苏州蓝城春风湖滨首次曝光! 直线距离上海约800米,蓝城春风湖滨洋房亮相!

蓝城·春风湖滨首次曝光! 直线距离上海约800米，绿城精装新亚洲洋房惊艳亮相！

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当城市的繁华与拥挤同步升级，低密、静谧、宽阔的居住环境已成为高品质生活的标准之一。尤其是在上海，随着土地资源愈渐稀贵，城市低密洋房错过难再有。

目前，大部分开发商更青睐于高层产品，低密洋房成了楼市中的稀缺品。然而洋房在得房率、容积率、舒适度、私密度、采光度等各方面都优于高层。

在同样的土地、市场条件下，低密洋房的稀缺性使得它的未来潜力价值更高！

◎春风湖滨洋房效果图优化中

那么究竟何为低密呢？一个住区，面积大、楼层低，且楼间距大、绿化多，这就是低密。容积率在1.5以下，皆可称之为低密住区。容积率越低，意味着我们居住的舒适度也就越高。

容积率1.0，我们可能会在自家花园里迷路；

容积率2.0，目之所及皆是绿色，有理想的楼间距和通风采光；

容积率3.0，社区绿化一般，抬头一看都是楼；

容积率4.0，散步的人简直比树多，电梯要等3分钟。

◎春风湖滨洋房效果图优化中

以1万㎡土地面积为例，每降低0.1的容积率，将为生活添加许多的“不一样”：楼栋减少0.5栋、楼间距增加2米、日照增加15分钟、小区路面拓宽0.2米、绿地率增加1%、小区增加10棵树。（数据来源于：凤凰网房产）

上海低密洋房，简直是散落在城市里的“稀有品”，价格也昂贵。这个时候，我们不妨跳出上海，将目光转移到环沪城市。伴随着长三角一体化发展战略的持续深入，环沪置业的浪潮早已奔涌。

而落位长三角一体化示范区先行启动区核心、直线距离上海青浦仅约800米，容积率仅约1.1的苏州吴江元荡湖旁【蓝城·春风湖滨】，正是我们当下入住低密住区的理想选择！

◎春风湖滨与小镇中心效果图优化中

蓝城·春风湖滨首次曝光! 直线距离上海约800米，绿城精装新亚洲洋房惊艳亮相！

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项目由蓝城集团、绿城中国、汾湖投资三强联袂合著，不仅位于上海、苏州、嘉兴三城交汇点，坐享江南水乡元荡湖滨的地利，更拥有华为、京东、中车等科创精英不断汇聚的人和。周边教育、医疗、交通等配套醇熟，入住即享都会生活，近临田园生活典范曲水善湾，悠享乡野逸趣！

目前【蓝城·春风湖滨】二期即将加推，将推出建面约90-161㎡新亚洲洋房和建面约99-213㎡中式叠院。其中，洋房产品以“中央空调+新风+地暖”的高配精装，将品质生活之道诠释得淋漓尽致。

◎春风湖滨洋房效果图优化中

2023年4月15日，【蓝城·春风湖滨】新亚洲洋房样板间盛大开放！低密湖居洋房样板间首度亮相，吸引了多家主流媒体莅临，共鉴这一惊艳时刻，前来参观的客户更是络绎不绝。爆棚的人气，再次印证了红盘实力。

滑动查看春风湖滨洋房样板间实景图

01

? 绿城中国+蓝城集团 ?

