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来源:峰值财经 发布时间:2023-04-22 浏览量:

招商·臻城花园

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一境臻藏 一城尽享

「百万平米航母级地标综合体首发

百年招商 臻系准豪人居新篇

建面约81-187㎡ 精装3-5房 」

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项目基础信息

项目名称:招商·臻城花园

发展商:深圳招商安业投资发展有限公司

总建面:约96万㎡

商业建面:约8.5万㎡

住宅产品定位:招商蛇口“臻系标准”准豪宅产品线

住宅主力产品:约81-187㎡3-5房

交楼标准:精装

项目位置:深圳市龙岗区三联社区布龙路

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【招商臻城花园·九大臻藏价值】

再造城市生命力 | 启幕时代人居新篇

中国领先的城市和园区综合开发运营服务商

招商蛇口,创立于1979年,“美好生活承载者”,深耕建设开发的“深圳蛇口”为中国改革开放的发源地

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品牌房企布局 重塑城市形态 焕新无限未来

布吉——深圳东进西联的门户桥头堡、福田-罗湖中心向东辐射的第一站,尽享1.4万亿“东进战略”与罗湖“2500亿城市更新”双重红利

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布吉超级城市中心——以680m布吉塔为核心,投资超600亿元、规模超550万方城市旧改,集聚招商蛇口、华润置地、华侨城、万科、恒大、佳兆业等品牌开发商,区域价值潜力无限

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城市快线 地铁路网 承接城央脉络 双向联通罗湖-福田生活圈

未来的布吉新城,将依托深圳东站的重要交通枢纽地位,重点打造铁路、轨道、道路、慢行系统等立体交通体系,助力区域进阶枢纽活力新城

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经龙岗大道、布龙路、水官高速,地铁3/5号线、14号线(在建)、17号/25号(规划中),多维交通双向联通罗湖、福田中心区,轻松实现布吉-罗湖-福田便捷生活圈

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5KM6大商圈3大公园 臻享大都会的生活质感

6大繁华商圈:项目自带约8 .5万㎡全业态商业街区,5公里范围内瞬达凯旋荟 MALL、天虹商场、华润万象汇、布吉佳兆业广场、星都会

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3大生态公园:约79万㎡石芽岭公园、约4.6万㎡李朗圣山公园、约1.56平方公里三联郊野公园(规划)

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百万平米航母级地标综合体 厘定湾区坐标下生态人居新秩序

招商·臻城,总建面约96万平米大型地标级综合体,是布吉首个近百万平米的大体量旧改项目

项目总分4期有序开发,荟萃高品质住宅、公寓、办公、集中式商业、教育/文体配套

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一境臻藏 一城尽享 “臻系”名品立时启幕

项目整体将规划1所九年制72班优质公办学校、3所幼儿园,填补布吉片区优质教育配套空白

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大规模社区文体中心规划,未来也将为业主纷呈更多丰富健康的生活体验

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一期为分为01、06两个地块,其中以06地块以居住属性为主,附带少量临街社区商业,6栋塔楼围合式布局、景观一体化打造,楼栋间距宽,中庭景观视野极佳;01地块为保障房与稀缺复式产品,多元化产品全方位满足多样化需求

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片区首个打造度假式景观园林的臻品人居社区

片区首个无边际元素的特色景观泳池、首个海洋梦幻探险乐园主题儿童区

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招商蛇口“臻系标准” 建面约51-187㎡臻质空间

招商蛇口“臻系”准豪宅产品标准打造,德系品牌全屋精装交付

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产品面积涵盖建面约81-187㎡一至五房,打造高便捷性、人性化为核心的高容量收纳系统,除悉心规划入户玄关、客餐厅、卧室、厨房、卫生间、阳台全收纳外,预留更多的自主收纳空间,获得更多使用率

??主力户型鉴赏??

经典户型,51平,可改成小2房,一家4口,不成问题

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中‘芯’大盘,招商臻城

招商臻城位于布吉高尚生活区三联半山区,传承招商蛇口豪宅血统及标准,引领都市核心生活升级。片区综合交通发达,生活配套成熟,环境优越。项目总建面约96万m2,以高尚住宅为主,此外还包括精品公寓、商务办公、时尚商业、幼儿园、九年一贯制学校、文体中心等。

招商臻城,是招商局集团继蛇口之后,在深圳都市核心区打造的又一百万“大城”有,也是招商蛇口在都市核心区开发的首座以居住为主的“生活大城”。

核心区位,交通便捷

布吉的核心区位,也体现在交通优势上。

火车站是交通优势最重要指标。布吉拥有火车站始于1911年,已经有110年的历史。也就是说,在历史上,布吉一直拥有十分重要的战略地位,交通十分方便。2012年布吉火车站更新改造竣工,更名为“深圳东站”,是京港铁路上的重要站点,也是深圳重要的交通枢纽,畅通全国。

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在轨道交通方面,6条地铁经过布吉。都市核心的环线5号线,经过布吉,将布吉圈定在都市核心区。市中心通往东部中心的地铁线路,都在布吉设有站点。已经通车的东部干线3号线,建设中的地铁快线14号线,均在布吉设有站点。此外规划中的17、21、25号线,将进一步提升布吉及招商臻城的交通出行。

招商臻城位于布吉高尚生活区三联半山区,除了前面所说的6条地条线路环伺外,开车出行也十分方便。项目临近布龙路、龙岗大道、水官高速,通达全城。

深圳都市核心区

深圳推出了新版总体规划(2020-2035年),最大的变化主要是两点。一个是,首次提出并规划“都市核心区”。另一个是首次提出“深圳都市圈规划”。这将是深圳未来15-30年发展的核心架构。

