青浦新城【富绅名邸】入市!富绅名邸将推约80-117㎡ 房源!均价4.5万元-㎡_0
来源：峰值财经 发布时间：2023-04-21 浏览量：次
青浦新城
【富绅名邸】
等待入市
将推约80-117㎡ 2-4房
共计168套房源
指导价4.5万元/㎡
售楼处热线：400-885-1063
如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务
青浦·新城【富绅名邸】入市！富绅名邸将推约80-117㎡ 房源！均价4.5万元/㎡
青浦·新城【富绅名邸】入市！富绅名邸将推约80-117㎡ 房源！均价4.5万元/㎡
01
基本信息
去年6月，上海第二批次土拍中，富绅集团以约3.7亿元，竞得青浦区盈浦街道漕稼一路西侧10-04地块，楼面价21114元/㎡，地块出让面积13562.9㎡，容积率1.3，溢价率0.54%，房地联动价约45000元/㎡。
青浦·新城【富绅名邸】入市！富绅名邸将推约80-117㎡ 房源！均价4.5万元/㎡
项目地块东至漕稼一路，南至盈俞路，西至10-02地块，北至10-01地块。项目南侧就是盛青俞家棣项目。
项目由5栋7F多层住宅、1栋7F保障房和1栋配套商业组成，容积率仅1.3，是一个低密度的洋房社区，可售套数约168套。
小区规划有住宅180户（其中12户为保障房，商品房168户），1梯2户，物业费：3.65元
青浦·新城【富绅名邸】入市！富绅名邸将推约80-117㎡ 房源！均价4.5万元/㎡
具体指标如下：建设单位:上海博蔚置业有限公司工程名称:青浦区盈浦街道漕稼一路西侧10-04地块商品住宅项目建设用地位置:青浦区盈浦街道漕稼一路西侧10-04地块，东至漕稼一路，南至盈俞路，西至10-02地块，北至10-01地块。
公示内容:总平面图和有关经济技术指标(详见公示图)用地面积:13562.85m规划用地性质:住宅用地地上建筑面积:17645.27㎡。
其中地上计容建筑面积:17631.71m 地上不计容建筑面积:13.56m地下建筑面积:9707.12m容积率:1.3建筑密度:26.46%最大建筑高度:22.45m建筑层数:地下一层，地上七层绿地率:35%
02
地段
项目位于青浦新城板块，青浦新城是长三角一体化的主要落脚点，加上大虹桥规划势能辐射，青浦新城的潜力还是不容置疑的。
青浦·新城【富绅名邸】入市！富绅名邸将推约80-117㎡ 房源！均价4.5万元/㎡
交通方面，项目距离地铁17号线漕盈路站1公里左右，17号线联通大虹桥，可换乘直达市区各个板块。
商业方面，2公里内的青浦吾悦广场以及附近的青浦万达茂也是步行可达，日常居住适宜，购物消费方便。
教育方面，周边有阳光宝贝幼儿园、佳信学校、青浦实验中学等教育资源。
医疗方面，有复旦大学附属中山医院青浦分院，青浦区妇幼保健所，青浦区中医医院，及规划建设中的青西医疗中心等。
青浦新城
【富绅名邸】
等待入市
将推约80-117㎡ 2-4房
共计168套房源
指导价4.5万元/㎡
售楼处热线：400-885-1063
如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务
03
推售信息
据悉，富绅名邸 将推约82-118㎡3-4房，共计168套房源，房地联动价4.5万元/㎡，预计将于四批次入市！
「富绅名邸」 效果图
「富绅名邸」户型图
青浦新城
【富绅名邸】
等待入市
将推约80-117㎡ 2-4房
共计168套房源
指导价4.5万元/㎡
售楼处热线：400-885-1063
如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务
