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广州万汇天地瑧园

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基本信息

位置：广州市荔湾区花地湾

占地面积：26963.3㎡

建筑面积：287214.2㎡

容积率：7.38

绿化率：28%

规划：7栋超高层住宅+社区自带4000㎡商业

总栋数：5栋住宅

总层高：42~48层

总户数：1424户

在售：125~180㎡滨江豪宅

小区配套：项目配套自成一体，涵盖现代综合住区、核心TOD超链购物中心、商业写字楼、滨水公园等，呈现城市的多元化业态。

社区内部园林亦独具匠心：瑧园结合花埭百花，打造现代与古韵结合的立体园林，宛如业主的沉浸式生活剧场。迈入其中，五大园林主题、四重归家礼序、百米归家连廊......让人在空间中移步换景，满园都是关不住的园林风情，愉悦感油然而生。再往里走，还会发掘到彩蛋——多功能文化休闲空间，带来高定酒店式健身空间，涵盖恒温泳池、健身空间等，妥善照顾生活的方方面面。

至于全龄段架空层，拥有冥想区、志趣盒子、学习盒子、康养区、童趣区、健康小屋等六大主题，场景多元化，让每位家人都能找到自己的专属场景。

交通配套

万汇天地·瑧园围绕花地湾地铁站建设，距离适中，出行十分便利。周边有6条地铁交汇，直线距离约花地湾地铁站600米，5条过江主干道（规划中），便捷链接大湾区。

有如此便捷的交通网络，不难想象，不久的将来这里将成为广佛区域新的“网红打卡地”，虹吸天河路、珠江新城商圈人群。

教育配套

万汇天地引进的省实荔湾学校花地湾校区小学部、中学部已经封顶，预计今年开学。周边包含片区排名前列的康有为纪念小学、真光中学、培英中学等顶级名校，完善教育体系。同样不输于越秀。

商业配套

万汇天地内享约18万㎡城市级购物中心，从家庭欢聚到礼宾会晤，把别人的仰望变作丰盛生活的日常配套，在吃顿饭也要开车的时代，尽情享受步行的奢侈，城市核心资源圈的土地优越属性不言而喻。

已开业5大成熟商业，更有规划约12万㎡国际健康港星河Coco Park，约15km规划约30万㎡太古汇、太古里，这将革新区域商业能级，比肩天河路商圈。

医疗配套

项目3公里范围内有6所三甲医院，广州中医药大学第三附属医院，荔湾区人民医院，广州市中医医院，广州市第一人民医院，广钢新城医院！全天为您的健康保驾护航。

视野景观

万汇天地·瑧园坐拥的“水廊花埭”，在这条4.5万㎡的滨水绿带上，城市与自然的边界被模糊了。在这里，或休息慢走，或快步健身，河道沿岸的乔木、灌木、花卉、植被郁郁葱葱，观景走廊、步道、码头等公共空间星罗棋布。

除此之外，万科还将对周边沿河道路进行修缮，美化滨水景观、打造城市花廊。区域板块内，集合广东美术馆、广东非物质文化遗产展示中心及广东文学馆于一体的“三馆合一”项目，主体结构已经封顶。随着“太古商业”的落定，一座国际级商业地标，很快也将拔地而起……

休闲娱乐

荔湾拥有陈家祠、西关永庆坊旅游区、沙面·西堤旅游区3个A级旅游景区，2个旅游客运站、3个旅游中心，精品酒店、民宿等新文旅新业态不断涌现，大型特色文旅项目也陆续面世，为广州建设世界级旅游目的地添新增彩;

目前全区共有文化馆及社区点位213家、图书馆及各服务点121家、备案博物馆8家。广东省重点文化工程“三馆合一”项目全面封顶，目标打造成为“广东艺术的新客厅”。

约125㎡户型，“LDK方厅+百变空间”全新空间体验

建面约125㎡3房2厅2卫+灵动空间，同样是四开间朝南的格局。户型整体开间约10.2米，进深约12.8米，通过控制开间进深比的黄金比例，达到了8:9，接近于1:1的比例，可以更好的让阳光真正意义上照进来。

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