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武汉中海·寰宇天下

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基础信息

【总建筑面积】约148万㎡

【总投资额】约300亿元

【容积率】约5.82

【总户数】4743户

【停车位】9503个

【车户比】1:2

【物业公司】中海物业

【交付标准】精装

【交付时间】2024年

面积：105-160平 均价25000-31000 精装

【营销中心地址】武汉内环·两江交汇·长江大桥

项目 ? 鸟瞰图

央企 ? 中海品牌

1

中海地产

世界500强第13位旗下地产旗舰品牌，1979年成立于香港，1992年于港交所上市，持续18年荣膺“中国蓝筹地产企业”、“中国房地产行业领导品牌”。

2

布局全球

43年发展历程，业务遍布内地、港澳及海外90余个城市，累计开发项目1700+个，已为561万+个家庭经营幸福。

3

绿档房企

稳健运营，“三道红线”持续保持零踩线，资产负债率远低于行业最低区间，稳坐所有房企第一顺位。

穆迪、标准普尔、惠誉、联合AAA四大国际评级机构给予房地产行业信用领域标杆，充足资本实力，确保工程有序推进建设，保质保量按时交付。

4

武汉中海

2011年进驻武汉，11年精筑13盘，规模超过213万平方米，服务业主数量超过2万户。代表作：中海·万松九里（武广附近）、中海·长江十里（二七滨江）。

城市 ? 更新实力

1

中国城市更新领潮者

1992年在上海开发城市更新项目“海华花园”，至今中海城市更新面积近千万平方米，承担北京、上海、济南、深圳等城市更新与运营，为百万余旧城家庭改善居住环境。

2

城市更新项目案例

上海·红旗村项目，总投资额超260亿元；北京·北辛安项目，总投资额超350亿元；济南·华山珑城，总投资额超600亿元。

武汉 ? 塔尖世界

【土地价值：两江四岸交汇，澎湃武汉核心】

1

长江主轴

打造集中展示长江文化、生态特色、发展成就和城市文明的世界级城市中轴文明景观带，成为长江经济带“中部脊梁”、武汉对话世界的窗口。

2

武汉内环

位于武汉内环核心区，集萃一城资源，是武汉中心复兴、文化传承的示范样板区。

3

两江交汇

鼎立长江、汉江交汇处，坐拥比肩全球的城市级规划，以两江四岸时代封面之姿，改写武汉城市格局。

4

中海地产

汉阳古城文化轴，从归元寺至汉阳江滩，串联打造六大景观节点。在武汉内环构建一条古今交融的文化商业步行街区，搭建文化+生态城市文旅T台。

【配套价值：集萃一城资源，臻享品质生活盛宴】

1、交通：毗邻地铁4/6号线，周边拥有6条城市主干道、5座跨江大桥。

2、商业：钟家村商圈核心，约30万㎡商业配套，自持旗舰商业体。

3、学校：项目所在片区拥有多所幼儿园，临近钟家村小学、西大街小学、弘桥小学、第二十三初级中学、武汉三中、晴川高中……

4、医院：临近武汉市第五医院、康健妇婴医院，距离协和医院，同济医院，半径5公里范围内。

5、公园：莲花湖公园、龟山公园、汉阳公园、南岸嘴江滩公园。

长江 ? 主轴峰景

一线滨江地标，江山湖城尽揽

中海·寰宇天下以得天独厚的地理占位，尽揽一线滨江视界，将武汉最动人的江、山、湖、城全景悉数收藏。

1、自然景观：长江汉江奔流，龟山蛇山静静相望，月湖莲花湖尽揽。

2、历史名胜：眺望黄鹤楼、晴川阁、古琴台，拥揽汉阳树、元妙井。

3、城市人文：俯瞰长江大桥、龟山电视塔、两江四岸璀璨全景。

4、生活休闲：汉阳江滩、儿童游乐园、观江长廊、朝宗广场。

内环 ? 滨江大城

1

滨江C位

超百米建筑高度、新现代主义建筑美学，勾勒简约轻盈的立面形态，刷新都市天际线。

2

超级社区

集约30万方大型购物中心、步行商业街区、高端住宅、开放绿地、优质配套为一体。

3

酒店式园林

源于酒店式度假灵感，多层次的绿色渗透景观，营造优雅静谧的度假体验。

4

无遮挡视野

巧妙塔楼设计，居高望远，视野开阔，江景、山景、湖景、城景、园景尽收眼底。

5

蝶式美学住宅

新派蝶式美学住宅，将艺术、自然与建筑完美融合，户户向阳伸展，空间使用率更高，私密性有保障。

6

约80%得房率

以160㎡户型为例，在约80%的超高得房率下，套内面积达到约128㎡，对比市场同类产品得房率，多了约8%，省出近17㎡的建筑面积。

7

精工户型

精研居住的智慧，南北通透、超大面宽、酒店式主卧套房，多重人性化细节，同时，享有高采光、高实用、优通风的全明起居体验。

8

匠心品质

承袭中海工匠精神，对品质的信仰融入每一处细节中（全混凝土外墙门窗企口），将对生活的考量嵌入至建筑之中（毫米级精工，铝模薄抹灰工艺）。

中海物业 ? 国家首批一级资质物业

中海物业隶属中国建筑集团有限公司（2021年度世界500强第13位）旗下中国海外集团，是中国首批一级资质物业管理企业。央企、国企、一线民企信赖的合作伙伴，与超过100家世界500强客户长期保持合作。连续23年为驻港部队提供物业管理，是香港政府指定的御用服务机构。

