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来源:峰值财经 发布时间:2023-04-21 浏览量:

万科云之湾欢迎你

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——匠心钜制恭迎品鉴!

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理想大地墅居全新上线!一看户型、对比价格,瞬间想去刷卡!

世合|万科理想大地【云之湾】

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所有的热闹,皆是依托产品的坚实基础。

估计每一位接触云之湾的朋友,都会沉醉于ta的户型设计。

不加一点点水分的,云之湾的户型,是我从业至今嘉兴市本级出现过的最优户型之一。

面积段从99㎡到215㎡,从传统的三开间90+㎡级产品到200+㎡级合院产品,一应俱全。

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约99㎡,朝南三阳台!

这个做法此前只在新中国际高层出现过。

约9.6m的面宽阳台,足以放上三幅高尔夫推杆!

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云之湾样板房实景

主卧甚至可以把卧室和阳台结合在一起,形成阳光下的品茗区。

触手可及的清新自然。

约114㎡边套,三开间朝南,双阳台。

观景阳台与餐客厅之间全然没有承重墙,轻易实现大方厅的情境感。

270°采光边厅,尽揽开阔视野。

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中叠户型更是皇冠上的明珠。

130+㎡级户型做到了“朝北无房间,朝南5~6开间”的神奇境地。双阳台+飘窗格局下,所有房间都拥有出色的南向采光!

市本级在售户型里,没有任何竞品!

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还有150+㎡级的上叠户型。

一样,没有一个北房间!上下八开间,全部朝南!

外带一个天空露台,无遮拦的星河触手可及。

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以及带南北花园的下叠户型。

如果你看中的是两开间的下叠,那是边套带U形花园;如果你看中的是三开间的下叠,那是南北花园的中间套。

我们甚至不用到现场,仅看户型就能脑补在这里居住的生活点滴。

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更令人惊讶的,在于获得这样美好户型的成本。

我“费尽心机”从销售那里“磨”到了云之湾的大致售价。

前方高能剧透!

约99㎡小高层,总价约150万起;约114㎡小高层,总价约180万起,都含车位!

舒适度拉满的低密叠墅,上叠毛估估300w左右,南北花园的下叠约350w,含车位!

五开间全然没有北房间的叠墅中间套更厉害了,总价约240w就差不多能买到!

今年ZF有意放开了新房备案价,市区楼盘的毛坯价都已经突破2w/㎡。而且备案价上涨的趋势,完全没有停歇的意思。

现在市区随便一套150㎡级的高层,算上车位没有350w已经很苦难了。而在云之湾,这个价位完全可以买到带双花园的下叠了!

约130㎡+的叠墅中间套,价格甚至与市区99㎡级的高层相近!

以高层的价格,收获价值不断提升的叠墅的舒适居住,如此性价比、冠绝全城!

至于价值更高、数量更为稀缺的合院,我也问了价格,总价约七百万,大概只有市区同类二手房产品的一半价格!!

我自己都心动了!

