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【嘉善金悦学府】

金悦学府售楼处电话：400-0088-656转5555

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为什么项目能获得如此高的热度？首要原因就是嘉善硬核的区位。

长三角一体化的大背景下，核心区域的嘉善率先成为“长三角生态绿色一体化发展示范区”，站上超级风口：

“中国综合投资热力百佳县市”第3、“全国投资潜力百强县（市）排”第5、“赛迪营商环境百强县”第35位、“中国县域科技创新百佳县市”第14……各种榜单数据名列前茅，嘉善经济活力和发展潜力不断迸发！（数据截至2020年）

同时，与上海一衣带水的位置，奠定了嘉善“浙江接轨上海第一站”的地位，在教育、医疗、政务、通讯、交通等多方面都与上海接轨，迎来环沪机遇的不断绽放，继昆山花桥之后，嘉善更成为环沪置业的下一个十年接棒者。

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图源网络

“环沪第一站”、“长三角的超级风口”历史机遇的层层叠加，嘉善大发展早已拉开帷幕！

因此，金悦学府能够成为超越市场周期的“硬通货”，大受嘉善本地乃至长三角购房者的青睐！

NO.2 | 贰

如果按照能级给嘉善的每个板块填色，那么金悦学府所在的嘉善北部新城绝对是艳丽的大红色！

对标2035年，北部新城将被打造为以人民为中心，拥有完善的公共配套设施，蓝绿交织、无处不在的开放空间体系，以及复合多元、产城融合的用地功能布局的高品质宜居宜业新城。

