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天西F4之一或动工超高层住宅

来源:峰值财经 发布时间:2023-04-21 浏览量:

时隔5年,天府新区王炸盘——【蔚蓝卡地亚花园城】终于有实质性动作了!

前几天,天新官网公布了蔚蓝卡地亚D区项目D1部分的报规图,包含3栋住宅和1栋商业,与此同时,我们在现场发现,该地块和靠近天府大道的C3地块均已动工,工程队正陆续进场。

天西F4之一或动工超高层住宅

△蔚蓝卡地亚花园城D1地块实景

这是不是意味着,蔚蓝卡地亚花园城真的要来了?

“天西F4”,一直是购房者津津乐道的话题,尤其是在万科天府锦绣、首开龙湖云著、保利和光屿湖退出历史舞台后,花园城则成了最后的倔强!

天西F4之一或动工超高层住宅

△蔚蓝卡地亚花园城实景

感兴趣的小伙伴建议提前关注,说不定哪天突然就上线了!

“筒子楼”设计,像极了新希望D10

蔚蓝卡地亚花园城总占地近1000亩,先后于2014年8月、2016年1月拿下,业态比较多。

按照规划,2016年地块,建设住宅蔚蓝阁A、B、C三区,目前A区1-7#已售罄;C区还是空地;B区9-12#也售罄,仅剩下8#待售,建面约150-190㎡,之前传出即将入市的就是它。

天西F4之一或动工超高层住宅

2014年地块,建设住宅【蔚蓝轩、D区、C区(C1、C3)】、商业街、酒店、LA CADIERE天际、写字楼等,其中蔚蓝轩已卖完,C3地块计划修建1栋50F的超高层,其中2F为商业,3-50F为住宅。

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这次公布规划的则是D区的D1地块。

从规划图看,该地块包含有3栋住宅和1栋商业,住宅层高35-44F,建筑高度112-146m不等,商业建筑高度6m。

天西F4之一或动工超高层住宅

△控规图

外观设计属于我们常说的那种“筒子楼”,像极了蔚蓝卡地亚的LA CADIERE天际(以前叫CEO公馆),以及东大街那个“网红”新希望D10。

这三栋住宅每层的建面均在500㎡左右,参考830个停车位,通通猜测可能会做成3T2或者2T2大平层,一户200多平那种!

天西F4之一或动工超高层住宅

△控规图

PS:平面图为公示,这些只是猜测,懂行的小伙伴可以在评论区battle下。

但不管是哪一种,通通坚信,D1地块一旦问世,必将引起不小的关注度。因为,买的不仅是房子,更是城市资源的占有!

天新顶级配套,实景呈现让人羡慕

蔚蓝卡地亚所在的天府总部商务区,不仅是城南的颜值担当,更拥有整个天新都羡慕的城市配套,更重要的是,全部都已经肉眼可见!

你可以不相信天新,但中央商务区一定不会让你失望。

天西F4之一或动工超高层住宅

交通方面:项目东临城市主干线天府大道,北至武汉路,南至杭州路,周边道路通达性好、车流量小,从现场情况来看,基本不存在堵车问题。

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△蔚蓝卡地亚花园城天际线(左侧)

另外,项目距离1号线武汉路地铁站直线距离约400米,步行可达。对于地铁出行的住户来说也是极为方便。

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△武汉路地铁站

商业方面:项目约2km范围内有主体已完工的天府大悦城,涵盖约15万㎡的大型购物中心,预计开业时间为2023年底,目前已完成博纳国际影城、奈尔宝家庭中心、星际传奇等部分品牌招商。

蔚蓝卡地亚自己打造的两大高端酒店——安仕达酒店和凯悦酒店也即将面世,为有需求的住户提供了奢华的待客之处。

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△凯悦酒店实景图

教育方面:项目所在教育划片为天府新区C区(具体划片结果以当年最新官方划片为准),涵盖天府七小、天府八小、元音小学、元音中学、天府七中等优质教育资源。

其中,天府七小和天府七中与项目仅一街之隔。

不仅如此,小区楼下就有一个金苹果花园城幼儿园,上学十分方便。

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△金苹果花园城幼儿园

生态方面:天府总部商务区是践行成都“公园城市”发展理念的排头兵,项目周边拥有三大城市公园湖泊:天府公园、兴隆湖湿地公园和麓湖。居住于此,有“林在城中,城在林中”之感!

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△天府公园

医疗方面:项目约5km范围内能享受华西天府医院(三甲)、万达国际医院、四川第二人民医院天府院区、天府新区妇女儿童医院(拟建)等高水平医疗资源,为住户的健康保驾护航。

上批次清水1.7w起,二手房突破4w

项目上一次取证还是2018年5月,蔚蓝阁组团B区的9-12#,当时销售毛坯价格1.7w+,就当时来说,也不低了。

时至今日,从二手房交易平台来看,蔚蓝卡地亚花园城3月份挂牌均价已经站在了4.5w的高度,少数房源更是挂出了5w/㎡的单价。

天西F4之一或动工超高层住宅

△来源:贝壳找房

蔚蓝卡地亚花园城之所以被市场认可,一方面是无死角的霸道地段,另一方面则源于品质的无解加分。

行业里流传着一句话:主城选D10,天新选麓湖。看了卡地亚,两者皆可弃!

不一定对,但在理。项目主打“高端生态宜居”,优质的湖居属性赋予他特殊的意义,饭后环湖漫步,仿佛置身世外桃源之中,别有一番风味。

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△蔚蓝卡地亚花园城配套湖泊

高端的项目必然会搭配与之相呼应的高档休闲、消费场所。

小区楼下就是高档的商业街区,这个建筑风格和品质,让你仿佛置身于曼哈顿的时尚潮流之中。

绅士们在这里进行生意洽谈,富太们在这里相谈甚欢。他们可能来自五湖四海,但是这一刻,他们都是蔚蓝卡地亚花园城的拥有者。

天西F4之一或动工超高层住宅

△蔚蓝卡地亚花园城配套商业

从已交付的楼栋来看,外立面采用大面积的玻璃幕墙和真石漆,高端奢华之感直击心灵。

加上项目半围合式的排布,基本解决了楼栋与楼栋之间的对视问题,居住私密性得到很好的保障。

天西F4之一或动工超高层住宅

△部分已交付楼栋展示

除了住宅,我们从其商业产品的打造也能看出其高端的定位。

LA CADIERE天际面世仅2个月的时间,便累积销售80套,获得3.8亿元的产值,要知道,LA CADIERE天际是商业产品,并且套均销售总价超过了470w。

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△LA CADIERE天际(实景图)

从侧面,也再一次用实力证明了天府CBD的地位和蔚蓝卡地亚的品质。

打个总结。

蔚蓝卡地亚花园城作为“天西F4”的最后一道光,既是历史,也给予了广大购房者上车天西不小的机会,不可多得!

基于房源高端的品质及优越的地段,我们的建议是,一旦上线,只要米米够,冲就完了,至于能不能上车,就看最后的价格了!

来源:成都购房通

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