天钻 ? 内环滨江绝版生态生活

1

莲花湖公园

在寸土寸金的滨江内环，清晨读书，午后遛狗，少数人尊享的人生不过如此。

2

汉阳江滩·儿童公园

在城市内环的长江水岸景观带上，一起度过的亲子时光，是全家人最美好而温馨的回忆。

3

汉阳江滩·江滩运动场

每天沿着武汉最臻贵的长江水岸，在自然中奔跑跳跃，尽情释放你的活力与激情。

4

中海地产

唯居于此，5分钟由汉阳大道通达汉口，由晴川大道经长江大桥通达武昌，尽享武广、国广等繁华商圈。

5

主卧观景台

对标世界豪宅的主卧观景台设计，270度环幕视野，将江山湖城园风景尽收眼底，酝酿出诗意的生活。

天钻 ? 七天酒店式体验

1、酒店式社区：整体规划充分融入“酒店式”理念，五星酒店迎宾归家门户，中轴对称设计，彰显酒店式归家礼序

2、酒店式迎宾：酒店式迎宾落客等候，打造大气门户形象，门头采用极具几何感的艺术造型延伸落地，凸显项目档次，提升尊贵感，延展城市界面

3、酒店式豪华地库：小区采用人车分流，车流直接驶入地下车库，小区内部仅设人行及通道

4、酒店式入户：采用酒店式落客设计，门前酒店式泊车，让步行归家的业主，获得酒店式归家的仪式体验

5、酒店式大堂：对标国际顶级高奢酒店，打造罕见的约9.5米挑高大堂，带来归家礼遇的极致体验

6、酒店式园林：多层次的绿色渗透景观，打造品质感的都市山林，归家就是度假的开始

7、酒店式电梯厅：采用集中布局，4部电梯协同应答呼叫，缩短等候时间，提升运输效率

天钻 ? 八大景观亮点

1

中庭休闲空间

精致生活的休闲空间 , 叠水景观给中庭增添了灵动感

2

漂浮式廊架

漂浮式的休闲廊架，自成个性景观，形成观赏园林的绝佳视角

3

5.5米瀑布景观

利用漂浮式廊架，进行延伸，提供不一样的水景乐趣

4

转角城市橱窗

外侧布置多年生花卉，内侧布置会客的会所，保证内外的视线通透与形象展示

5

下沉式会客空间

会客厅私享式的庭院景观，配备下沉式的卡座空间，为朋友间的欢畅交谈提供场地

6

秘境花园

漂浮式的自然式休闲花园，让生活多一份惬意和悠闲

7

全龄活动场地

定制化的森林系儿童场地，全方位打造适合玩耍的活动场地

8

柔性边界处理

场地通过硬性边界与柔性边界进行结合设计，让空间富于变化和创意

A2户型 ? 约115㎡三房两厅两卫

1、约80%得房率：全明通透格局，通风采光俱佳，高赠送率，尽享舒居生活的怡然之趣。

2、约6.6米宽景阳台：双面宽阳台，约10㎡阔绰空间，拥揽园林绿意与鲜美 空气。

3、LDK一体化设计：约44㎡开阔起居空间，客厅、餐厅、厨房一线连通，动静分区，功能布局合理。

4、套房式主卧：独享卫浴与衣帽间，独立宽敞的自由 格局，尽享居家的舒适与尊崇。

5、大尺度U型厨房：约5.8m超长操作台面，动线流畅，“洗、切、炒”一 气呵成。

C2户型 ? 约160㎡四房两厅两卫

1、约80%得房率：功能布局舒适合理，动静分区、主客分区，拓展生活尺度。

2、逾17米奢级面宽：多开间朝南，采撷更多阳光 风景，跃升生活大境，格局自此不同。

3、酒店式主卧套房：南北通透主卧套房设计，步入式衣帽间，独立卫浴、茶歇区，落地观景台，270°景观。

4、约5.1米大客厅：LDK一体化设计，逾46㎡阔绰空间，约 5.1m开间大厅，满足日常起居、生活休闲和亲朋相聚。

5、约7米宽景阳台：南北景观视野，俯瞰江山湖景，纵览内环璀璨，人生峰景尽享。

