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南通如皋万科东昇和院

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楼市暖春将至，但是在坚持“房住不炒”的楼市大环境下，房价基本告别”普涨“时代，惟有觅得硬核资产，方可稳坐钓鱼台。正如经济学大师大卫·李嘉图所言“商品的价值是由其稀缺性所决定的”。只有占据臻稀资源的稀缺产品，才能经得住楼市的动荡，成为楼市回暖时期的争藏品。

示意图，来源于网络

在楼市中若要谈到产品稀缺性，那别墅当占一席！随着土地资源的日益缩减，近年来，限墅令的一再升级，直接从土地源头切断了别墅供应，别墅供货量逐年下跌。自古“物以稀为贵”，一墅难求的稀缺性和独特魅力使别墅价值不言而喻。置业窗口期下，别墅或成为资产配置里硬核选择之一。

资源的占有，决定资产稀缺性

另一方面，别墅的稀缺，更在于对资源的占有。如港新城，承载南通“上海北大门，过江第一站”地缘占位，即将新建的北沿江高铁、已获批复的张靖皋过江通道、通皋大道、沪通公铁大桥、沪陕高速（G40）、皋张汽渡、锡通高速等交通要塞都汇聚于此；近年来，产业园建设、沿江生态景观带等建设如火如荼……作为南通主城版图扩容的宜居地，如港新城正在迸发力量、全速前进。

万科·东昇和院雄踞如港新城核芯，项目生态之境浓荫密布，坐拥约35万方五洲森林公园鲜氧生活（规划中），较短距离直达开沙岛景区、高尔夫球场等生活休闲用地；同时周边集萃商业、交通、医疗等优渥配套，堪称“进可红尘万丈，退可诗与远方”的真实写照。

如港新城实景图，来源于网络

值得一提的是，这些不可多得的生态和配套资源，还决定了房子的前景。所以，对于万科·东昇和院来说，时间越沉淀，价值就越攀升。

跃级产品力，臻稀品质之作

真正的硬核资产，除了具备抵御风险的压舱石作用之外，更需要有强大的居住功能。对于稀缺资源的占有，以及优质的配套，只能算是加分项，项目本身各维度都要出色，才更值得追捧。

因此，万科·东昇和院在产品打造上更是颇费心思。

其一，项目整体容积率仅约1.3，“洋房+别墅”规制的纯粹低密社区，居住舒适度不言而喻；

万科·东昇和院鸟瞰图

其二，社区内的园林设计以南宋《归去来兮辞》为引，营造“一环三进七园八巷”归家美境，将中式礼序美学与现代园林功能理念融合，精微画意造景，四季流转，移步异景。社区绿化覆盖率高，而且植被的选择都极具意义。栽植多种五感植物，不仅有释放氧气、净化空气的功能，又具有很高的疗愈价值，有利于业主的身心健康；

园区内玩乐、休闲设施一应俱全，设置了健身跑道、童玩乐园、随园派、户外会客厅、萌宠乐园等主题活动区，满足全龄段的活动需求；

万科·东昇和院实景图

其三，在空间规划上，万科·东昇和院同样非常注重生活体验。目前在售的约160-195㎡联排别墅产品，悉心考量了全龄化的生活场景，每一户均有天有地，最大约10.5米南向采光面；分层分区设计，给家族成员更私人的休憩空间，将实用性和舒适性妥帖安放。

万科·东昇和院样板间实景图

稀缺的1%，机会百里挑一

万科·东昇和院的联排别墅仅有19栋，稀缺性与市场渴求程度不言自明。一方面占得一席稀贵联排墅境，已经超越了改善置业本身，更成为一种身份与地位的象征。另一方面，在这里社交圈相当纯粹，曲径通幽的园林小径，楼台亭阁间，静隐中往来无白丁，出入皆鸿儒。

万科·东昇和院实景图

在房价日益高企的当下，遇到一家品质楼盘实属不易，更何况它还是品牌房企出品+黑马板块+低密墅区……对于购房者来说，这正是利好叠加的购房机遇。

万科·东昇和院

约160-195㎡藏品别墅

少数席位，静待珍藏

南通如皋万科东昇和院

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