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科大湖沁湾

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NO.1 | 壹

昨天上午10点，春日暖风中，夹带着丝丝微醺的花香。

科大·湖沁湾高定美学示范区内宾客云集，热闹非凡。

闻风而至的购房者更是翘首企盼，只为一睹示范区大境的风采！

示范区开放现场盛况

城南高端居住第一梯队、姚家荡学校旁、一线长水塘生态景观......

集上述高定词条于一身的 科大·湖沁湾，截至目前，销售量已达约8成， 销量+流量双在线！

众所周知，实景样板区是加速销售的利器！ 如湖沁湾这样的销售热度，完全无需前置资金打造一座实景示范区。

此番科大·湖沁湾 高定美学示范区实景的提前呈现，只为接受来自购房者以及市场挑剔目光的审视！

致力于在交付之时以更完美的状态欢迎业主回家，亦能为新作品的优化升级提供更多支撑。

示范区开放现场盛况

这份“所见即所得”的用心，是科大给予嘉兴市本级首件作品的诚意，更是源自本土房企的务实本色！

以实业起家的科大，在拥有雄厚资金实力的基础上，更擅长稳扎稳打以产品力立信， 不断创新精进，匠心雕琢每一件产品。

近两年来，不仅在五县持续耕耘，以一次又一次高品质的交付收获了市场的褒奖与口碑，更在市本级打造出湖沁湾这席湖居标杆，产品力直捅城南豪宅天花板！

这一次，湖沁湾产品细节的实景呈现，更是一鸣惊人，科大用实力交出了近乎满分的答卷，令购房者倍感安心！

NO.2 | 贰

湖沁湾实景图

步入示范区，每一处细节都可见可触可感。

一轮极具 艺术感和生命力的不锈钢环状雕塑，一池犹如 天空之境的跌水景观，构成了 独具一格的主入口。

质感 哑金色铝板搭配 深灰色玻璃窗体，衔接顶端的 斜切造型，晶钻般的门头彰显出 湖沁湾的雍容底蕴。

湖沁湾实景图

步入其中，则是 星级酒店般的大堂。

大理石铺贴、艺术灯光，造型十足的装饰小品，配以舒适的沙发，无论出行、归家和会客，都仪式感拉满！

湖沁湾实景图

缓步入内， 绿意造景与敞阔空间相连， 一处艺术跌水景观，与自然光线合奏出迷人的视觉盛宴， 营造出“遇水则贵”的静谧雅奢的居住氛围！

步入建筑之内，别有洞天！ 地上地下精装双入户大堂设计，有着“出则仕入则隐”的尊贵感。

地上大堂更特别采用 落地玻璃设计，增加人脸识别功能。

湖沁湾实景图

作为 加分项，湖沁湾共 规划了8个架空层，设置 6大主题场景，与 外部景观园林形成和谐的延续融合！

湖沁湾实景图

这一次，潮流健身场率先亮相，不仅划分了 运动功能分区，更为业主 配备了各色健身设施。

无论刮风下雨 下楼就能开启运动模式，还能加强邻里圈层的互动社交，一举两得。

湖沁湾实景图

科大·湖沁湾的建筑外立面，也同步实景呈现！

通透轻盈的大面积玻璃栏板，搭配高级灰铝板装饰，勾勒出极高的窗墙比。

湖沁湾实景图

简约典雅的建筑立面，远远望去，就像是一个个颜值爆表的艺术品展示橱窗。

让人难以拒绝的城市“高级脸”，更奠定了 姚家荡之上豪宅新面孔的标杆基础！

NO.3 | 叁

最令人为之眼前一亮的，当属 建面约152㎡实景样板房， 科大对户型打造的极致和纯粹展露无余。

湖沁湾建面约152㎡户型图

空间朗阔的私享独立电梯厅，踏出电梯的第一刻，尊崇的豪宅空间感就扑面而来！

湖沁湾建面约152㎡户型非交标实景样板

进门 独立玄关，超大空间 兼具了私密性与强大储物功能。

四开间朝南，面宽约达16.3m，采光面和尺度感都拉到了极致！

湖沁湾建面约152㎡户型非交标实景样板

约9.3m跑道式阳台，连通大横厅与次卧，在满足不同功能的同时，空间尺度更是气场大开！

湖沁湾建面约152㎡户型非交标实景样板

客餐厨一体化设计，无论是宴请聚会，还是观影学习，都能轻松容纳！

南向双主卧套房，配备走入式衣帽间和独立卫浴，气派又实用！

湖沁湾建面约152㎡户型非交标实景样板

270°L形转角飘窗，听风赏月、品茗小酌，网红酒店才能享受的打卡景观，这里轻松实现！

更令人惊喜的是，当市场一味追求极致南向面宽之时，科大·湖沁湾则更看重 开间与进深的舒适比例。

湖沁湾建面约152㎡户型非交标实景样板

与同类产品相比，科大·湖沁湾建面约152㎡户型的 进深规划更为合理，试问这样的豪宅，谁会不喜欢？

毫不夸张地说，是当下入席姚家荡畔，错过难再有的良机！

NO.4 | 肆

这仅仅只是一个开端，科大在反复打磨湖沁湾产品细节的同时，更在市本级开启了持续深耕的全新征程！

去年11月底， 敏锐把握城市风向的科大再度精准落子，以8450元/㎡的楼面价，一举拿下 清华附中嘉兴实验学校西地块。

作为 南湖高新区的高端居住聚集地， 槜李湖板块更叠加了 高铁新城的发展优势，起步就直接登顶 城市发展红利巅峰。

科大槜李湖新盘鸟瞰示意图

今年， 作为G60科创走廊重要分支，亚太路科创带的建设更成为了重中之重！

以 南湖高新区为核， 北连湘家荡科创湖区，南接梅花洲科创新城，这条城市南向的黄金轴线，将支撑起嘉兴经济蓬勃的发展脉络！

2月底， 沪嘉城际轨道又有新进展， 嘉兴南站至科技城站点之间，两个区间标段正式开工。

肉眼可见，围绕着槜李湖板块的城市重磅规划，都在迅速崛起！

原本就是群星璀璨的闪耀之地，接下来的 槜李湖板块，即将迎来新一轮的价值绽放！

恰逢其时！ 科大槜李湖新项目即将正式亮相！

与 清华附中嘉兴实验学校直线距离仅约250m，名校为邻，书香为伴。

右邻城市科创脊梁亚太路，直接悦享城市经济发展的繁华流向。

距离规划沪嘉城际轨道站点，仅一个路口的距离，这里将率先开启沪嘉同城的生活新思潮，提前实现长三角一体化发展的城市跃升！

南侧则是槜李湖一线绿意景观，多重Buff优势叠满，可以预见，科大这个临湖而居的楼盘，起点有多吃香！

槜李湖规划效果图

如此优厚的地段之上，这几年槜李湖的高购房门槛，对刚需群体实在是不够友好。

据悉， 科大槜李湖新作将规划城市高定小户型，比很多人想象中的还要惊喜！

清华附中嘉兴实验学校

户型规划直接破局，科大的魄力，又一次将市场的期待值直接拉满！

接下来， 科大与槜李湖，又会有怎样的惊喜全情演绎，让我们拭目以待吧！

科大湖沁湾

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