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长沙岳麓区【南山天岳】

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热度并非一蹴而就，市场的青睐，人气的背后，皆是源于无数客户对南山品牌力与产品力的双重认可。

南山布局全国，入湘18年，落子皆是大作，深耕湘江新区，打造了多个区域标杆作品，品质与舒适度获得了各界认可。

秉承“尊重土地”的敬畏之心，南山懂岳麓山的臻稀，懂湖湘文化的根源，更懂城市低密品质生活的向往，南山·天岳作为品牌转型之作，更立志筑就品牌叠墅标杆的里程碑作品，于岳麓山上匠造纯墅藏品，再续湖湘传奇。

城芯之上·繁华私享

南山·天岳地处梅溪湖国际新城和洋湖国际生态新城交界处，坐拥双区发展红利，拥享三纵三横四通道一隧道的立体交通网络，接驳地铁3号线、汽车西站以及湘府路快速通道，畅达梅溪湖、洋湖。

下山后往东麓景路隧道连接梅溪湖CBD商务区，享受洋湖生态新城的全配套设置，更有来自瑞典宜家、荟聚、卓伯根1900等知名商业体。

山下便是片区重点名小博才白鹤小学（西校区），坐拥周边中南大学，湖南大学，湖南师大，中医药大学等知名大学，齐聚约30万高知人文圈层。

洋湖湖南妇女儿童医院、梅溪湖多个医院也已经开业或在建。迭代湖湘理想人居，荟萃一城优渥资源。

一城所向·相逢麓山

正踞长沙高能热土，远眺满目苍翠的麓山，南山·天岳于此，创建自然里的山湖墅境，赠你阳光、雨露、星空、黛山......

南山·天岳择址于岳麓山海拔170米高处，得深积厚蕴之势，坐拥山间“白鹤天池”天然湖泊，临湖之地仿若纯氧社区，以超高绿化充分净化空气，形成一个闭环循流的天然宝库。

/岳麓山实拍图/

珍视大自然给予的每一份馈赠，拒绝单一化、同质化的建筑形态，这里的每一栋建筑，都根据地形、高度、植被状况量身设计，基本实现：栋栋抬高，户户看山景，部分楼栋更拥有一线湖景资源。

半山生活·丰盈人生

依附于麓山山体，坐享约14000㎡原生天池，南山天岳提炼了“山、林、涧、湖、溪”元素。利用这些得天独厚的原生资源，打造了一个“原生态山体公园”的无界景观。

景观主轴线依山势而搭建，穿插三处体能唤醒场，连接十二个享云主题活动点。

/上山道路实拍图/

封藏时代·湖山叠墅

越是臻贵的土地和产品，越能彰显拥有者的身份地位。时至今日，南山·天岳臻席递减，热势不止，麓山的入场券也更显臻贵。

/效果图/

南山·天岳打造容积率仅约0.52的纯半山低密度生态纯墅区，产品采用双首层设计，分为上下两叠，一二层为下叠，三四五层为上叠。

每户标准层高达约3.3米，上叠星空露台可居高赏月，下叠自带私家庭院，“地下空间阳光化”， 全明格局让麓山暖阳登堂入室，巨幕阳台，眺望远处的浅山淡墨，聆听山间的虫鸣鸟语。

/样板间实拍图，非交付标准/

罕见的层高赋予了产品更强的后期可改性，在内部空间格局上，南山·天岳采用多功能、易改造和高使用率的户型设计，使得实际得房面积更高，部分得房率超300%。

业主可以根据自己的需求来对空间进行改造。同时在功能分区上，兼顾实用性、私密性、生活性三个方面，更优化了采光与通风，能够更好的感受到山景资源，体验居住于“岳麓山上”的乐趣。

/样板间实拍图，非交付标准/

一层是公共区域，奢尺宽厅，大开间客餐厅，配以朗阔入户活动休闲厅，彰显主人品味同时，将山景、暖阳、清风收纳入室，致敬理想山居生活。

/样板间实拍图，非交付标准/

城市高楼耸立，喧嚣尘杂，一处独立独享空间成为了大多数人的奢求。二楼豪华主卧带独立衣帽间，独辟一方安放理想生活，保证了私密空间和舒适度，可180度俯瞰岳麓山景观，后期还可将房间改造成公共书房，实现阅读、业余爱好、工作等功能。

/样板间实拍图，非交付标准/

三楼公共区域，超阔的横厅设计，大自然的鬼斧神工美景尽收眼底。保证了充足的通风采光效果，同时优化视野感官享受。

餐厅区域可与厨房有机联动，餐厅位置设置吧台或者开放式西厨，形成一个多功能化、系统性的共享区域，满足家庭共处和会客需求，邀高朋至厅堂，谈笑风生。

/样板间实拍图，非交付标准/

四层高定奢阔套间，实现男女主人的精致生活，也能满足孩子充分的成长空间，给予父母贴心的生活规制，让每个家庭成员都能畅享山居院落的静好岁月。

/样板间实拍图，非交付标准/

与自然亲密对话，景观露台、休闲厅设计，园艺、品茶、读书、瑜伽、会友......一处静谧天地，亦是社交舞台，享受随心所欲的惬意时光。

/装修示意图，非交付标准/

邂逅麓山，风景不请自来。屋顶空间可改造成星空花园，立于麓山之巅，俯瞰万千峰景色。休息厅等高拓展空间，揽山景入室，生活诗意盎然。

闲来与家人朋友相聚，于一处露台烧烤、品茶、观山、看花，享受天然山景画卷，感受自然绿氧呼吸，生活乐哉美哉。

品质标杆·绿城物业

有人说，这一生总要享受一次绿城物业服务。绿城的物业服务，一直被视为中国高端住宅的生活价值所在。

为了更好的服务城市“高净值人群”，南山·天岳致敬湖湘人物，引入中国高端物业TOP10，国家一级资质绿城物业。

从应用场景的角度出发，覆盖四大条线管家，南山·天岳想呈现的不仅限于提供服务，更多的是营造居住高级感。

南山·天岳将拟导入绿城物业特色的E.O服务，在持续开展亲情服务、生活服务和智慧小区服务体系之外，建立全新的—E.O管家服务手册。

/实拍图/

并根据重要节日、人的生长周期，房产的生命周期、基础服务场景等提供90项服务项目。从基础到定制的美学生活，从优享到私享的优雅服务，从邻里文化到志趣品位的人文社交，满足业主对生活和社交方面的个性化需求。

同时，根据项目服务定级，对南山天岳项目的业主提供，包括老年、少儿、健康、到家等多项尊享式的服务体验。

贴心考量老人、小孩出行需要，社区内还将提供巴士，定时定点发车至山下博才白鹤小学（西校区）和南山里生鲜生活超市，提供更为便利惬意的生活。

长沙岳麓区【南山天岳】

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