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苏州虎丘前山澜庭

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本批次取证房源位置：58#、59#、62#、63#

71套住宅房源，9F洋房

整体备案价均价：29295元/㎡

备案总价区间：403-726万元

户型建筑面积段：139.57-354.15平。

项目位于苏州高新区科技城景润路与玉屏路交汇处，总建筑面积59869.7㎡，住宅容积率1.2，绿化率30%，总户数约576户，项目是由招商蛇口、中国金茂和苏高新集团三大开发商联合打造的低密纯洋房住宅区。

项目规划打造56幢：A区18幢、B区4幢、C区5幢、D区9幢、E区9幢、F区11幢。其中，住宅21栋6-8F的洋房，自带地暖+新风+中央空调三大件精装交付。

本次主推户型建筑面积约143㎡：

本次主推户型建筑面积约168㎡：

本次主推底复户型建筑面积约214㎡：

项目属于新区科技城板块，周边的交通、商业、教育、医疗等配套，全方位覆盖。

项目区位效果图仅供参考

·交通配套，项目距离有轨电车1号线高新区管委会站3公里，经科技城到苏州乐园站，在狮山CBD与地铁1号线无缝对接。科技城板块未来规划了3、9、10、11和13号线5条地铁，同时项目也预留了地铁对接口。

· 教育配套，项目内部规划了一所公立幼儿园和一所公立小学。板块内教育资源丰富，有科技城实验幼儿园、科技城小学和新区实验中学等等（新房不承诺学区，以教育局划分为准）。

· 商业配套，项目周边有时尚水岸、梦之城、文体中心毗邻，附近有生鲜超市、特色餐饮、时尚百货和儿童娱乐等大型商超，可满足日常的休闲购物等需求。

· 医疗配套，附近有科技城医院，三级综合性公立医院，为全家人的健康保驾护航。

目前，前山澜庭收官在即！项目最后一批次71套房源已取证入市，想要入手的朋友赶紧冲！好房源千万不要错过哦~

苏州金融小镇，约4.05平方公里，省级特色小镇。拥有前沿规划、雄厚资本的菁英领地，片区开发理念，布局5大功能区，生态宜居城、信息智慧谷、金融启航城、生物医疗城、小镇会客厅。

享有全城稀缺生态的城市人居，山湖生态环抱，城市人居大境。三湖（太湖、诺贝尔湖、彩石湖）毗邻，四园（智慧谷公园、太湖湿地公园、大阳山森林公园、东吴国家森林公园）临近、五山（五龙山、凤凰山、锦峰山、玉屏山、小茅山）青山绿水，滋养身心

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全龄学府 打造理想高地

苏科外附属玉屏幼儿园，苏州科技城实验小学（彭山校区），苏州高新区实验中学（青城山路校区），前山澜庭施教区，形成全体系教育链，打造令人向往的菁英领地。

招商蛇口&苏高新集团&中国金茂强强联合，共筑人居范本，打造科技城精装纯洋房住区

黄金坡度的山景新中式风光纯洋房住区，容积率1.003，阔景洋房，堪比别墅的容积率。

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花园天地商业中心，总建筑面积8万平方米，整体项目分东、中、西三区分期开发，涵盖“美食天地”“运动文化”“科技体验”和“优享生活”四大业态，东区2021年9月已开业

全屋装修交付，甄选瑞士兰舍新风、日本松下中央空调、德系地暖等奢装品牌，多维度呵护生活奢适

99处人性化细节：科学化布局，高空间利用率，跃级生活舒适度

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