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深圳宝安中熙珑湾

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项目基础信息

物业类别：普通住宅,商用公寓

项目特色：品牌地产 地铁沿线

建筑类别：塔楼 高层

装修状况：带装修

产权年限：普通住宅:70年 商用公寓:40年

开发 商：深圳市中熙房地产开发有限公司

楼盘地址：沙井南环路与西环路交汇处

占地面积：48774.88平方米

建筑面积：421492.97平方米

容积率：5.94

绿化率：40%

停车位：3155个停车位

楼栋总数：6栋

总户数：2526户

物业公司：深圳市中熙物业管理有限公司

物业管理费：4.5元/平

楼层状况：6栋15座，最高48层

二期B区项目数据：

占地面积：26151.11平方米

建筑面积：179675.29平方米

容积率：6.87

绿化率：40%

楼栋总数：3栋

总层高：2栋A/B座17层/CD座33层，3栋A/B座48层/C座35层

总户数：642户

交楼标准：精装

交楼时间：暂定2024年12月

预计价格：参考一期均价5.3万带装修

粤港澳大湾区发展主轴——香港-前海蛇口自贸区-宝安中心区-大空港-东莞-广州南沙轴线的中部，还同时拥有前海、海洋新城、大空港、腾讯科技岛、海上田园等重磅区域发展光环的加持。

优越的地理位置、国家级规划的发展辐射，一座潜力湾区新城悄然诞生并初具雏形。

大空港区域或成为率先腾飞的区域

1、在先行中示范，在示范中先行——前海扩容

在《粤港澳大湾区发展规划纲要》这份全文长达2.7万字的规划中，提及“前海”14次。

6月8日，官方正式印发《广东省开发区总体发展规划（2020-2035 年）》，其中关于前海合作区连片扩容提出：推动前海合作区实现连片扩区，将机场及周边地区、会展新城及海洋新城片区整合纳入.......

这意味着，前海一旦扩容，或将涵盖整个大空港。

如果大空港纳入前海扩容版图，那么大空港将与前海平起平坐，深圳租房买房选杨帆整个片区的城市规划、配套都会有颠覆性地升级。

未来，深圳领先的企业、总部型的企业、金融企业，将会往前海聚集……联合深圳各区，将打造以前海总部为先锋的创新型产业集群。

2、继前海之后，海洋新城，深圳又一个承载国家战略的增量发展空间

据规划，海洋新城将聚焦海洋新兴产业，构建“2+3+2”千亿级的海洋产业集群，推动深圳建设全球海洋中心城市的目标的实现。

3、会展经济强势来袭，国际会展中心成为深圳的名片

深圳国际会展中心作为世界最大的会展中心，备受瞩目，2019年11月份首展就吸引国内外近800家优质企业参展。

早在去年年底，2020年深圳国际会展中心排期已满，深圳租房买房选杨帆一场接一场的国内外展览纷至沓来。

会展经济将带来巨大的产业升级红利，源源不断的人流、物流、资金流，带动区域腾飞。

4、综合交通枢纽 举步湾区，畅享高效生活

今年，深圳机场又迎来了国家重大战略项目——第三跑道扩建项目，总投资超120亿，建成后将可满足年旅客吞吐量8000万，看齐当前位列第3的洛杉矶机场。

同时规划机场东枢纽，打造集航空、高铁、城际、城市轨道、公交、出租车、小汽车等多种交通方式于一体的综合交通枢纽，实现机场捷运系统的高效换乘。

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