【保利曼湖】湖景高层加推,精装单价6800起

项目基本信息

一期占地：192亩

建筑面积：19.54万㎡

容积率：1.2

绿化率：36%

规划业态：高层、合院

规划栋数：14栋高层，36栋合院

规划户数：1488户

车位：每155㎡/个

物业：保利物业

交房标准：精装交付

位置：云南省西双版纳傣族自治州景洪市允大公路东

政策聚焦 国际门户

串联东南亚

连接世界的经济枢纽

与老挝、缅甸接壤，毗邻泰国、越南，是中国-中南半岛国际经济走廊的前沿窗口，实现中国与南亚六国大交汇的端口和节点，立足中国，辐射世界。

国际大通道

立足中国辐射世界

①国际航空口岸：云南第二大的国际机场——西双版纳嘎洒国际机场；

②打洛陆路口岸：中缅边境最重要的旅游贸易口岸，承载着大量边境贸易的物流业务；

③磨憨陆路口岸：对接着老挝的磨丁口岸，是云南面向南亚、东南亚辐射中心最重要陆路口岸之一；

④景洪港口岸：这里与中老缅三国的商船互相通航，是我国通往东南亚各国重要的国际大通道。

加入RCEP“朋友圈”

未来的贸易蓝海

毋庸置疑西双版纳是中国面向东南亚的重要贸易口岸和经济龙头引擎，作为泛亚城市经济圈的重要中心城市，在我国经贸往来和对外出口中都发挥着至关重要的作用。

世界暖都 宜居版纳

南国恒春之心

位于北纬21°上唯一的绿洲，夏无酷暑，冬无严寒，最冷月与最热月平均温度差仅约9.9度，四季温暖如春。

天然氧吧之心

40000个/m3负氧离子远超沿海城市一倍以上，森林覆盖率约81%，让版纳水资源极其纯净。

万物生长之心

429种鸟类、约13700余种热带植物、以及亚洲仅存的大约300只野生象，以及诸多药物，名副其实的“动物王国”，“植物王国”，“药物王国”。

旅游名胜之心

800多个旅游景点，萤火虫天堂（中科植物院）、万物生长之境（野象谷）、空中走廊（望天树）等。

魅力嘎洒 长寿之乡

嘎洒国际旅游度假区

是政府斥资650亿重点打造的国际旅游度假小镇，被列为云南省29个重点开发建设的旅游小镇之一。

串稀贵山湖长寿之乡

中国五大长寿带之一，位于嘎洒的长寿之乡，富含多种利好人体的微量元素，百岁老人比例高出了世界长寿标准，成为长寿带上一颗璀璨的养生明珠。

水上氧吧 湖居天堂

西双版纳仅此山湖

文旅康养小镇

万亿央企巨擘实力护航，西双版纳首个重点文旅大盘，依托天赋异禀的生态基因下，以山湖旅居区、风情度假区、国际康养区三大主题打造约3800亩版纳唯一拥有湖景资源的雨林生态度假康养小镇。

与生俱来的度假康养基因

这里远离城市喧嚣、这里没有废气雾霾、这里没有水泥森林，在2500亩天然湖泊和万亩大黑山的交织处，雨林为背，岛屿为载的水上氧气吧，构筑长寿之乡醉美画卷。

纯粹的康养旅度目的地

集打造集文化体验、产业旅游、康养度假于一体的沉浸式康养度假目的地。荟集文化生活街区、网红民宿、度假酒店，全龄休闲娱乐领地、康养机构、全维乐活空间等全维岛居产业。

头部民宿旅居目的地

赋版纳新想象

在稀臻湖资源和热带雨林的自然基底下，为赋予西双版纳民宿新想象，项目斥巨资打造TOP级曼岛秘境洞穴酒店、与飞龙岛帐篷酒店、全景瞰湖公寓酒店，共同致力于打造版纳头部民宿旅居目的地。

丰盛街区

美好只在一瞬间

集吃住行游购娱于一体，场景融合的景观文化生活街区，涵括大润发飞牛便利超市（即将开业）、百货店、药店（持续招商中）等生活配套，和已开通的公交车曼湖专线，集聚万千风味的业主食堂，在一山一湖的美好底色下，为湖岛生活提供绝佳舒适便利性。

全龄休闲娱乐领地

湖式旅游新名片

依托曼湖天赋异禀的自然生态资源，打造全龄段、全业态、全开放沉浸式娱乐领地，趣涵飞龙岛、鱼鹰码头、水上娱乐、曼果儿童营地、房车营地、草地音乐会、艺术广场、野趣露营BBQ等多维多元领地，致力打造面向世界的湖式旅游新名片。

康养胜地

守护您的健康

致力打造一流全身心休养度假目的地，打造全维生命呵护综合体，为康复理疗、活力养老等人群提供最纯正的东南亚健康理疗体验和高品质医疗保障，谱写水上氧吧健康生活极致篇章。

乐活体系

曼湖曼生活

登岛即是生命、爱与健康的启源，保利社群团队领衔打造独一无二的健康养生系统化服务，建立身心灵平衡的健康生活方式，打造志趣相投的康养圈层。

保利发展 实力护航

央企巨擎 实力品牌

保利发展控股集团，行业领军，世界500强，2021年《福布斯》世界排名第172位。

金牌管家

一站式星级服务

保利物业，运营24载，国家一级资质物业“金钥匙”物管服务品质，央企物业服务品牌第一，提供金牌管家贴心服务、亲情服务、健康服务等一站式星级服务，护航业主美好生活。

军工品质 匠心缔造

滨湖岛座 极致湖居

9、10#瞰湖高层

性价比之王 先到先得

楼栋信息：2T6/2T4户，精装交付，王牌度假型产品，超高得房率，高性价比爆款单品；

楼栋优势：中庭景观房源，正面湖景视野无遮挡，光照充足，楼下社区商业环绕，尽享生活便利；

48#鲜氧湖墅

为【墅】不多 总价180万/套起

楼栋信息：产品稀缺，观景面极佳，超高得房率，实得面积约223-288㎡，且投资属性极佳，是版纳最具性价比的别墅产品。

你只管喜欢曼湖 其他的交给保利

【建面约129㎡亲湖院墅】

【建面约42-115㎡ 瞰湖高层】

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西双版纳保利西双曼湖置业热线：400-156-0036 转 421570

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