联袂合著，延续宋氏经典美学

蓝城·春风湖滨

【蓝城·春风湖滨】由绿城中国、蓝城集团、汾湖投资等联合打造。

绿城堪称品质的代名词，“一生总要住一次绿城”更是不少置业人的毕生梦想。绿城创立于1995年，作为理想生活综合服务商和中国高端物业营造专家，始终在推陈出新、自我迭代，不少品质居所都经得起岁月的淬炼，历久弥新。

【蓝城·春风湖滨】传承绿城正统基因，延续宋氏经典美学，高品质呈现湖滨怡居生活蓝本。

◎示意图，图源网络

蓝城以打造复合式理想小镇著称，构建自循环的小镇生态圈，其首创的“镇长生活服务体系”，树立了小镇服务模式的典范，成为上海乃至长三角众多中高端客户康养舒居青睐的对象。

提到蓝城，就不得不提到一个人——宋卫平。他给楼市注入了温度，将审美提升了数个台阶。说他开创了一个时代，是最诚恳的评价。

◎蓝城集团董事长宋卫平

“比城市更温暖，比乡村更文明”的蓝城小镇，是融汇城市与乡村文明后形成的理想生活共同体，也是宋卫平先生和蓝城不断追求的目标。

立足理想小镇建设，以“宜居、宜养、宜旅”为核心，打造充满匠心的中式院落产品。前期已有如杭州桃李春风、嵊州越剧小镇、安吉天使小镇、乌镇雅园等不同形制的小镇范本。

【蓝城·春风湖滨】是蓝城首个"科创+康养"的双主题小镇，也是最新3.0版本的理想小镇，更是宋卫平先生回归苏州后，顶级的匠心巨作!

◎春风湖滨叠院样板间实景图

绿城中国与蓝城集团强强联合，【蓝城·春风湖滨】定义全新高品质低密住宅！

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02

? 打造新亚洲洋房和中式叠院 ?

惊艳上海，理想生活近在咫尺

蓝城·春风湖滨

产品力拉满的【蓝城·春风湖滨】，匠心打造建面约90-161㎡新亚洲洋房和建面约99-213㎡中式叠院。

首先，项目推出的洋房是当下备受追捧的“低密湖居”产品，各个户型功能尺度亮点颇多。

看建面约90-92㎡边套户型：

最戳中人的是270度的采光面。双卧朝南，连通舒阔大阳台，客厅和北向可变空间全飘窗设计，带来一室通透明亮，阳光与空气恣意对流，窗外还有诗意流淌的水系，景观视野堪称一流。

开阔客厅宽敞轩朗，日常休闲或派对会客，尺度感和实用性都可圈可点。

厨房餐厅一体化设计，减少了视觉压抑感，动线也更加便捷，居住感更加舒适。

未来业主可根据自身喜好，将北向可变空间打造为书房、收藏室、茶室等，予生活更多美好可能。

◎春风湖滨洋房效果图优化中

再看建面约111-112㎡户型：

三开间朝南，还拥有大进深双联阳台，装得下更多阳光、风景与欢声笑语。

客厅、餐厅、厨房连为一体，没有隔墙隔断，空间宽敞、互动性强。家人做饭的时候，还可以与客厅的家人交流，增强家人之间的交流，亲密无间。

超大U型厨房，为全家人创造共同备餐的可能，生活其乐融融。

◎示意图，图源网络

尺度之外，还有高配。精装交付的洋房产品，配齐了“全屋地暖+中央空调+新风系统”三件套，全心保障家人们舒适、健康的品质生活。

更设有酒店式归家大堂、架空层、多功能厅、儿童玩乐区、长者活动区、泳池等众多生活配套，长者下棋品茗，儿童奔跑、游泳，于此，不同年龄层都可以感受到丰盈的生活。

◎春风湖滨洋房效果图优化中

其次，项目打造三大中式叠院产品（上叠、中叠、下叠），推出建面约99-213㎡中式叠院将再现纯粹江南风雅境。建筑色彩上，它以黑白灰为主基调，屋顶为传统的小青瓦，色调和谐雅致，再现了粉墙黛瓦的江南古镇韵味，演绎出了中式江南的人文气质。