6、窗体最大化体系：大面积窗户代替墙体，极致采光与通风，将更多自然光线引入室内。

超级视野

170米的55层超高层住宅（北楼）和约140米45F超高层住宅（南楼），江湖城园景尽收眼底。

两大医院

两大鼎奢医疗配套为生活全方位护航，舒享健康生活

30万方商业

逛30万方旗舰商业，享受生活的方式，总有不同选择

【观雲府】 ? 七大酒店式体验

1

酒店式社区

融入“酒店式”理念，五星酒店迎宾归家门户，中轴对称设计，彰显酒店式归家礼序。

2

酒店式迎宾

昭示水景提升品质，酒店式迎宾落客等候，打造大气门户形象，提升尊贵感。

3

酒店式入户

无接触人脸识别进入，酒店式落客设计集人行、车行、落客、休息、等候、会客、接待等功能

4

中海地产

约6米的大堂挑高，纯落地玻璃设计搭配简约造型吊顶、打造大气而不失现代感的视觉体验。智能电动移门，开启无感通行。

5

中海地产

以水镜森林画卷、林荫水岸多功能会客、归家风雨连廊等层层景观，营造特有的庭院氛围。

6

酒店式电梯厅

采用集中布局，4部电梯协同应答呼叫，缩短等候时间，提升运输效率。

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酒店式地库

地下首层大堂层高约4米，采用BIM系统提前统筹管道排布，出入口净高控制约2.8m，SUV上面加上行李架、小型箱式货车都可以畅行无阻。

【观雲府】 ? 六大景观亮点

1、多功能会客厅：根据不同时间段，可提供观赏、休闲、会客等多功能空间

2、礼仪归家风雨连廊：移步异景，晴雨皆从容 , 增强归家的仪式感与尊贵感

3、室内外渗透式全龄活动场地：架空层设置洞穴式童玩空间，户外设置全龄儿童活动场地

4、下沉式秘境花园：私享花园式的森系景观，配备下沉式的庭院空间

5、轻氧乐活主题庭院：架空层设置休闲健身空间，户外设置轻氧乐活场地

6、静谧花园：漂浮式的自然式休闲花园，让生活多一份惬意和悠闲

B户型 ? 约108㎡三房两厅两卫

1、约78%高得房率：套内实得面积更多，户型格局方正合理、全明通透格局，通 风采光俱佳，高赠送率。

2、多开间朝南：多开间朝南，迎阳光清风入室，采撷更多风景，跃升生活大 境，格局自此不同。

3、多功能玄关柜：精研玄关收纳体系，大容量、高效率，归家更加轻松自然。

4、超大U型厨房：U型厨房分区明确、动线流畅，超宽敞操作台面，轻松满足多 样需求。

5、舒适主卧套房：结合一字型主卫功能同时，带来舒适主卧体验，尽享舒适与尊贵。

6、LDK：客厅、餐厅、厨房一线连通，打造更多家庭互动空间，写意美好生活。

E户型 ? 约124㎡三房两厅两卫

1、约78%高得房率：套内实得面积更多，户型格局方正合理，通风采光俱佳， 高赠送率。

2、逾5米观景大宽厅：约5米观景大宽厅，可承载多种活动场景，增加空间趣味 性。

3、超大U型厨房：U型厨房分区明确、动线流畅，超宽敞操作台面，轻松满足多样需求。

4、多功能玄关柜：精研玄关收纳体系，大容量、高效率，归家更加轻松自然。

5、酒店式套房主卧：奢阔尺度主卧套房，带独立式衣帽间，独立卫浴空间。

6、LDK一体化：客厅、餐厅、厨房一线连通，打造更多 家庭互动空间。

武汉中海·寰宇天下

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