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而这个项目,并不仅有“绝美户型”和“性价比”这些优势。

事实上,【云之湾】本身,就是美好的代名词。

和城市里的水泥森林不同,理想大地用一片花海迎接每一位访客。

当我踏入这片土地的时候,阳光下是这样的画面。

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理想大地实景

转角支起了露营的帐篷和天幕,生活的闲适比任何说辞都要温暖。

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北湖实景

14万方的北湖公园坐落在项目的东南角,支流在其南侧流淌而过。云之湾的部分楼栋,居家就可无遮挡的享有这方湖景。

理想大地时隔多年,终于又拿出了面湖的资源景观。

茶余饭后,可以想象各种各样的情景感……带上自家的娃和狗狗,带上父母家人,来到这里吸氧、洗肺、净化自己。

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云之湾区位示意图

而云之湾,就在花海西南侧。

小镇门面。

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云之湾鸟瞰图

世合和万科就在此对标国商泊樾湾、城南隐秀湖畔,打造约30万方的低密大宅。

园外湖水泛光,花海飘香,园内森林绿植,鲜氧芬芳。

别的楼盘,周围能有一条河就已经很不容易了。但是云之湾,两侧水系环绕,就像是一颗被河流湖泊绿植包围的明珠,镶嵌在理想大地的皇冠上。

静谧天成,自有风光无限。

为了匹配这样的低密环境,世合和万科从美国流水别墅、台北掬月别墅等世界静谧住宅中汲取灵感,呈现云之湾独有的外立面。

采用金属线条与仿木漆搭配涂料,把自然山水搬进家里,自然与建筑的优质融合。

大量的地面面积交给景观和公区,一幢幢房子坐落于绿色景观中,像是露出海面的岛屿。

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景观示意

除去立面的华丽,“云之湾”较大的亮点之一,在于景观的营造,和其背后带来的静谧高端生活。

走进云之湾的大门,人居生活的静谧和舒适扑面而来。

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景观示意图

云之湾内部规划“两轴一带两巷,一境四庭六苑”。

游步道在连廊下,藏在乔木的树荫里,夏时耳畔虫鸣鸟吟,秋时落叶扑地。

设计师巧妙地利用空间的高-低、明-暗的不同呈现,形成四季的景色,让住户亲身参与到景观,感受自然的妙处。

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健康住宅清单,来源:嘉兴万科

自然之外,还有科技与健康。

双精装入户大堂,配备人脸识别的无触感归家+车牌识别,无论是不行归家还是驾车回家,一路畅通无阻。

在理想大地约11.438平方公里的小镇上,云之湾已然为成为下一个城市封面做好了准备。

NO. 4|肆

“你的住宅应该拥有城市的高级烟火气。”

如果说自然的资源,是每个小镇的必需品。那世合和万科接下来做的,就是给云之湾按上生活的翅膀。

ta与我们之前见过的小镇那种单一的住宅项目不同,世合和万科在这里打造了全面升级的人居配套。

成就高级烟火气!

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种子艺术mall效果图

在项目的东南角,会有青山周平主导设计的种子艺术mall。

没错,就是在《梦想改造家》节目中大放异彩的青山周平,真正的高级设计大师。

种子艺术mall上下五层,约4000㎡,是由外侧走廊和层层退台组成的错落有致的商业综合体。

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种子艺术mall效果图

-1F和1F,计划引进种子咖啡坊、图书馆、青山厨房等生活业态,提供家门口的便利;

2F,则是类似光年里的政务办理中心,未来业主不出家门,即可完成证件办理等服务;

3F,计划做项目售楼处和水吧休息区,在露台眺望,入眼皆是绿意;

顶楼规划天地剧场和室外星空露营,一杯清酒观银河。

满足小镇居民多元化需求同时,打造小镇乃至整个城市东南片区的网红地标建筑。

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理想荟概念图

住宅区东侧,则是理想荟商业街。

一座总面积约4000㎡的内外盒子广场,通过错落有致的空中走廊将界面与街区相连。

就好似把上海k11、成都太古里搬到了小区门口,承载理想大地文化底蕴的同时,建筑本身就是项目的精神堡垒。

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3s家庭国际农场场景展示图

在东侧的绿地上,还规划有3s家庭国际农场。

像奥巴马在白宫做的一样,世合和万科也划出一块地,给予少年自然的教育。

孩子们可以在这里喂养小动物、浇花摘果、踢踢足球、肆意打滚,享有城市高层居民所没有的自然四季。

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理想大地社群活动实景

甚至不止于实物配套,理想大地还关注业主的精神建设。

小镇内打造了四大社群:健康生活、艺术生活、品生活、自然生活。

每个月都有相关的社群活动在小镇上演,每年达到上百的频次,如宠物、跑步、户外露营、音乐pa、橄榄球等社群活动。

更有年度的大型节日活动。

理想戏剧节、理想音乐节、理想艺术季、理想有机市集……

如同长三角的麓湖、良渚一样,理想大地的节日活动已经成为嘉兴的文化标签,每年都吸引成千上万的人来到小镇。

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理想大地社群活动实景

当一个真诚投入的、拥有真自然体验的产品,落位到更大视野中,我看到的是对未来的真实承诺。

在云之湾,你不仅有自然低密的生活,还有高级烟火气的配套,更能找到精神的安放地。

NO. 5|伍

了解万科的朋友都知道,当万科在一个板块深耕的时候,产品力的迭代内卷是不容错过的精彩好戏。

理想大地也不例外。

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云之湾样板房实景

这次的新品云之湾,在精装的交付上,比前辈启宸、望宸,升级不少。

比如入户区域新增的入户灯照明门牌号、凯迪仕三合一指纹锁;

比如厨房升级的方太三件套,洗碗机亦是交付标准;

比如全系中央空调配备,出风口雕花设计……

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云之湾样板房实景

这些全面升级的精装配套,完完全全是对业主的升级。

更重要的,世合和万科「本可以不用这样做」。此前的启宸、望宸已经热销,按理说照搬过来就可以。

但这两家开发商并没有因为市场认可板块、产品,就对精装放松要求,恰恰相反,它选择进一步提升精装品质和种类。

因为这些点,会实实在在提高业主的生活质量。

NO. 5|伍

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云之湾概念图

现在,的确是入手云之湾低密墅区的大好时机!

除去前文所言的超高性价比,还有三大理由:

【理由一 墅区稀缺】

禁墅令出炉后,低密住宅愈发稀缺,价值逐年上升。

一句话,

平层年年有,别墅永相随。

作为居住的最终形态,优质墅区在二手赛道永远不愁市场。

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