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境雅四季（大境风华）

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项目简介

【 开 发 商 】碧桂园集团

【区域板块】狮山南·金枫路商圈

【占地面积】约5.6万㎡

【建筑面积】约16.8万㎡

【容 积率】约2.2

【绿 化率】约38.85%

【得房率】75—86%

【交付】三大件（新风+中央空调+地暖）

（美的中央空调+德国威能地暖+法国爱的士新风系统）

【面积】高层98㎡/洋房120、130㎡

【均价】高层25500，洋房28000

【户数】1146户，一梯两户

【幢数】8幢高层（总高27）8幢洋房（总高11）

【车位配比】1:1.2 总数1383

【交房时间】2024年4月-7月

【 物业 】融信物业 2.98/㎡·月（国家一级物业资质）

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NO.1｜【 板块价值】

——大狮山板块提速发展

“一心五园”产业空间版图正式启动；

“胡润独角兽企业培育基地”落户狮山；

3年内引进25000+本科以上人才。

项目位于吴中区木渎镇金枫南路东侧绿地以东、花苑东路及其南侧规划用地以南、睿峰商务广场及其南侧规划用地和花苑东路南侧规划用地以西、新建道路（位于中山东路北、地处大运商业广场北侧，未命名、地名规划方案名“垛上路”）以北。

周边设施

项目毗邻8大商业综合体、两大商圈环伺，项目毗邻大运城商圈，东门町商业街，约1公里范围内有天虹商业中心、悠方购物中心、华润万家、山湖时代天街、金鹰、美罗、泉屋、绿宝等中高端购物中心随心逛，毕竟在苏州能同时拥有两大核心商圈的项目可谓是，满足吃、穿、玩、乐、购一站式消费需求，尽享全苏州商业氛围！！！

大境风华，以奢适之名，践行对人居品质的坚守。从建筑到空间，从美学到生活，匠心精研极简之道，108项精工品质细节，贯穿在空间的每个层面。

选用摩恩、贝朗、老板、美的等国际知名品牌，升华空间的精致之美，阔朗空间尺度与国际品味相得益彰，更赋予建筑难得的收藏价值。

交通状况：项目出门就是正在如火如荼建设的地铁5号线距离中环西线花苑路大治桥站！！该轨道交通5号线预计在2021年6月通

楼层状况

根据项目规划，共有16栋楼，总计约1147套房，8栋27F高层+8栋11F小高层。

共有98㎡/120/130㎡三个户型，3/4房设计，装修交付，中央空调+新风+地暖都有。

1/5/7/10/13#，11F小高层

2/8/11#，11F小高层

3/6/9/12/15/17/18/19#，27F高层

设置有3个出入口，纬十三路+花苑东路为小区出入口，金枫路为人行次入口。

NO.2｜【交通】

——双环双轨，多维路网畅享便捷出行

【双环线】南边苏福快速路+西边中环西线

【双轨口】1号线金枫路站离地铁口1公里，5号线大治桥站地铁口约200m

高层，约98㎡三房两厅两卫

售楼中心：400-886-3206

洋房，约120㎡三房两厅两卫

洋房，约130㎡四房两厅两卫

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