◎春风湖滨叠院样板间实景图

先来看建面约132㎡下叠：

建面约132㎡下叠 户型图

超级大庭院，南、北、东三面环绕，真正实现住在花园里般的享受，庭院使用面积达约252㎡，接近室内空间的2倍，把畅园搬进家里，体验最纯粹的江南生活。

◎春风湖滨叠院样板间实景图

一层室内，依旧三开间朝南，但空间更显阔绰，并采用大面积落地窗；地下层高约5.6米，可隔2层，可设计超级功能空间，儿童室、健身房、酒窖、书房.....应有尽有。

◎春风湖滨叠院样板间实景图

◎春风湖滨叠院样板间实景图

◎春风湖滨叠院样板间实景图

据了解，加上室内、庭院、地下，整个房型得房率接近500%，在今天上海简直不可想象。

建面约166-171㎡上叠：

建面约166-171㎡上叠 户型图

复式双层，同样都带超大露台，客厅横厅超长面宽设计，享室内室外更大尺度的舒适，四层顶层设计，层高达约5米，挑高空间，更多功能。

整个上叠可以更好的区分动静空间，更私密更有唯美享受。

而从这些也可以看出，【蓝城·春风湖滨】的产品与当下大部分产品不同，性价比、功能都远远更强，尤其项目还是精装交付，中央空调、地暖、新风全部配置，可见对成本的舍得。

◎春风湖滨叠院样板间实景图

03

? 长三角一体化中心小镇范本 ?

更是“科创+康养”双主题小镇

蓝城·春风湖滨

不同于单纯的住宅小区打造，早在【蓝城·春风湖滨】规划之初，就被给予更多元、更丰富的服务性和功能性，那就是“小镇中心”。

项目整体规划了一个总计约5600㎡的生活配套区，也就是“小镇中心”。结合全龄段人群的生活场景及需求，【蓝城·春风湖滨】将小镇中心定位为包含精神文化、颐乐健康、个性商业三大功能的生活中心。

◎小镇中心效果图优化中

此外，小镇中心也是【蓝城·春风湖滨】的配套中心：共享客厅、多功能剧场、颐乐学院、幼托中心、健康中心、小镇食堂、精品超市、特色餐饮、宠物门店、洗衣店等一应俱全，下楼就能享受便利生活。未来，“热闹办公，安静生活”的场景，将成为春风湖滨家人的美好日常。

◎小镇中心效果图优化中

精神文化方面，【蓝城·春风湖滨】重点规划了复合型共享客厅和多功能剧场空间，可以让不同年龄段业主能够利用共享空间来悦心、悦己、悦人。

三五好友聚会聊天、和几个小伙伴一起写作业、美邻之间相互讨论花艺……一切都可以很从容、舒适；开画展、生日宴会、俱乐部活动、宴会厅、社区夏日观影会等等，多功能剧场可以满足一切的需求。

◎小镇中心效果图优化中

颐乐健康方面，通过设置颐乐学院、幼托中心、健康中心，可以让老人、小孩及成年人都能找到一方天地去安放自己的兴趣和爱好，并解除家人们的后顾之忧。

颐乐学院，提供一种学院式养老服务，以“颐、乐、学、为”为核心，旨在让更多的老年人能实现健康管理，找寻到自我乐趣并发挥自我价值。

◎小镇中心效果图优化中

幼托中心，则旨在提供品质空间呵护下一代成长；健康中心，融合了社区门诊、便民药房、推拿理疗等，让健康时时刻刻相伴。

个性商业的小镇食堂、特色餐饮门店等，满足了业主的饮食需求；外加洗衣店、宠物门店、美发店等，则全方位满足了业主的日常需求。

可以说，【蓝城·春风湖滨】提供了一个全年龄段、全生命周期、全功能需求的美好服务圈。涉及生活与精神的双重需求，均得到了全方位的回应。

04

? 多维城市配套进阶 ?

