保利和光逸境优劣势分析-区域介绍 售楼部电话-028-60222796

进入2022年下半年，全国房产市场上期待的反弹并没有如期出现，整体成交依旧低迷，但是成都似乎成为了2022年全国市场中的例外，无论是连续两个月二手房成交超过15000套的成交量还是新鸿基万人关注摇号熔断，都证明成都购房市场的热度可以继续持续下去，住宅市场的大面积大金额以及严苛的购买政策，让很多急于上车的朋友望而却步，公寓项目又获得了空前的关注，在基金股票投资理财波动较大的情况下，公寓投资似乎成了稳赚不赔的买卖，既可以保值，又可以出租，尤其是城南的公寓，毕竟成都的高新和天府新区，拥有成都60%以上的程序员兄弟，今天就给大家介绍一个性价比较高的项目。

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世界看成都，成都看高新。

今年7月，成都第二批次集中供地结果出炉，高新最高清水限价达34500元/㎡，新川最高水限价达30500元/㎡，华润、人居等群雄竞起，热势引爆蓉城。

对比成都各区域发展现状及未来潜力，高新凭借其区域优势及产业助力，在飞速发展的城南吸引着市场的瞩目。位于成都高新区南部的新川版块，是高新区最后一块可供开发的区域，其地段和稀缺性不言而喻。

作为“中国西部首个中新合作共建园区”，新川孵化了众多优质高科技产业集群，汇聚了六大首批新基建项目：5G互联科创园、智慧医学医疗中心、人工智能创新中心、西部区块链智创中心、成都5G智慧城基础网络、5G智慧城智能驾驶项目，打造城市高光板块，未来核心枢纽。

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新川产业园实拍图

高精尖产业的聚集效应将吸引高层次菁英就业，目前区域囊括了多个世界名企，包括百度、字节跳动、网易、方正、快手、海思科等名企，规划约22万产业人群，催生海量租住需求。

新川创新科技园七大功能区布局图

2022年，天府软件园二期正式落户新川创新科技园，软件园一期作为首批国家软件产业基地之一，已聚集包括IBM、SAP、EMC、腾讯等众多世界500强。二期的落户，将为新川赋能指数又添新活力。

新川区域企业分布图

对于工作在区域内的菁英而言，高效的通勤时间、便捷的生活方式、舒适的自然空间更是必不可少。

保利和光逸境，紧邻地铁6号线蒲草塘站，步行仅需8分钟，移步即享高效通勤；并且与梓州大道、新程大道、锦翰路等道路形成立体交通网，出行更加便捷通达。

▲新川交通规划图（图片来源：成都说房官方号）

同时在10.34平方公里内，设立8座社区综合体，涵盖综合市场、运动中心、商业中心、生活中心，生活配套齐全，实现15分钟生活圈，便捷无忧！

项目外接865亩新川之心公园，融入新加坡花园城市理念，规划“一心两环三带六廊”的多节点绿色生态示范区，在园内，有成都最大的湖滨广场、1万平方米银杏林的银杏广场、1200米空中飞廊，配合绿地和水体，带来全新的场景体验。

新川之心公园

作为世界500强的央企保利，在产品打造上，拥有绝对的经验与雄厚实力。

保利·和光逸境小户（商办），坐落于城市绿心，全南北朝向，楼栋前后视野无遮挡，南向户型可远眺新川之心公园，北向户型可将内部园林景观尽收眼底。

项目底商还为业主打造多重消费场景，提供便利商业配套，满足日常生活所需。在物业方面，则由具备良好口碑的保利担纲物业服务。出色的物业不仅能更好的维护公区整洁，也为未来的资产增值形成良好的基底。

此外，在产品户型设计上也是精雕细琢，两种产品面积均为36㎡，层高4.2米户型视野开阔，空间感、尺度感跃升；层高3米户型采取精装交付，仅需少量个性化软装即可入住。房源不多，抢做高新菁英的房东！

【层高3米SOHO 建面36平户型图】

【层高4.2米loft 建面36平户型图】

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