温州绿城桂语江南售楼处电话-400-861-0709转6789楼盘详情丨欢迎来电咨询!
来源：峰值财经 发布时间：2023-04-21 浏览量：次
温州绿城桂语江南
?售楼处电话TEL：400-861-0709转6789【售楼中心】
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——鸟瞰图——
温州绿城·桂语江南位于浙江省温州市鹿城区5050购物中心向东150m，总占地面积约63790㎡，总规划产品是70年产权住宅，主推户型面积是89㎡-133㎡三房至四房。
【项目名称】绿城桂语江南
【项目位置】鹿城路桂语江南营销中心
【已开楼栋】1# 10# 14# 2# 7# 8# 3# 11# 15#
【五期加推】5# 6#12#
【绿化率】35%
【容积率】2.9
【物业费】3.4+0.6
【层数】26层高层
【产品类型】1600套住宅
【主力户型】建筑面积约为89-105-112-133
【价格】27000左右（带装修）
【车位比】1:1.06
【得房率】约为80%
【交付时间】预计2023年6月
【首开盘时间】2020年6月25日
【总建面积】25万方
【产品类型】绿城经典二代高层
【产品优势】
桂语江南传承绿城最新一代高层产品杭州桂语江南，桂语系。项目将现代国际建筑要素和最新生活方式有效结合，追求时尚与潮流，并且充分利用自然环境与室内空间各自的长处来平衡建筑风格，让建筑恰当地融合到景观当中，营造一种人与自然和谐的城市生活意境。
【地段优势】
城西板块稀缺地段，西侧即为温州5050商务购物中心，极近便利。坐拥城市三大自然公园——黄龙山公园、翠微公园、滨江公园。东侧为温州黄龙未来社区，未来整体发展非常便利完善。
在《2003—2020年温州市城市总体规划》中，政府对未来温州的城市发展明确了“西优（优化鹿城西向区域）”的重大发展战略，明确提出了均衡化配置基本公共服务设施及基础设施的要求，构建起了全域一体的发展格局，因此在政府的政策支持下，已经逐步形成了鹿城西向、滨江商务区和中央绿轴的三足鼎立发展之势，特别是接下来政府对中央涂的重点布局，给城市面貌带来巨大变化的同时，也给鹿城西向带来巨大的发展契机。而温州绿城·桂语江南正好位于鹿城区的西向区域，由此可见区位价值逐渐凸显。
楼盘所处的中央涂片区的定位还有交通枢纽要塞。1、BRT1号线（站点就在楼盘门口）：已建成，南起温州南站（约5站，温州南站是目前温州的动车站，出行便捷），路经双屿客运中心，东至温州火车站。过境公路和鹿城路也已规划为BRT廊道。2、M2地铁线：规划中，距离下寅站约800m。3、并且铺设有四横四纵的道路路网，城市立体交通网通达全城：四条横向道路分别为瓯江路、江滨路、鹿城路和过境路。四条纵向道路分别为勤奋路、广化桥路、东瓯大道和宁波路。
【配套】
1、商业配套：温州5050商业购物及小区底商。
2、教育配套：项目代建12班制幼儿园，营楼小学、黄龙第一小学、温州二中、百里路小学、温州第二十三、未来社区实验双星中小学。
3、医疗配套：鹿城区人民医院、温州市中心医院（三甲二乙）
4、交通配套：四横四纵
四横（瓯江路、江滨路、鹿城路、过境路）
四纵（勤奋路、广化桥路、东瓯大道、宁波路）
M2地铁规划线：距离项目800米左右的站点（下寅站）
户型赏析
A户型89㎡三室两厅一卫
全明三卧：方正三房大空间，轻松三代同堂。
创意空间：实用户型，高使用率享闲适生活。
双卧朝南：双飘窗设计，尽享慵懒午后时光。
通厅格局：餐、客厅连接阳台，大气又舒适。
开阔厨房：合理动线布局，勺下烹调着四季。
B户型105㎡三室两厅两卫
艺术格局：动静分区设计，进发每一种灵感智慧。
超大面宽：约10m三开间朝南，阳光滋养心神。
南北通透：阔绰客厅空间，延伸家人的起居尺度。
豪华主卧：配独立卫浴、衣帽问，尽显主人风范。
宽景阳台：约6.6m阳台空间，诚邀清风明月。
C户型112㎡三室两厅两卫
和韵三房：通透户型，三代同堂的美好时光。
双卧朝南：透亮采光，时刻享受阳光的宠溺。
宽景飘窗：约6m客厅飘窗，点缀生活诗意。
尊奢套卧：独立卫浴、衣帽间，私享大格局。
开阔阳台：超广角景观视野，盛揽上层风光。
D1户型133㎡|四室两厅两卫
传承四房：三代同堂，臻藏大家族的合家欢。
朗阔公区：超30m2阔绰空间，彰显大家风范。
三间朝南：约11m大面宽，阳光住进生活。
动静分区：一面狂欢，一面静享，互不打扰。
静谧书房：与明月书香作伴，人生至此富足。
133样板房图片
温州绿城桂语江南
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