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来源：峰值财经发布时间：2023-04-22 浏览量：次

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总建面约35万m2，占地约6.5万m2 业态：2栋甲级写字楼、1栋产研办公楼、6栋高端住宅、2栋精英美寓、4个独栋和约2.8万m2商墅组成

【高端花园住宅】共6栋住宅，精选入市：1-3栋

使用率：约80%

停车位：项目共1925个

? 管理费：2.8元/㎡/月

交付标准：精装交付

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【项目交通】金山湖是连接珠三角与大湾区的重要枢纽节点，占据城市交通要道，位于金山城芯的信利康乐创汇，交汇四环南路与惠大高速，陆空轨多维立体交通环绕，高效串联核心资源。 1机场：惠州机场（20KM） 2站3高铁：赣深高铁惠州北站，惠城南站枢纽（5KM，建设中）、广汕高铁（建设中），深汕高铁（建设中） 3轨道：惠州地铁1号线奥体中心站（1KM，规划中），地铁2号线湖山站，深惠城际轨道（深圳前海经布吉到仲恺交汇惠城南站、终点惠州机场，规划中） ??4高速：惠大高速、广龙高速、河惠莞高速（在建）、惠深高速（在建） 8大主干道：5纵：惠澳大道、金山大道、科技大道、演达大道、鹅城大道；3横：四环南路、南澳路、明德路

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【丰盛配套】

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??繁华都芯：12万㎡印象城（山姆会员店）、华润万象汇商场，打造城市核心繁华都会；

??文体之芯：奥林匹克体育场、读者文化公园（在建）、新会展中心、数字博物馆环伺，建设粤港澳大湾区文化硅谷与体育盛会；

??生态核芯：临近4万㎡金山湖公园三期(规划中)、仙眷花洲花海公园、奥林匹克体育公园、紫溪半岛花海世界

??学府智芯：惠城区第四十二学校、达德小学、福长岭学校、惠州一中（高中部）、惠州学院等知名学院林立，未来规划有1所9班幼儿园、1所36班小学、1所48班初中、1所36班初中，满足一站式教育需求；

??医疗中芯：咫尺广州中医药大学惠州医院、惠州市第一妇幼保健院等；近享建面约35万㎡惠州健康城，规划建设“五院三所三中心”，包括惠州市中心人民医院总部、市心血管医院、市儿童医院、市康复医院、市护理院、市医学研究所等。【城市地标中心，与地标为邻】金山新城核心区城市新地标，约150米高商务总部坐标屹立大道头排。【六大景观系统，一体式打造全龄化舒适型社区，满足0-60+人群需求】仪式入口、室外会客厅、健康跑道、童趣乐园、阳光草坪、多功能架空层

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