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上海宝山和泰苑

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北中环宝山大场板块

建面约58-113.8㎡1-3房

房源约60套 准现房 均价5.4W

低密宜居 房型正 超高得房

不积分 不限售可直接先

「和泰苑」Ⅱ期现房！现房，指即买即可入住的商品房，是开发商已经办理好所售房屋的产权的商品房

划重点：现房必须取得大产证，才能销售所以说对于想买房子又不想抗风险的刚需客来说、

现房绝对是好选择，即买即住，美好生活无需久候！

而且、买房最重要的三要素：位置、位置、位置！《纸牌屋》中有这样一句话：

“权利就如房产，位置是所有的一切，你离中心越近，你的财产就越值钱！”。越往内环走、房价越贵，环线理论永不落幕！

对市区的笃定，是因为在目光所及、耳所能听、手所能及的这些地方，有成熟而完善的生活配套， 学校、文化、商圈、地铁、医院是完全不必担忧的，现在谁还能拒绝如此高能的成熟配套！

上海夜景

300万起买中环新房，根本是上海人民不敢想的事！

而现在就有这样一个机会，位于市区中环而且房价是真正刚需的福音：仅约300万起！

还是现房：不必承担期房风险；天降机会砸到手里、你不想要？

重磅出世的一手住宅项目，位于宝山大场板块的 「和泰苑」占位市区中环，

不但是年轻人置业上海第一套房子的 见证者，也是不需要离开市区生活的 机会点！是城芯生活难得的 稀缺供应！

周边还有好消息，大场机场北迁的消息愈加明朗。

规划示意图

上海“十四五”规划提出加快构建“中心辐射、两翼齐飞、新城发力、南北转型”的空间新格局。

未来，南北转型将是重中之重，南北分别指的是金山和宝山，其中，宝山的定位是建设全市科创中心主阵地之一。

再聚焦近6.3平方公里的宝山南大地区，作为上海五大重点转型区域之一，

携同整个北上海的梦想，驶上了全面开发建设的快车道。

其标志性的动作就是南大首发项目——临港南大智慧城项目已正式启动。

这种潜力，随着“大场机场搬迁”的消息逐渐明朗，将预示着更广阔的未来。

上海发布的消息称，上海市与南通市签订协议，大场机场迁建南通，沪通共建南通新机场

规划示意图

与前滩相当的办公体量、240米的最高建筑将超过中山公园和虹桥开发区的最高建筑、

十余栋100-240米的摩天大楼、可以媲美新江湾的城市环境和能级……

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上海城央、中环旁、7&15号线双轨交、高速路快达全城、南大规划新格局…

…出则生活商业配套齐全、入则户型方正绿化心旷神怡，

超高得房率、真正的现房、中环置业、快速装修入住……

真正的刚需，仅需300万起，而且无须等待，快速入住！抢时间、抢新房的

中环刚需购房客，机会来啦，即将认购！不需要500万、

600万才能在外环买个期房，真正的性价比之王、刚需超强音

1 上海中外环稀缺现房

和期房相比，当然是现房更爽了，所见所得，既不用担心烂尾问题、

又不用担心货不对板，甚至还能在上海发布上找到小区学校对口。

在各大开发商冷暖自知的年代，期房底线一低再低、能否顺利交房也许都是不确定因素了， 现房和泰苑就不必担心！

2 中心城区25公里生活半径

曾经的理想生活圈，是能在步行的范围内解决个人衣食住行、吃喝玩乐的需求；但在上海，

都不一样了。上海发展的太快了、好吃的好玩的想做的能做的太多了，

理想生活圈的范围在不断扩大，从步行范围内扩展到地铁1小时最后到 理想的25公里。

由和泰苑Ⅱ期为起点向南20公里，可活动范围囊括了整个内环内，人民广场、静安寺、南京路等多个大型CBD核心商圈；

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向南25公里，可活动范围更大了，几乎整个上海市中心尽收眼底。市中心之所以是市中心，

不止是因为醇熟的一体化配套，更因为市中心的生活质量是郊区比不了的。

在市中心可以用更短的时间享受更便捷的生活。时间成本缩短、不把时间蹉跎在通勤上，生活质量up！up！

再把眼光聚焦于上海，同样的问题，你会选择哪个区域居住？不用怀疑、

同样的答案再一次出现， 绝大多数人要选择上海的中心城区——市中心！

3 优质学区高能生活配套

「和泰苑」Ⅱ期推出建面约58-113.8㎡1-3房，低密小户型实景现房，86%-89%超高得房率，格局方正全明通透。

和泰苑Ⅱ期的小户型在外环内是非常臻稀的：尤其是70㎡以下的户型，3年仅供应了936套房源；

90㎡左右的户型稍多一些，但3年也只有3302套房源的供应。如此稀缺的房型，还不抢吗！

项目户型图抢鲜看！

（户型图仅供参考，以开发商最终公布为准）

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小区旁边就是一条天然河流，小区内部绿化很好，

一眼望过去，都是绿色。整体感觉生活气息较为浓厚、适合居住！

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儿童娱乐区

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和泰苑示意图

交通方面：项目占位北中环上大板块， 以成熟、生态、宜居成为新兴居住区域。

既可快速直达中环、外环，亦可凭借附近的 地铁7号线、15号线、在建中18号线，以及纵横交错的公交线路，畅达全城。

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7号线南陈站

学校方面：项目周边有 市一级幼儿园（经纬幼儿园），

优质九年公办学校（上海师范大学附属经纬实验学校）常年名列宝山区公办学校前茅，上海大学也在附近。

经纬幼儿园

图片源于上海发布

上海师范大学附属经纬实验学校

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图片源于上海发布

商业方面：『经纬汇』——25万方全新商业地标近在咫尺。西西弗书店、优衣库、

GU、斯凯奇、屈臣氏、Tims咖啡、Manner咖啡、瑞幸咖啡、永辉超市、高老九、

萨莉亚、喜茶等主力商户，以及巴黎贝甜、泸溪河等众多网红品牌，潮趣生活触手可及。

经纬汇

生态方面：依傍大型生态社区经纬城市绿洲，近邻芬芳上海大学，

周边环绕两大城市绿肺：上海绿色生态核心之一的顾村公园与规划中总面积近630公顷的南大生态智慧城，启幕生态人文大境。

180万方经纬城市绿洲社区

上海大学

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