首钢璟悦里优劣势分析-区域介绍 售楼部电话-028-60222796

作为中优的核心区域之一，成华区近些年的城市界面不断更新，配套设施日渐成熟，宜居程度上升。成华，成都传统主城之一，近年来，成华区在中优策略影响下，城市建设再次焕发活力，区内不少板块都重新规划更新，房产价格也逐渐上升。今天小编要给大家介绍就是位于成华区的【首钢璟悦里】，项目属于二八板块，周边配套完善，环境宜居。接下来我们就一起去看一看成都买房【首钢璟悦里】怎么样？

①安排专车、一对一服务，分析.

②市区、免费接送、让你买房更省心.

售楼部热线:028-60222796

开发商顾问TEL：18681313604(微信同号）.

Vip欢迎来电——预约尊享内部折扣——匠心钜制恭迎品鉴.

?项目基本信息 ?

项目地址：成华区-【二八版块】-地铁机车厂站（在建）旁

产品：8栋14-17层（5、6号楼待开）

总占地：43亩

交房时间：2024年12月底

在售面积：90-110-120-137（套四）

梯户比：2梯4户

交付标准：精装（2600元左右）

容积率：2.0

绿地率：35％

车位比：1：1.4

物业费：3元（龙湖物业）

公摊：18％

单价：均价26000左右

总价：210-370万 低跃：220㎡左右（精装）350-430万

?区域价值?

文旅成华

“中优主场、东进桥头堡”，坐拥3000亩成可片开发区域，占据未来十年主城改善黄金区域。

黄金中环

坐拥“金色中环”，串连东郊记忆、建设路、杉板桥、万象城等重点片区，城市核心环线

热点二八

二八板块位于成华区版图中心，拥有难得的可成片规划土地，区域内品牌开发聚集，未来整片区域将是主城区少有的界面焕然一新的高品质宜居区。

?周边配套 ?

三地铁环绕：

17号线机车厂站直线距离200米；(在建，24年底开通）7号线二仙桥站直线距离1200米8号线十里店站1000米

集中优质教育：

成华教育综合实力最强片区，二八板块多龄学校资源覆盖。区域内学校有：成都七中英才学校-K12（公立）、成都嘉祥外国语学校-K12、万汇学校-K9（小学和初中 公立学校）、成都第二十四幼儿园(溢彩分园）、成都市二仙桥学校-K9

（文中所示教育资源不代表项目与教育设施有对应关系，或项目人员可无条件就读该教育设施，本公司不对教育资源划片或就读做出任何承诺）

商业都荟繁华：

周边汇聚理工大、建设路、东郊记忆三大繁华商圈，2.5公里范围内7大商业广场享中铁建广场、中车共享城商业体、万科天荟城市广场、东郊记忆、成都招商花园城购物中心、SM广场、万象城、合信·K101文创综合体（154亩在建，相当于2个万达广场），全系商业配套。

宜居生态环绕：

位居主城宜居区域，圣灯公园、二仙桥公园、杉板桥公园三大公园环伺红仓·完美文创公园、机车公园、体育公园、自然博物馆等，自然，人文完美融合。

优质医疗覆盖：

项目周边3公里范围内多所优质综合医院覆盖，满足多元化健康服务···华西第二医院成华妇女儿童医院三级甲等、距本案2.7km、在建···四川省第一中医医院三级甲等、距本案0.4km、在建···成都市第六人民医院三级甲等、距本案3.6km、已呈现···誉美医院二级甲等、距本案0.7km、已呈现

?户型推荐 ?

B2户型：90㎡ 主城爆款双阳台套三小户

A2户型：111㎡ 舒适三房 拉宽空间维度

B1户型：120㎡ 灵动三房 朗阔瞰景舒居

A1户型：137㎡ 奢阔四房 极致改善

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