斐然成绩，成为2023开局第一红盘。在当下逐渐回暖的市场，溪山君樾的一路飙红，也证明了厚积薄发的沉淀，是对品质生活最好的诠释。

100年前，文豪福斯特用传世著作《看得见风景的房间》完全阐释了一条至今还被称道的真理：窗外的风景，决定房子的价值。当代理想人居，更应是资源、视野和心境的完美融合。如何将风景更大化地私有？唯有对风景进行定制级的设计。

溪山君樾，用将近一半的土地复刻50000㎡园林大境，保持着绝版的2.0低容积率。1000米活水溪流贯穿，匠著如《溪山行旅图》般的画境园林。高度约25米自然山丘，打造私家休闲观景平台，五重拾溪道，饱览远近风光，感受移步异景的归家仪式。背靠14.3平方公里银湖山，4大自然生态湖泊环伺，原生山水与CBD共生，难以复制的圈层占有。

项目实景图（左滑查看更多）

好房常有，纯板楼难得。板楼的面宽大、进深短，每一排户数少，居住密度低，这决定了板楼的建造必须需要牺牲一定的建筑密度。

相较于普通住宅，溪山君樾纯板楼设计，更加追求大开间、小进深与景观面，在空间上更为方正。同时，100%全南向的户型，也实现了超80%的南北通透，推窗即享不可再复制的原生态景观，让更多的阳光流连室内，以俱佳的通风采光比例，让家人悠享美好时光。

项目实景图

在居住的舒适性上，梯户比比值越低，居住舒适度则越高。溪山君樾以2T2、2T3的豪宅配置超低梯户比，为生活预留了奢阔的空间尺度，在让空间的舒适感拉满的同时，也让归家的尊崇体验得到进一步提升。

穿行在日新月异的现代城市里，总归需要一个专属自己的天地，来容纳生活的各种情绪与值得回味的时光。从一个人的独居到两个人的浪漫，从三个人的美好到三代人的圆满，家，随着时间不断推移，也需要更多的空间来装载生活的理想。

高层样板房实景图（左滑查看更多）

溪山君樾建面约120-196㎡改善户型王，空间方正无死角，具备超高使用率，每户约1-3个超十几平的露台，购买面积与实用面积几乎无差，可自行DIY阳光花房、休闲、品茶等生活空间，满足家庭全周期需求，为深圳改善户型的不二之选。

追求精工品质，是高品味人群的共识。从一点一滴的人居细节，到一寸一尺的空间营造，考究空间布局、细节处理、品牌臻选等维度，让设计成为提升生活品质的起点，皆是溪山君樾对品质生活的理解。

项目实景图

溪山君樾准现楼实景呈现，以所见即所得的品质，演绎理想奢装人居范本。用心创造前沿的现代化居住体验，以高端奢居尺度焕新智慧生活、五维收纳、健康生活、精工匠造、人性化设计五大臻装系统，全面升级门窗、停车场、电梯等公区配置，从地下车库到双首层入户大堂，全大理石铺陈，奢享尊贵归家体验。全龄化共享社交空间，延伸家以外的第三空间，一站式满足童玩、运动、会客、颐养需求。

户户配备国际品牌家电，重金打造智能精装系统，深圳少有厨房带空调、爱马仕级斯麦格/博世厨电等六件套配置，臻选德式工艺贝缇浴缸、恒温之父高仪卫浴等高定品牌奢装。人性化定制收纳系统，入户柜、家政柜等超大容量收纳，极致利用每一寸面积，最大化扩大生活空间，精贵所属奢阔尺度，只为更从容的品质生活。

圈层的广度，决定着生活的高度。继华侨城、香蜜湖之后，金光华成为深圳第三座城市中心的圳央墅区，居于圳心，不仅仅是对城市稀缺资源的进一步占有，更是通往高质的精神圈层与生活维度。

项目实景图

溪山君樾坐拥着圳心的醇熟配套，以高标准的匠心品质，为志同道合的人创造理想生活的契机，居于此，邻里往来皆是人物，同等审美与品味的圈层，也造就了深圳都市臻贵所仰的塔尖生活。同时，在相关政策的约束下，大户型产品在当下市场几近是难觅臻品，溪山君樾建面约120-196㎡超大宅，稀缺的资源占有，奢阔的生活所享，更是尊贵的身份象征。

建筑不只是居住空间，更是美好生活的载体。

项目实景图

溪山君樾

售楼处:400-630-0305转5678（营销中心热线）

网上预约更优惠〢看房预约不排队〢专业一对一热情服务〢