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青浦新城【宝龙虹桥SOHO】不限购！地铁17号线上盖，4.5米层高loft公寓，总价130万起，现房交付

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项目基本信息

【项目名称】：宝龙虹桥中心

【房号】：B1 （1-55号）

【面积】：24-151㎡

【总价】：350万起

【位置】：宝龙虹桥中心B1美食街

【占地面积】：9万方

【建筑面积】：35万方

【容积率】：3.83

【绿化率】：20%

【物业费】：80元/㎡月

【车位数量】：1247个

【位置】2号楼-3号楼

【公寓】:590套

【面积】：58-70平

【水电】：待定

【层高】：4.5米

【总高】：18层3梯17户

【交付】：精装交付Loft双

【总价】：130万起

【均价】：2.3-2.8万～

【周边交通】：地铁17号线（汇金路站）；虹桥枢纽6路；青黄专线；青纪线；青浦7路；青浦12路；青浦17路；青浦19路；青浦1路；青浦25路；青浦29路；青浦2路；青浦3路；青浦5路；青泸线

【虹桥宝龙中心】由中国房企百强宝龙集团在沪打造的35万方的大型城市综合体，由2栋甲级写字楼、1栋星级酒店、2栋商住公寓、1栋购物中心和风情商业街组成的多重业态，形成上海西部门户地标。

项目必买理由

1、政策优势：上海西门户享三重国家级政策红利覆盖（长三角一体化趋势、大虹桥板块交通/商务/配套优势、上海五大新城重点发展区域）

2、交通优势：青浦核心位置，双枢纽上盖（地铁+公交总站），连通长三角，6站虹桥芯打造中心极速通勤圈

3、人口优势：《30303》概念即”以项目圆心3公里范围内，30万常驻人口，30个中高档小区”

4、区域内最火爆商业体：日均4万客流，日均销售额超230万元；

5、稀缺旺铺：仅40余席地铁口、商业综合体餐饮现铺；

6、宝龙合伙人：与大股东分享亿元收益（最高年租金55万，即买即收租）；

7、投资回报：年化4.5%-4.7%优质资产抗风险、跑赢通胀稳健收益，买到赚到；

8、成熟现铺：即买即收租&包租两种模式可选。知名品牌入驻率高达99.8% 即买即收租

9、宝龙商业稳健护航：中国商业地产10强 领先的商业运营服务供应商

截至2021年底，宝龙商业已获取管理项目总数142个，已管理商业总建筑面积近1463万㎡，已合作品牌超5000家，拥有超7100个商户品牌库，经营团队超4000人。

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