2023长沙最新热盘- 阳光城溪山悦长沙阳光城溪山悦售楼处地址,电话,位置

长沙【 阳光城·溪山悦】

?售楼处电话TEL：400-159-8559转接5555【售楼中心】

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◆温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

【公园名校盘 政府保交房 阳光城·溪山悦公园学府组团上新】

【关于溪山悦公园学府组团Q&A】

Q1：学府组团在哪里？本次加推哪个楼栋？

A：加推组团在项目整盘东北角，离项目配建的师大附属雷锋阳光实验小学(已开学)直线距离20米，靠近小区的网红狮王乐园，本次加推的是24#栋，近期会启动诚意登记。

Q2：教育配套如何？

A：九年自建学校无缝衔接。项目自建三所幼儿园，最近的步行不到20米。小学直接就读项目配建的师大附属雷锋阳光实验小学。与小区直线距离不到100米，步行5分钟内可达。

小学2022年9月已经开学，溪山悦业主子女可以优先入读。并且小孩在这里上学，还可以享受高新区单校划片教育政策，对口直升长郡麓谷中学。

Q3：师大附属雷锋阳光实验小学教学师资怎么样？

A：该校是长沙市第7所，高新区片区第1所外国语特色办学学校，由长沙高新区与湖南师范大学合作创办，师资力量是很有保障的。总规模36个班级，共1620个学位。

学校占地30余亩，包括综合教学楼、大型足球场、4个篮球场多功能报告厅、图书馆等多个功能场所。

设置音乐室、舞蹈室、美术室、录播教室计算机教室等十几个专业教学场所。注重德智体美的均衡发展，提供兴趣和特长的专业学习场所。

Q4：还有其他的学校吗？

A：项目周边距师大附中高新实验中学约1.7公里，距离长郡麓谷中学(在建)约2.6公里，距雅礼麓谷中学约4.5公里，距长沙市一中麓谷中学(规划)约2.7公里。

Q5：小孩子平时可以在小区里玩什么吗？

A：项目自建内部4万方中央公园。有网红打卡点狮王乐园，有很多丰富的儿童游乐设备，26万方的MAX级园林景观。

约8000㎡社区内湖以及500㎡私人会所，配备有健身房、恒温游泳池、妈咪厨房、四点半学堂等功能区满足亲子游乐休闲和生活娱乐。

Q6：学府组团加推有些什么户型？

A：主推 有约110㎡的三房两厅两卫、约126㎡的四房两厅两卫、约141㎡的四房两厅两卫。

Q7：附近有商场和医院吗？住在这里上班通勤便利吗？

A：项目附近有3个商业综合体，满足日常购物所需：梅溪湖步步高新天地、万科里、未来还将自建约5万方社区商业，另在项目西侧还规划有约10万方商业用地，购物娱乐休闲都很便捷。

医院有宁儿妇产医院、中信湘雅医院、湖南第一人民医院（岳麓区分院）、长沙市妇幼保健院（建设中）。

项目处在河西高新区的核芯位置，步行1公里约10分钟可以抵达地铁2号线延长站雷锋西站，骑行1.5公里约6分钟可以到达地铁6号线和馨园站。

周边300米分布3个公交站点，超10条公交线路，在麓谷上班的话通勤非常便捷，到达全城其他区域也很方便。

Q8：小区物业是哪家公司？

A：阳光智博。原属于阳光城集团旗下物业品牌，现被万科物业万物云收购，为全国服务最好、品牌最可靠的物业公司。

Q9：什么时候可以买？大概在什么价格？

A：近期会启动诚意登记，高层均价大概在11500元/平，此次推出的公园学府组团，首开优惠力度非常大，2楼毛坯备案价不高于8821元/平，具体优惠政策请咨询置业顾问。

Q10：大概什么时候可以交付，能保证如期交付吗？

A：阳光城·溪山悦是长沙市第一个政府做了三清一调并实现提质交付的项目，包案领导为副厅级干部，是湘江新区政府保交楼重点项目。

由湘江新区执法局局长负责成立专班小组保交楼，交付有保障。目前施工都在平稳有序推进。2022年12月一期1572户已全部交付，交付品质获得许多业主好评。

【项目信息】

【开发商】长沙市湘坤房地产开发有限公司

【位置】长沙·梅溪湖步步高西(谷苑路与雷高路交汇处)

【交房标准】精装高层 毛坯叠墅

【在售情况】23＃，24＃，25＃，26＃，28＃公园学府组团即将推出

【面 积】 110平、126平、141平 、 159平

【均 价】高层11500元/平

【绿化率】≥35%

【容积率】约2.58

【公摊】约22%

【物业公司】万物云旗下阳光智博

【物业费】高层2.48元/平

您的专属置业顾问 ：

??项目位置：长沙·梅溪湖步步高西(谷苑路与雷高路交汇处)

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