一核,即“都市核心区”,在福田、罗湖、南山、前海的基础上,将宝安区的新安、西乡街道,龙华的民治、龙华街道,龙岗的坂田、布吉、吉华、南湾街道,纳入都市核心区范围。深圳都市核心区,将承担大湾区核心引擎功能,将是深圳高质量发展、国际化的中央智力区、中央活力区。都市核心区的规划建设,标志深圳中心城区进入2.0时代。

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从都市核心区到深圳都市圈,“东进”即沿城市东轴向东发展,空间最广阔。东轴是深圳建设C5城市群(深莞惠河源汕尾)最重要的主轴。布吉是东轴起点区域,也是东进“首站”,被纳入都市核心区之后,将更有利于促进深圳东进发展,更有利于提升深圳在都市圈中的辐射力。

其实布吉一直是都市核心区。在深圳特区起步阶段,布吉与罗湖如影随形,共同形成了深圳第一代都市核心区,享誉全国。工作在罗湖,居住在布吉,是当时的主流形态。8090年代,布吉对于罗湖人来说,比福田更近、更宜居,更不用说南山。

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从深圳中心发展历程看,布吉与罗湖一样,是深圳最早的都市核心区,也是最成熟的都市核心区。新时代深圳正在形成新的城市架构,都市核心区、东部中心(龙岗坪山)、北部中心(光明)、西部中心(大空港),布吉的核心地位将日益凸显。

新布吉规划效果图

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布吉千万旧改推进中,城市面貌换新

在传统印象中,布吉老房多,是个以居住为主的片区。但布吉已经在“不急”中推进巨变,大规模启动旧改,将大幅度提升布吉中心地位。

目前布吉片区规划超700万㎡的旗舰旧改更新体量,吸引了招商、华润、华侨城、万科、佳兆业、京基、星河等品牌开发商进驻。

布吉旧改分布示意图

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早在2017年,政府就引入华侨城,对深圳东站及周边区域推动城市更新计划,形成了一个概念性的方案,那就是以布吉塔和中央公园为核心标志的“布吉超级城市中心”。

龙岗招商臻城

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欢迎品鉴!(—欢迎来电咨询:看房请提前线上预约)

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布吉中心未来将建设超级地标布吉塔,国际商务楼宇集聚,打造超级CBD,形成一个极具活力、多元高效的TOD枢纽商圈。

布吉塔效果图

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随着诸多旗舰旧改的逐步落地建成,布吉片区整体城建面貌将大焕新颜,相关配套设施也会同步完善,居住环境将得到彻底改善。

布吉正加速推进都市核心建设,成为继宝安中心、北站商务区之后,下一个超级中心。

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公园配套

招商臻城,位于布吉三联半山区。北侧的自然山林公园将规划建设成为三联郊野公园,总面积约1.56平方公里,集自然生态、休闲运动、文化体验等为一体。三联郊野公园将连入珠三角城市绿道,链接丰富的公园系统,让绿色萦绕人生。

项目还近邻14.3平方公里的银湖山郊野公园、79万m2石芽岭公园。在都市核心,绿色公园环绕,愉悦生活。

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商业配套,社区配套

招商臻城自带约4.4万m2精品商业,此外周边还拥有丰富的商业配套。附近拥有华润万象汇、凯旋荟MALL、天虹商场、布吉佳兆业广场、星都里等大型商业,购物、休闲、娱乐等日常生活所需,轻松搞定。

项目自带文体休闲配套,打造以运动、文化、乐活为一体的文化艺术中心,丰富全龄段文化生活。周边拥有布吉文体中心,集体育馆、游泳馆、剧院、艺术展厅、文化配套等为一体,可实现丰富的文体生活。

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教育配套

招商臻城,作为百万大城,配建了系统的优质教育设施。小区规划建设优质幼儿园,让业主起步教育无忧,让孩子健康快乐成长。项目自带一所九年一贯制公立学校,让业主子女在家门口享受高质量的基础教育,智慧成长。

周边也有完备的教育配套,省一级老牌优校布吉中学(初中+高中),九年一贯制的石芽岭学校,新引进的全国名校南京师范大学附属龙岗学校(公立九年一贯制,已经开学)。

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匠心精筑,臻稀大城

百年央企招商局集团,向来重视国家使命、城市责任、企业形象,对项目精益求精,经得起时间考验。招商臻城作为招商局在深圳继蛇口之后,又一百万大城之作,全方位追求精品。

领先设计,至臻舒适。招商臻城邀请国际名师规划设计。总建面达96万m2,分四期开发,采用现代国际都市风格,建筑简约俊朗,与现代都市精英审美高度匹配。围合式布局,超宽楼间距,视野开阔。

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园林景观由全球领先的贝尔高林设计,旨在都市核心区打造臻稀的“度假式园林”。社区园林面积达2.5万m2,以海洋梦幻为主题,设计了全龄段的生态休憩空间,回家就像度假。

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一期住宅主力户型81-140m2二至四房,满足都市精英家庭的主流需求。户型设计延续招商蛇口豪宅血统,至臻舒适。户型以东南、西南朝向为主,采光通风俱佳。布局合理,尺度宜人,空间舒适。全屋臻装交付,国际一线品牌,匠造人居新示范。

招商臻城,百年央企的时代钜作,百般打磨的精品标杆,百万大城一期首发,值得臻藏

招商·臻城花园

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