人居九林语-东客站2.5环国企兴城人居开发高端林语系,130-140低密华宅

人居九林语

作为中优的核心区域之一，成华区近些年的城市界面不断更新，配套设施日渐成熟，宜居程度上升。成华，成都传统主城之一，近年来，成华区在中优策略影响下，城市建设再次焕发活力，区内不少板块都重新规划更新，房产价格也逐渐上升。今天小编要给大家介绍就是位于成华区的【人居·九林语】，项目周边配套完善，环境宜居。接下来我们就一起去看一看成都买房【人居·九林语】怎么样？

①安排专车、一对一服务，分析.

②市区、免费接送、让你买房更省心.

售楼部热线:028-60222796

开发商顾问TEL：13518186441(微信同号）.

Vip欢迎来电——预约尊享内部折扣——匠心钜制恭迎品鉴.

人居九林语基础信息：人居九林语位于成华区中环路内侧峨眉山路，属于东客站板块，总价门槛较高。

物业类型：小高层，洋房，叠拼别墅

产权年限：70年

总户数：482（截止发稿剩余套数103套）

占地面积：1期40.77亩/2期41.88亩

容积率：一期2.5/二期2.0

物业公司：龙湖物业

物业费：一期3.0元；二期小高层3元，叠拼3.9元

交房时间：2022-10-31日

在售户型：183/161/357/209/228,

详细户型可以咨询售楼部电话。

①安排专车、一对一服务，分析.

②市区、免费接送、让你买房更省心.

售楼部热线:028-60222796

开发商顾问TEL：13518186441(微信同号）.

Vip欢迎来电——预约尊享内部折扣——匠心钜制恭迎品鉴.

相比周边的其他板块，如川师、静居寺、塔子山等，东客站的能级和定位更高，不仅是西南最大的综合交通枢纽，更是成华区“一带两轴五区”的最新城市构架中“五区”之一。板块主要定位为“商务商贸、枢纽总部、城际迎客厅、康养新高地”，目前落户于此的总部企业就有17家，如世界500强雪松控股、渝太企业管理、兴光中心等，区域站位很高级。

而人居九林语就位于东客站板块核心地块，紧邻着塔子山公园，加上主城难得的准现房项目，成为了很多改善需求的购房者首选，有个朋友就卖了一套攀成钢的三居室，换了一个九林语226平的户型.

项目总占地约83亩，分为两期打造：一期望云阁占地约41亩，打造12栋7-16F的板式洋房和小高层以及2栋配建的租赁住宅共计324户，容积率2.5。

二期叠云阁打造叠拼产品和3栋10-12F的小高层以及2栋配建的租赁住房共计272户，容积率为2.0，为纯住宅社区。

总价门槛约416万起

2021年3月17日，九林语首开，推出了1号地块望云阁1-5号楼、8-14号楼建面约135-298㎡的套三套四套六房源，单价为31799-33771元/㎡，总价门槛约457万元。

2021年9月28日，推出了2号地块叠云阁1-3号楼、6-13号楼建面约套三套四的高层房源及建面约357㎡的叠拼房源，单价为28854-33000元/㎡。总价门槛约416万起，目前项目在顺销中。

项目定位高端，为改善项目，人居九林语虽然在价格方面缺少竞争力，加上项目自身的户型建面偏大，总价门槛不低，对购房者的要求较高、购房群体受限。但项目位于东客站改善性住宅板块，未来的发展有一定的潜力值得期待。

双地铁出行+自驾方便

轨交方面，项目同时坐拥2条地铁线，距离地铁7号线大观站约600米、2号线塔子山站约644米，轨道交通优势明显。

/叠云阁交通图-来自于百度地图

自驾方面，项目地处东2.5环。可快速接驳中环、二环及三环，非常便捷。

K12名校-渥太华国际学校

教育：学校方面绝对是项目的一大亮点，项目紧邻成都锦绣青城幼儿园斑竹分园；一街之隔就是成都市蓉城小区芙蓉校区，步行距离约400米；还有成都市第十二幼儿园兴城嘉苑分园，步行距离约250米。

着重说一下距离项目1.2公里的渥太华国际学校，正儿八经覆盖幼儿园、小学、中学的K12名校，也是继蒙彼利埃、霍森斯以及麓湖哈密尔顿之后，成都第4个国际化公办学校，由成华区于2018年引进。

/渥太华学校

商业：项目所在东客站板块商业欠缺，距离最近的是东客站的鹏瑞利广场，其余大型的综合商业只能到1公里外的华润广场，可以满足一站式的消费需求。

项目附近有约500亩的塔子山公园和近千亩的中央绿轴公园，生态资源十分优越。

项目目前在售建面约126-357㎡的套三套四及叠拼房源，共计224套，主力户型为161㎡的四室两厅两卫。

/B1户型-161㎡四室两厅两卫

此户型有约9㎡的入户门厅，双阳台设计：约7.3米的景观阳台+4.7米的生活阳台，保证了室内的通透性，主卧开间达5米，整个户型的采光面大且动静分区，设计多元化，满足了改善群体的需求，更多户型可以联系售楼部现场看房.

项目亮点

1. 项目为纯住宅社区，且总价门槛高，多为有购买力的高阶人群，居住性质纯粹；

2. 交通优势明显，出门即中环，加上三环的辐射作用，与迎晖路、东大街形成了“两横两纵”的公路交通格局。此外，项目距地铁7号线大观站最近步行距离不超过300米，地铁出行便利。

3. 主城难得的准现房项目，看得见的品质也将给予购房者足够的保障与安心。

人居九林语定位于改善型住宅，面向的客群是具有高阶购买力的群体，居住性纯粹；加上项目是难得的准现房产品，一方面能够缩短交房周期，减少风险，另一方面也能看见产品的品质。想在主城区置业的改善型客户重点关注一下。

①安排专车、一对一服务，分析.

②市区、免费接送、让你买房更省心.

售楼部热线:028-60222796

开发商顾问TEL：13518186441(微信同号）.

Vip欢迎来电——预约尊享内部折扣——匠心钜制恭迎品鉴.