实至名归的世界级滨水宜居典范

蓝城·春风湖滨

【蓝城·春风湖滨】择址“长三角一体化示范区先行启动区”核心，毗邻有“上海后花园”之称的元荡湖，鲜氧环伺，风景宜人。

◎元荡湖实景图，图源网络

早在2018年，长三角一体化已上升为国家战略；2019，由上海青浦、江苏吴江、浙江嘉兴组成的长三角生态绿色一体化发展示范区率先启动。

◎区位示意图

该示范区规划了“双核”，一个是虹桥商务区发展动力核，一个是环淀山湖生态绿核。承载了国家战略，该区域正在日益被打造成为宜居、宜业、宜游的“世界级滨水宜居典范”。

更有华为上海青浦研发中心、中车交通汾湖星舰超级工厂、恒力长三角国际新材料产业基地、英诺赛客等头部企业落户于区域内。一股新兴的科创力量，正在呼之欲出，助推区域迈上新的发展台阶。

◎华为青浦研发中心效果图

【蓝城·春风湖滨】就位于环淀山湖生态绿核，直线距离上海青浦仅约800米，距离上海地铁17号线东方绿舟站仅约18公里。17号线直达上海虹桥枢纽，无缝换乘上海地铁2号线和10号线，并通过转乘其他线路，可快速通达上海中山公园、人民广场、徐家汇、陆家嘴、世博前滩等各大市级商圈、CBD等。

自驾的话，项目距离G50沪渝高速汾湖收费站仅1.5公里左右。沪渝高速直通上海延安路高架等。因此，从项目自驾约40分钟可直达上海虹桥。

◎效果图

项目周边遍布多所知名教育机构，中加枫华国际学校、汾湖实验学校、华锐海归双语学校等，助力孩子全科全龄成长。

随着长三角一体化深化发展，目前长三角41个城市早已实现医保异地结算，三省一市的3800余家医疗机构已成为定点机构，几乎涵盖了所有的三甲医院。同时，40分钟左右还可抵达上海青浦各大医院，如中山医院青浦分院（三级综合医院）、朱家角人民医院等。

◎配套示意图，图源网络

商业配套完备，项目5公里有华润万家、嘉乐城商业中心，可以满足业主日常的餐饮、逛街、购物、看电影等各项需求。

项目周边为周庄、锦溪、同里、黎里等多所古镇所环绕，被誉为“古镇博物馆”。品传统美食、游古镇风光、赏四时美景、感岁月变迁，都可以在短时间之间实现。

◎周庄古镇实景图，图源网络

作为长三角一体化示范区先行区的重点项目之一的 “美丽湖泊群-环元荡岸线贯通工程”更是一绝。该工程由吴江和青浦两地共同实施，目标打造元荡国际生态文旅湖区。景观规划由一个生态活力环和六个绿色水湾组成。而网红打卡点——元荡湖慢行桥，作为景观步行桥，可“一步跨苏沪”，直接串联苏州和上海。

◎实景图，图源网络

此外，在元荡湖北岸，作为美好生活综合服务商的蓝城，打造了水乡版原生态精品度假村典范——曲水善湾。作为春风湖滨的文旅配套，曲水善湾涵盖了科技农业展示中心、杉林餐厅、船坞民宿、两山礼堂、星空营地等功能，业主在家门口便可实现对诗意生活的美好向往。

◎船坞民宿实景图，图源网络

◎春晓水杉居实景图，图源网络

长三角一体化C位、距离上海青浦仅约800米，容积率仅约1.1的苏州吴江元荡湖旁【蓝城·春风湖滨】二期即将加推！项目将推出建面约90-161㎡新亚洲洋房和建面约99-213㎡中式叠院，重构生活的怡然悠闲，让自然与生活彼此交融！

世外桃源般的惬意生活和梦寐以求的诗和远方，就在苏州吴江【蓝城·春风湖滨】！

蓝城·春风湖滨首次曝光! 直线距离上海约800米，绿城精装新亚洲洋房惊艳亮相！

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