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常州百兴芝荟时光商铺

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近年来，随着全国房地产市场掀起调控大潮，限购、限贷、限价、限售的“四限”新政将住宅市场严格控制住，很多想投资不动产的人，已经不具备投资资格！于是，人们纷纷把投资眼光聚焦到公寓上，相对于普通住宅，投资公寓资格门槛低、资金门槛低，未来出租也更加容易！

现如今，市场上的公寓可选择性十分多，项目产品也是良莠不齐，像多年前那种随便买一套公寓，便能坐等赚钱的日子也已经一去不复返了，当下，投资对的公寓对投资者来说是一件不容易的事情。那么，究竟投资怎样的公寓才能坐等赚钱呢，今天，小编就以紧靠江南环球港、常州外国语学校，有文旅时尚新IP之称的百兴芝荟时光项目为例，告诉大家具备怎样条件的公寓，是具有投资价值的！

01|壹

地段+客群，重中之重！！！

地段、地段、还是地段！李嘉诚的经典名言不光适用于住宅投资、在公寓投资中也同样是排名前列原则。

百兴芝荟时光位于新北区通江路与龙须路交汇处，占据高铁新城核心位置。项目周边路网四通八达，毗邻京沪高铁站、沪宁高速入口，距离地铁1号线常州外国语站、环球港站仅约100米。同时，项目南侧便是常州人气最火爆的商业综合体——江南环球港，衣食住行、吃喝玩乐等生活需求一应满足。

除了地理位置优质，百兴·芝荟时光还拥有其他公寓项目不能比拟的精准“客群”，这也是投资公寓最重要的衡量点之一。项目与全常州首屈一指的名校常州外国语学校直线距离仅100米，周边先进学校常外附小、省常中分校、北郊中学、龙虎塘中学及附属小学、新桥中学及附属小学等近在咫尺。

未来不管是出租还是陪读，百兴芝荟时光都是未来家长们的优选之地！

02|贰

高铁新城加持，未来发展可期！

投资归根结底就是购买预期，如果你投资购买公寓，那么公寓所在的区域未来是否有重大规划利好，是尤为重要的。而百兴芝荟时光所在的高铁新城板块，毫无疑问，是常州近几年来发展最炙手可热的板块！

2020年3月13日，常州高铁新城建设指挥部正式挂牌！明确举全市之力推进高铁新城建设。同年4月，《常州高铁新城规划设计》公布。高铁新城总体规划设计范围：东至江阴界、南至黄河路、西至玉龙路，北至S122省道，总用地面积约56平方公里。明确了“城市新中心、中轴新支点、产业新高地、智慧生态城”的总体定位。

2020年，9月，高铁新城举行了重点项目集中签约开工仪式，其中包括新龙湖国际金融广场、月星环球金融中心、科创水镇二期、月星沙特月亮船、常外附小、常工院二期，省常中新北校区等诸多项目正式敲定，从教育、医疗、商业、交通等各项配套，基本上全部覆盖到位。

随着长三角一体化规划的深入，常州作为长三角中轴的重点城市。未来，常州高铁新城将会成为常州发展的战略“中枢”。

鉴于此，处于常州高铁新城核心区域的百兴芝荟时光，未来自然水涨船高，也为购买该项目的业主，提供了未来发展的保障！

03|叁

教育+商业=发展新趋势！

目前，常州公寓产品市场良莠不齐，一个公寓产品是否值得投资，这与它的品质、品牌、租金、地段、物业、运营模式、后期维护等多种因素有关。

百兴芝荟时光打造的“教育+商业”的模式，将成为未来发展的新趋势。百兴芝荟时光作为常州市文旅明星城重点项目，以新北知识教育孵化器为依托，涵盖了生活、休闲、娱乐、餐饮、零售、培训等丰富的业态，让拥有7-18岁的学生家庭在家门口享受一站式生活，同时也让孩子一站式学习，节省时间成本，教学也有一定的保障。

已经签署加盟意向的部分品牌

同时，项目颠覆了传统公寓模式，融入了BLOCK街区以及SHOPPINGMALL的特色及优点，引进超具有艺术气息的文化酒店高端等品牌主力店，融入国际化商业街区理念，除了核心的5000平米的青少年教育培训中心，首创常州国际级开放式教育生活社区，设有完全免费的公共共享活动空间，开启高铁新城宜居生活的范本，满足了精神文化和生活上的全面诉求！

而在项目产品的打造上，百兴芝荟时光推出的约59-83㎡的知寓，因户型设计合理、利用率高而备受客户青睐。其中建面约59㎡平层和59㎡loft公寓，更是成为“爆款”产品！

百兴·芝荟时光

名校常外旁，环球港畔

建面约50-83㎡空中品质微墅

7588元/㎡起，火爆抢购中

常州百兴芝荟时光商铺

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