简单来说，这就是嘉善未来的“宇宙中心”，潜力无限！

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北部新城范围（图源网络）

澎湃的顶层规划之下，北部新城的兑现能力，毋庸置疑。

最受关注的，莫过于中新嘉善现代产业园。

这是长三角一体化升级为国家战略后的第一个区域重大合作项目，更是浙江省“万亩千亿”新产业平台，重磅程度完全不亚于北部新城规划。

自设立以来就已累计签约项目25个，总投资超297亿元，而且很快，中新智慧园一期就要建成投用。

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中新嘉善现代产业园效果图（图源网络）

未来，随着中新嘉善现代产业园在全力聚焦发展，和不断承接上海高能级产业外溢的情况下，势必绽放更大魅力！

与之一并而来的，除了千亿级的智能传感配套产业外，还有源源不断的高层次人才，以及催生庞大的居住需求，北部新城产城融合的发展新格局将逐渐形成。

再加上与嘉善经济技术开发区、上海之窗·智慧科学城两大产业园相互联动，产业集群效应不断显现，北部新城更会成为长三角创新发展的新高地！

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中新嘉善现代产业园效果图（图源网络）

交通方面的蝶变跃升，让北部新城的未来更具想象力！

早在7月份，正式印发的《浙江省综合交通枢纽“十四五”规划》中就已显露。

北部新城范围内，将形成“一枢两站”的轨道交通枢纽体系，包括嘉善站，还有依托沪嘉城际形成的归谷站、枫南站，堪称交通大爆发！

尤其是距离金悦学府仅约2.6公里的嘉善站，将来经过改扩建后，占地66.67公顷，无疑是大嘉兴范围内的第二大铁路枢纽！

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图源网络

于此同时，内部道路的利好也接踵而来。

平黎公路改（扩）建工程、320国道嘉善段整治工程、老沪杭铁路抬升工程、水上交通规划等不断打通内部关节，使交通出行迎来质的飞跃！

毫无疑问，北部新城的城市骨架已经搭建，只待彻底拉伸，绘就辉煌版图！

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北部新城核心区初步方案鸟瞰图（图源网络）

很明显，随着北部新城的不断夯实和兑现，会有越来越多的资源、资金、人才、配套涌入，将真正成为虹桥国际开放枢纽的金南翼，长三角的超级风暴口！

届时，被城市资源重重环绕的金悦学府，就是那个值得全力锁定的头部产品。

NO.3 | 叁

让人心动的是，“明日之子”金悦学府，现成配套也已然丰盈。

从项目所处的城市主轴谈公路延伸段——木业大道，放眼望去，万联城、嘉善银泰、嘉善县政府、嘉善博物馆和图书馆……全是炙手可热的楼市题材。

可以想象，未来被各种城市资源包围的金悦学府，自是一派活色生香！

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四中效果示意图（图源网络）

其中最瞩目的，一定是新四中，与项目仅一路之隔！

嘉善县第四中学有多强？夸张地说，孟母三迁的首选地！

作为嘉善连续十几年升学率前列的公立学校，嘉善县第四中学深受本地人认可。就在本月，新的校区要迎来开建，多么令人心潮澎湃！

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四中方案公告（图源网络）

从规划上看，新的嘉善四中实验学校为9年一贯制，占地约67473㎡，总投资36000万元，师资力量提档升级，含金量更高！

它的到来，无疑为区域发展注入全新的教育活力，为周边房产注入强大的教育实力背书。

值得一提的是，除了新四中之外，金悦学府附近还有嘉善杜鹃小学、嘉善实验小学等学校，加上项目自身配建的幼儿园，家门口的全龄段教育环绕。(具体学区划分不做任何承诺，以政府教育主管部门、办学机构公开的最新信息为准)

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效果图

不止是外部的繁华，金悦学府还注重内里的修养。

这一由金地商置&碧桂园&中国金茂三大实力房企联袂带来的城市改善人居范本，完美展现出1+1+1＞3的效果。

建筑整体强调均衡对称，色调上平和、淡雅，空间上富有层次。

外立面采用大面积的玻璃，辅以硬朗的线条勾勒轮廓，质感十足！

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效果图

舒朗开阔的楼栋间，是以日照时间精心布局的园林景观，不仅规划了松韵迎归、水光云影、星光飘渺等八大景观设计，还进行全龄化空间功能细分，包括11项亲子悦趣、10大老年康养。

健身爱好者可以在健康跑道上挥洒汗水，阳光草坪能带着孩子野餐、放风筝，景观廊架和邻里中心则是社交爱好者的天堂……在金悦学府，生活与诗意皆可得。

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效果图

毫无疑问，等到金悦学府实景呈现，必将成为嘉善北部天空一道靓丽的风景线，并推动整个区域的人居品质的变革。

NO.4 | 肆

如今，万众瞩目中，金悦学府第二批房源已经开盘，持续热销中！

这次不仅为我们带来了之前热销的建面约89、77㎡户型，而且楼栋位置也令人爱不释手。

如果错过金悦学府的首开，那么，这一次真的不能再错过了。

二期一举领取了3、4、5、6#4栋楼的预售证，全部远离主干道，没有车辆鸣笛的喧嚣。

目前，主力推出的3、4两栋楼，位置实在是太好了！

先看4号楼，西侧就是天然的河流水系，水清岸绿，鱼翔浅底，一派岁月静好。

3号楼，就更霸气了，东侧是项目自带的15班幼儿园，向东眺望一览无余，视野开阔。

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鸟瞰图

楼栋位置极佳，产品却依然是秒杀级别的神户型。

让无数购房者尖叫的，是这款建面约89㎡的主力户型。

三房两厅一卫的布局，在功能性上已经秒杀市面上的两居室小户型。即便是亲友来访，你也可以腾出一间客房，从容款待。

更赞的是，还做到了三开间朝南的设计。客餐厅一体，连接约6米双联观景阳台，阳光清风轻松入市。

除此之外，U型厨房、主卧270°飘窗、北侧书房灵动空间……各项设计也都可圈可点，实用性爆表！

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建面约89㎡户型示意图（仅供参考）

如果你被户型圈粉了，那么，精装交付无疑是另一重惊喜。

在三大实力房企的实力保障，金悦学府在精装品质上更是不遗余力，不断做加法。

西门子、嘉美、坚朗海贝斯、科勒、方太、普乐美、三棵树……每一个都是一流品牌，简直不惜成本。

装修范围之广，更是大到厨房、玄关、卧室、卫浴间、阳台、客餐厅每一个空间；小到插座、灯具、瓷砖、门锁等各个细节。（具体以商品房交易合同内精装标准为主）

可以想象，未来交付后，业主只要摆进家具就可入住，非常方便。

这份匠心，属实难得。

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效果图

“硬核区位+完整配套+全能产品力”，金悦学府的价值逻辑已然清晰。

我们有理由相信，当“环沪第一站”和“三角的超级风口”双重机遇来临时，当北部新城价值澎湃而发时，能过扛起嘉善城市封面之作的，就是金悦学府！

如今，金悦学府迎来二期火热开盘，抓住长三角风口的机遇已经在路上。

你，还不去吗？

【金悦学府】

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