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苏州吴中万盛江南

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雅境奢居 建面约139㎡平墅、建面约158-183㎡叠墅

价格：洋房350万-360万

上叠430万左右

下叠510万-600万

一、项目情况

开发商：嘉盛房产·甪直房产

建筑类型：叠墅、洋房

所属区位： 中国·苏州·甪直古镇

项目地址： 吴中区甪直镇晓市路60号

物业类型： 院墅、平墅

占地面积：23133.9㎡

容积率： >1.0且 ≤1.05

得房率：85%

车位比：1：2

物业：万科物业

物业费：3.89元/平/月

交房时间：2024年9月

装修：洋房精装三大件，叠墅毛坯

规划了10栋住宅，包括1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#8栋4层叠墅产品，10#、11#的7层洋房以及一栋商业，叠墅88套+洋房56套，整盘仅144套，容积率仅1.05，为板块内稀缺低密度改善社区

二、千载甪直 风雅居所

项目根植千载深厚文脉——甪直，灿烂文化，醇正水乡，甪直被列为首批中国历史文化名镇之一，地块所处位置更是自古富饶丰裕之地，万盛更是百年商行的繁盛之名，世家商贾辈出，集萃项目风雅文脉和人杰地灵的风土，筑造一方世家院墅产品，满足高净值人群的江南向往。

甪直目前不仅是江南风景繁盛之地，更是大湖东辐射下的产业重地：桑田岛科创产业园、华为科研中心、纳米城产业园、生物科创产业园环伺于此，将甪直历史名迹与现代化城市配套汇聚一起，传统与现代的完美契合

三、宋式美学 诗意生活

项目沿袭宋代经典造园技艺，以至高的审美，匠造仅88席美学院墅，56席平墅，将东方山水之美表现的淋漓尽致。

叠山、花木、理水的传统中式元素，营造“视、听、触、味、嗅”的五维体验空间，呈现“移步易景，一景一情”的美学生活意境。

四、便捷区位 接驳繁华

【交通】

项目近距金鸡湖大道、东方大道、沪常高速、常嘉高速，打造桑田岛核心居住区，园区都市城市圈，交通经济驱动区域腾飞

【商业】

万嘉生活广场、麦稻星光商业广场、永旺梦乐城

金鸡湖风景区、甪直古镇4A级景区，转瞬即达

【教育】

叶圣陶实验小学、叶圣陶实验中学、叶圣陶幼儿园、甫里中学

该项目位置居于甪直老牌核心，与苏州叶圣陶实验小学仅相距一条甫里塘河道；与叶圣陶实验幼儿园一路之隔。

【医院】

甪直人民医院、园区儿童医院

万盛江南不仅产品足够稀缺，户型也非常赞，全部都是高得房率、高赠送！

洋房 建面约140㎡

洋房设计为2梯4户，内部为4室2厅2卫的布局，格局较方正，四开间朝南，采光充足；双联阳台连接客厅与次卧，景观视野开阔全屋飘窗设计，套房设计式主卧，居住舒适度较高。

下叠建面约180㎡

下叠户型一层为公共活动区域，二层为生活休憩区，整体的空间较为宽敞。

上叠建面约160㎡

上叠则带有露台设计，舒适度颇高。

苏州吴中万盛江南

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