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广州「世纪金源天河源筑」

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占地面积：78000 ㎡

建筑面积：436000㎡

容积率：3.62

绿化率：30%

规模：住宅+幼儿园+小学+中学+公交站+肉菜市场

总户数：待定

在售：93~140㎡洋房

世纪金源·天河源筑距珠城仅约4.5km，坐拥立体交通路网、全龄学府、国际商务、万亿商圈、人文地标、等高质量城市配套。拥3纵（东莞庄路、华南快速干线、燕岭路）2横（广州环城高速、广园快速路），以及2公里内3地铁（地铁3号线、6号线及1号线）！

世纪金源·天河源筑距离珠江新城仅4.5km！而珠江新城、天河北作为天河的财富高地，集中了广州顶流商业：太古汇、天环广场、IGC以及K11，超10家顶级商场、五星级酒店举手可得！除此之外，还有广州大剧院、广东省博物馆、广州图书馆等人文地标林立！

世纪金源·天河源筑位于天河五山板块，靠近天河东莞庄路段，周边有华南理工大学、华南农业大学和暨南大学等几所重点高校，校园氛围浓厚。

高校职工成为楼盘主要的客群对象，一点也不奇怪。

不难看出，世纪金源·天河源筑主打的客群，应该是附近高校教职工等高知群体。

项目的主要亮点也是学校，除了周边有一些公办名校外，世纪金源自身也会配建1所9班幼儿园，1所由24班小学和12班中学组成的九年一贯制学校。

从整体上来说，对于渴望留在天河，又需要有学位的购房者而言，世纪金源是一个不错的选择。

世纪金源·天河源筑学校效果图

世纪金源以极高标准，为楼盘打造的“七恒健康系统”，将广州的健康人居又提升了一个层次。

值得一提的是，房源君在现场了解到，世纪金源项目也会打造一个约44万㎡的“黑科技社区”，除了运用“腾云筑科”的科技智能家居系统之外，更为广州带来首个“无界科技社区”。

有望在社区植入AI、物联网、3D、数据中台等链接系统，提供监测健康、安全管控、自我管理等全链条的生活服务。

果真是，科技改变生活。

最后，来一个最新消息！

项目首推的户型，主要是以刚需和改善为主。

据了解，首推的是一期3#，主要有93平、107平和140平三种户型，16层高，2梯6户设计，总共只有90套，数量不多。

而且，一期的5栋楼，基本都是16层设计，主打低密属性。

广州「世纪金源天河源筑」

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